Moradia 4 quartos, 420 m²

Vercurago, Lecco (província)

Modern villa with lake view
We offer for sale a villa located in a panoramic area just a few minutes from Lecco. All parts of this Villa have been designed and built by using a style that gives the house a modern imprint. Once you enter inside the property you find yourself in a context of absolute privacy, guaranteed by the large planted garden and olive grove surrounding the house. All rooms are charachterised by large French windows with access to the terraces, which allow you to enjoy natural light and a splendid lake view at any time of day. The property is developed on two levels. The living area on the ground floor consists of a bright open space with an entrance hall, a living room with a modern central fireplace, a dining area, an eat-in kitchen, a study and a bathroom with shower. On the lower floor we find the sleeping area consisting of: a master bedroom with en suite bathroom and exposed shower; three bedrooms with fitted wardrobes and a bathroom with bathtub.
The villa, built in 2003, is equipped with underfloor heating and a ventilated facade with a cavity between the load-bearing structures, grey porcelain stoneware exterior cladding and a condensing boiler.
The finishes are of excellent quality, specifically: aluminium windows and doors with shatterproof double glazing; aluminium electric shutters; oak parquet flooring in the living and sleeping areas; stone flooring in the kitchen, bathrooms and external porches; teak terraces on metal structures. A large outdoor porch with two covered parking spaces complete the property.

---

Vercurago, which houses this attractive property, is a municipality in the province of Lecco in the Italian region of Lombardy.
Lecco is the city that inspired the Italian poet Alessandro Manzoni in writing one of the most famous novels of Italian literature, "I Promessi Sposi". Lecco, on the shores of Lake Como, is a few kilometers from Como; the city offers multiple sports activities, there is the University of Milan Politecnico, and the Milan - Colico highway makes this town very close to Monza and the center of Milan. The most famous ski resorts in the Swiss Alps, including St. Moritz, are reachable within an hour and a half by car. The railway that connects it to Monza and Milan serves the city of Lecco. The airports Milan Linate and Orio al Serio, used by the best-known low cost airlines are very close by.
The Malpensa airport is 80 kilometers away.
Lastly, you can reach and visit all the most characteristic towns on the lake with the Ferry Boat Navigation Company of Lake Como.

Moderne Villa mit Seeblick
Diese moderne Villa befindet sich in einer erhöhten Lage in den Hügeln der Gemeinde Vercurago, nur wenige Minuten von der Stadt Lecco entfernt.
Die Villa begeistert mit einem hochmodernen Design, einer hochwertigen Ausstattung und feinen Details. Aluminiumfenster mit bruchsicherer Doppelverglasung, elektrische Rollläden aus Aluminium, Eichenparkettböden im Wohn- und Schlafbereich, Steinböden in der Küche, den Bädern und den Außenveranden, Teakholzterrassen auf Metallkonstruktionen zaubern im Zusammenspiel mit Licht durchfluteten Räumen und einem wunderbaren Blick auf den See und das Umfeld ein ganz besonderes Ambiente. Im Jahr 2003 erbaut ist sie mit Fußbodenheizung und einer hinterlüfteten Fassade mit Hohlraum zwischen den tragenden Strukturen, Außenverkleidung aus grauem Feinsteinzeug und einem Brennwertkessel ausgestattet.
Das Anwesen bietet eine absolute Privatsphäre, die durch den großen, liebevoll gestalteten Garten und einen Olivenhain, der das Haus umgibt, garantiert wird. 
Das Wohnraumangebot der Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, die mit Treppen verbunden sind. Alle Räume zeichnen sich durch große französische Fenster mit Zugang zu mehreren Balkon-Terrassen aus, die zum Verweilen einladen und den herrlichen Seeblick geniessen lassen. 
Ein heller, offener Eingangsbereich öffnet sich, im Erdgeschoss der Villa, zu einem weitläufigen Wohnzimmer mit einem modernen, zentral positionierten Kamin. Ein Essbereich, eine Küche sowie ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit einer Dusche schliessen sich an. Die untere Etage beherbergt den Schlafbereich mit einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und freistehender Dusche sowie drei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein weiteres Badezimmer mit einer Badewanne. 
Eine grosse Aussenveranda mit zwei überdachten Stellplätzen für Fahrzeuge rundet das interessante Angebot ab.

