Moradia 2 quartos, 200 m²

Orio Litta, Lodi (província)

[Ref. DV-9199] Na via E. Fermi 4, em Orio Litta, oferecemos à venda uma bonita villa comercial de 200 metros quadrados, em excelente estado de conservação, caracterizada por espaços interiores e exteriores bem distribuídos. O exterior da moradia acolhe com um jardim bem cuidado de cerca de 600 metros quadrados, completo com churrasqueira, pátio, pátio pavimentado e área de jantar coberta, ideal para viver o extraordinário em todas as estações.
A entrada principal é feita por um acolhedor pátio, abrindo-se para uma ampla e luminosa sala de estar, onde a área de jantar se integra com fluididade. A cozinha aberta contribui para a criação de um ambiente aberto e convívio. Adjacente à sala de estar, um quarto individual versátil presta-se a múltiplos usos, um escritório de hóspedes ou um closet prático.
Continuando à esquerda, um corredor leva ao espaçoso quarto duplo, bem iluminado e acolhedor. A casa de banho do andar, com janela, está completa com todos os serviços sanitários, chuveiro e móveis funcionais.
Uma escada interna leva ao porão, onde há uma segunda casa de banho com janela com lavatório, bidé, banheiro e chuveiro. À esquerda há uma grande sala de serviço que abriga confortavelmente a área de serviço.
Continuando diretamente chega-se à taberna, um ambiente muito espaçoso e versátil que pode ser utilizado como segunda sala de estar, zona de recreação ou ginásio. Mais uma sala versátil de dimensões generosas completa este piso.
Entre as eficiências do imóvel encontramos: porta blindada, pisos cerâmicos, luminárias com abertura revestida e vidros duplos, portas internas de madeira, sistema fotovoltaico e caldeira de condensação. A classe energética atual é C, mas com a instalação do ar condicionado pode chegar à B. Há também um sótão não habitável de cerca de 70 metros quadrados.

Localizado na via E. Fermi 4, a propriedade goza de uma posição tranquila e bem servida no município de Orio Litta. Nas proximidades existem escolas, lojas e áreas verdes ideais para passeios ou momentos de relaxamento ao ar livre. A paragem do ônibus mais próxima pode ser alcançada em apenas 2 minutos a pé, enquanto a estação ferroviária de Orio Litta, a cerca de 7 minutos, oferece conexões convenientes com os centros vizinhos. O contexto residencial, rodeado de campo e parques, oferece uma paisagem relaxante e uma excelente qualidade de vida.