Apartamento 2 quartos, 127 m²

Valmadrera, Lecco (província)

Amplo apartamento com vista deslumbrante para o lago.
No coração da sugestiva localidade de Moregallo, virada diretamente para o ramo lequês do Lago de Como, propomos para venda um amplo apartamento dentro de um complexo residencial dos anos 50, imerso no verde e na tranquilidade, com vista para o lago de cortar a respiração e acesso direto ao lago. O apartamento de aproximadamente 127 m² encontra-se no primeiro andar e dispõe de um alpendre exterior, ideal para almoços e momentos de relaxamento ao ar livre. No interior encontramos um amplo hall de entrada, sala de estar com cozinha open-space e amplas janelas panorâmicas para o lago, dois quartos, uma casa de banho e um espaço adicional. Completa a propriedade uma ampla garagem de aproximadamente 70 m², uma taverna e um jardim comum virado para o lago, perfeito para viver o verão em plena harmonia com a natureza circundante. O aquecimento é a radiadores e o arrefecimento por bomba de calor. Solução ideal tanto como segunda habitação como para investimento, graças à posição única e à possibilidade de personalização dos ambientes. O prédio apresenta-se em condições discretas, mas parcialmente a necessitar de remodelação, oferecendo assim margens de valorização interessantes.
Valmadrera é um tranquilo município a apenas 4 km do centro de Lecco, situado ao longo das margens do Lago de Como e rodeado por montanhas. A vila virada para as margens do lago, onde se encontra um pitoresco porto, que oferece inúmeras oportunidades para praticar desportos aquáticos, como vela, windsurf e kayak, graças também à sua posição protegida mas ventosa e os numerosos centros náuticos da zona. As montanhas que o rodeiam oferecem uma incrível variedade de percursos para os amantes da natureza e do desporto, com trilhos que conduzem até ao Santuário de San Tomaso e aos Corni di Canzo, a partir do qual se desfruta de uma vista panorâmica espetacular para o lago e os picos circundantes. A sua posição, facilmente acessível, oferece um equilíbrio perfeito entre habitabilidade e serviços, ideal para quem procura uma base relaxante sem renunciar à proximidade das principais atrações da zona. Graças à estação ferroviária, à boa rede de transportes públicos e às infraestruturas, Valmadrera está bem conectada com as principais cidades da Lombardia: Milão está a apenas 50 km, Como a 30 km, enquanto Varenna e Bellagio são facilmente acessíveis em 30-40 minutos de carro ou de barco. As estações de esqui como Madesimo, Bormio e Livigno estão situadas entre duas e três horas de distância.