---

Vercurago, welches diese attraktive Immobilie beherbergt, ist eine Gemeinde in der Provinz Lecco in der italienischen Region Lombardei.
Die Stadt Lecco, nur ca. acht Minuten entfernt, ist der Hauptort des Ostufers des Comer Sees und ist an dessen Südspitze gelegen. Die landschaftlich schön gelegene 50.000-Einwohner-Stadt zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus. 
Die umliegenden Berge laden zu ausgiebigen Wanderungen und Touren verschiedener Schwierigkeitsgrade ein. Dabei sind die Erhebungen im Westen wesentlich niedriger als im Osten, was die Sommerabende in der Stadt mit viel Sonnenschein versüsst. Die hübsche Altstadt mit ihrer Fussgängerzone, sowie die grosse Piazza zwischen der Uferpromenade und der Fussgängerzone sind zu allen Tageszeiten Mittelpunkt des städtischen Leben, mehrere Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Die Geschäfte, es gibt auffallend viele Konditoreien, sind liebevoll ausgestattet und bedienen vielerlei Ansprüche. Nicht zu vergessen die Universität mit dem Polytechnikum Mailand. Interessante Touren per Schiff rund um den See und ein ausgiebiger Spaziergang entlang der Promenade runden den Aufenthalt ab. Die Provinzhauptstadt Como befindet sich in ca. 30 km Entfernung. Die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem Regionalflughafen erreicht man in ca. 1 1/2 Stunden (ca. 68 km), die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. einer Stunde (ca. 56 km) mit dem Auto. Für die Wintersportbegeisterten sind die Skigebiete von St. Moritz ( CH ), Bormio, Madesimo und Livigno ( Ital. ) mit 2 - 2,5 Autostunden relativ bequem zu erreichen.

Современная вилла с видом на озеро
Предлагаем на продажу виллу, расположенную в открытой местности, всего в нескольких минутах от города Лекко. Каждая деталь здания была спроектирована и реализована в стиле, отвечающем современному дизайну. Внутри дома вы попадаете в атмосферу абсолютной конфиденциальности, благодаря большому саду и оливковой роще, окружающих дом. Все комнаты в доме имеют большие французские окна с выходом на террасы, где можно наслаждаться естественным солнечным светом и великолепным видом на озеро в любое время суток. Объект расположен на двух уровнях. Дневная зона находится на первом этаже и состоит из: светлого open-space с прихожей, гостиной с современным центральным камином, столовой, кухни, кабинета и ванной комнаты с душем. На нижнем этаже находится спальная зона, состоящая из: главной спальни с ванной комнатой en suite с душем; трех спален со встроенными шкафами и ванная комната с ванной. Вилла, построенная в 2003 году, имеет систему «теплый пол», вентилируемый фасад с полостью между несущими конструкциями и конденсационный котел; внешняя облицовка выполнена из серого керамогранита. Отделка в доме отличного качества: алюминиевые рамы с небьющимися двойными стеклопакетами; электрические алюминиевые жалюзи; дубовый паркет в гостиной и спальной зонах; каменные полы на кухне, в ванных комнатах и на верандах; террасы из тика на металлических конструкциях. Объект включает в себя большой наружный портик с двумя крытыми парковочными местами.

---

Лекко - это город, который вдохновил итальянского писателя Алессандро Манцони на один из самых знаменитых романов итальянской литературы «Обрученные».
Лекко, расположенный на побережье Озера Комо, находится в нескольких километрах от города Комо. Город предлагает своим обитателям многочисленные виды спорта, здесь же расположен филиал Политехнического Университета Милана, скоростная дорога Милан-Колико приблизила город к Милану и Монце. До знаменитых горнолыжных курортов швейцарских Альп, как например, Санкт-Мориц, можно доехать за полтора часа на машине. Через город Лекко проходит железная дорога, которая соединяет его с Миланом и Монцой. Недалеко находятся и аэропорты Милана, Линате и Орио аль Серио, последний обслуживает авиакомпании low cost. Аэропорт Мальпенса находится на расстоянии 80 км. Благодаря компании озерной навигации можно посетить многочисленные прибрежные городки Озера Комо.