Moradia 2 quartos, 90 m²

Castiglione delle Stiviere, Mantova (província)

Castiglione delle Stiviere: INDEPENDENCE AND COMFORTABILITY IN ENERGY CLASS B A short walk from the center and the main services, we find a terraced house in energy class B, with private garden and courtyard. On the ground floor, the villetta offers an entrance that opens onto a bright living room, a functional kitchen with access to the back terrace, two bedrooms and a bathroom with shower. The plan is completed by a private garden and a reserved parking space. The basement is perfect for those seeking additional space: a large tavern, ideal for entertaining or other activities, and a laundry room that offers convenience. The garage, equipped with an automatic sectional door, provides additional space for a parking space. The property has an exterior coat for better thermal insulation and an alarm system to ensure security. The finishes are of excellent quality throughout the house. This cottage is ideal for families looking for a comfortable and functional home, couples looking for an independent home complete with all amenities, or singles who appreciate independence and tranquility. nn - Located in the picturesque town of Castiglione delle Stiviere, in a quiet and well-serviced area.
- Only 1 km distance from the town center, convenient for access to stores, cafes and essential services.
- Just 7.6 km from the nearest highway, ensuring ease of travel and quick connections to nearby towns.
- Kindergarten reachable in only 3.54 km, ideal for families with young children.
- A very short distance of 0.85 km is the elementary school, allowing safe and quick access for younger children.
- The high school is 2 km away, making travel for high school students quick and easy.
- Perfect location for those seeking tranquility without sacrificing proximity to urban services. nn - Modern bathroom with window, equipped with shower and bidet
- Semi-living kitchen, ideal for those who like to cook
- Utility room present for additional storage space
- Porcelain tile flooring for an elegant and durable look
- Large terrace perfect for relaxing moments outdoors
- Private garden of 80.00 m², ideal for outdoor activities
- 1 parking space available, with option between detached garage/box or outdoor parking space
- Independent, natural gas-fired radiator heating system for optimal comfort throughout the year nn

Castiglione delle Stiviere: UNABHÄNGIGKEIT UND KOMFORT IN ENERGIEKLASSE B Nur wenige Schritte vom Zentrum und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, finden wir ein Reihenhaus in Energieklasse B, mit Garten und privatem Hof. Im Erdgeschoss bietet die Villa einen Eingang, der sich zu einem hellen Wohnzimmer öffnet, eine funktionelle Küche mit Zugang zur hinteren Terrasse, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die Etage wird durch einen privaten Garten und einen reservierten Parkplatz ergänzt. Das Kellergeschoss ist ideal für alle, die zusätzlichen Platz suchen: eine große Taverne, ideal für Unterhaltungen oder andere Aktivitäten, und eine Waschküche, die sehr praktisch ist. Die Garage, die mit einem automatischen Sektionaltor ausgestattet ist, bietet zusätzlichen Platz für einen Stellplatz. Die Immobilie verfügt über einen Außenanstrich zur besseren Wärmedämmung und eine Alarmanlage zur Gewährleistung der Sicherheit. Die Oberflächen sind im gesamten Haus von hervorragender Qualität. Diese Villa ist ideal für Familien, die ein komfortables und funktionales Haus suchen, für Paare, die ein unabhängiges Haus mit allem Komfort suchen, oder für Singles, die Unabhängigkeit und Ruhe schätzen. nn - Das Hotel liegt in der malerischen Stadt Castiglione delle Stiviere, in einer ruhigen und gut versorgten Gegend.
- Nur 1 km vom Stadtzentrum entfernt, mit bequemem Zugang zu Geschäften, Cafés und wichtigen Dienstleistungen.
- Nur 7,6 km von der nächstgelegenen Autobahn entfernt, die eine bequeme Anreise und eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet.
- Der Kindergarten ist nur 3,54 km entfernt, ideal für Familien mit kleinen Kindern.
- Die Grundschule ist nur 0,85 km entfernt und bietet sicheren und schnellen Zugang für kleine Kinder.
- Das Gymnasium ist 2 km entfernt, so dass Schüler schnell und einfach zur Schule gehen können.
- Ein idealer Standort für alle, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu städtischen Einrichtungen verzichten zu müssen. nn - Modernes Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Dusche und Bidet
- Semi-Wohnküche, ideal für alle, die gerne kochen
- Abstellraum für zusätzlichen Stauraum vorhanden
- Feinsteinzeugboden für ein elegantes und dauerhaftes Aussehen
- Große Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien
- Privater Garten von 80,00 m², ideal für Aktivitäten im Freien
- 1 Stellplatz vorhanden, mit der Möglichkeit einer separaten Garage/Box oder eines Außenstellplatzes
- Unabhängige, erdgasbefeuerte Radiatorenheizung für optimalen Komfort das ganze Jahr über nn

Castiglione delle Stiviere: INDEPENDENCIA Y COMODIDAD EN CLASE ENERGÉTICA B A pocos pasos del centro y de los principales servicios, encontramos una casa adosada en clase energética B, con jardín y patio privado. En la planta baja, el chalet ofrece una entrada que se abre a un luminoso salón, una cocina funcional con acceso a la terraza trasera, dos dormitorios y un cuarto de baño con ducha. La planta se completa con un jardín privado y una plaza de aparcamiento reservada. El sótano es perfecto para aquellos que buscan espacio adicional: una gran taberna, ideal para el entretenimiento u otras actividades, y una sala de lavandería que ofrece practicidad. El garaje, equipado con una puerta seccional automática, ofrece espacio adicional para una plaza de aparcamiento. La propiedad tiene un revestimiento exterior para un mejor aislamiento térmico y un sistema de alarma para garantizar la seguridad. Los acabados son de excelente calidad en toda la casa. Esta villa es ideal para familias que buscan un hogar cómodo y funcional, parejas que buscan un hogar independiente con todas las comodidades, o solteros que aprecian la independencia y la tranquilidad. nn - Situado en la pintoresca localidad de Castiglione delle Stiviere, en una zona tranquila y bien comunicada.
- A sólo 1 km del centro de la ciudad, conveniente para el acceso a tiendas, cafés y servicios esenciales.
- A sólo 7,6 km de la autopista más cercana, lo que garantiza la facilidad de desplazamiento y conexiones rápidas con las ciudades cercanas.
- Jardín de infancia a sólo 3,54 km, ideal para familias con niños pequeños.
- La escuela primaria está a sólo 0,85 km de distancia, proporcionando un acceso seguro y rápido para los niños pequeños.
- El instituto está a 2 km, lo que facilita el desplazamiento de los estudiantes de secundaria.
- Ubicación perfecta para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la proximidad de los servicios urbanos. nn - Moderno cuarto de baño con ventana, equipado con ducha y bidé
- Cocina semi-living, ideal para los que les gusta cocinar
- Trastero presente para espacio de almacenamiento adicional
- Suelo de gres porcelánico para un aspecto elegante y duradero
- Amplia terraza perfecta para relajarse al aire libre
- Jardín privado de 80,00 m², ideal para actividades al aire libre
- 1 plaza de aparcamiento disponible, con opción de garaje/caja independiente o aparcamiento exterior
- Calefacción independiente por radiadores de gas natural para un confort óptimo durante todo el año nn