Historic building with internal courtyard and B&B
CAVRIANA - Town Center
In the heart of the historic center of Cavriana, located between the morainic hills and a few km from Lake Garda, we offer for sale an entire 18th century building, divided into a main residence and an adjoining B&B currently being completed.
The place fascinates from the first glance, thanks to its exclusive internal courtyard and the quality materials used during the total renovation, which has been able to perfectly combine the charm of the ancient with the comfort of the modern, thanks to the use of high quality materials.
Its splendid exposed stone façade, the result of careful conservative restoration, gives the property a unique and evocative atmosphere.
Internally the building is divided between a representative accommodation, ideal for lovers of rustic style, and a B&B featuring state-of-the-art finishes, almost completely completed.
The well-distributed and bright interior spaces extend over a total of 26 rooms and rooms, including 7 bedrooms and 8 bathrooms, perfect for hosting friends and family in an old-world atmosphere, but also for creating a real, highly profitable B&B business.
The main property was completed in 2023 and features: radiator heating system; double glazed and wooden window frames; new bathrooms; working fireplace in the living room, entrance hall and master bedroom; restored original marble stairs; completely new terracotta flooring.
The property used as a B&B is currently being completed and features: underfloor heating; double glazed and PVC windows; 7 independent apartments, each with bathroom and kitchen connections, for the creation of exclusive suites.
This property is currently being completed, with total finishing works estimated at approximately €150,000.
To complete the two properties there are: roof completely redone in 2023; internal elevator built in 2022 that serves both properties; two balconies to enjoy the surrounding panorama; electric outdoor pergola; garden of approximately 600 square meters in total; working well for irrigation use; adjoining land for additional parking spaces, of approximately 400 square meters; double driveway access from two streets.
Inside the courtyard there is also a charming annex of about 50 square meters, characterized by a ceiling with exposed beams, fireplace and private bathroom.
A unique opportunity to live in an exclusive and refined environment, surrounded by the charm of past centuries and the beauty of nature, but with all the comforts of modern life.
Don't miss the opportunity to purchase this authentic 18th century Palazzo, unique in its elegance and prestige!
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Palazzo storico con corte interna e B&B
CAVRIANA - Centro Paese
Nel cuore del centro storico di Cavriana, situato tra le colline moreniche ed a pochi km dal Lago di Garda, proponiamo in vendita intero Palazzo del 1700, suddiviso in abitazione principale ed annesso B&B in corso di ultimazione.
Il luogo affascina fin dal primo sguardo, grazie alla sua corte interna esclusiva ed ai materiali di pregio utilizzati durante la ristrutturazione totale, che ha saputo coniugare perfettamente il fascino dell'antico con la comodità del moderno, grazie all'impiego di materiali di alta qualità.
La sua splendida facciata in pietre a vista, frutto di un accurato restauro conservativo, conferisce all'immobile un'atmosfera unica e suggestiva.
Internamente il palazzo è suddiviso tra alloggio di rappresentanza, ideale per gli amanti del rustico ed un B&B caratterizzato da finiture di ultima generazione, quasi del tutto ultimato.
Gli spazi interni, ben distribuiti e luminosi, si estendono su un totale di 26 locali e stanze, tra cui 7 camere da letto e 8 bagni, perfetti per ospitare amici e familiari in un'atmosfera d'altri tempi, ma anche realizzare una vera e propria attività di B&B altamente redditizia.
La proprietà principale è stata ultimata nel 2023 ed è caratterizzata da: impianto di riscaldamento a radiatori; infissi in doppio vetro e legno; bagni nuovi; camino funzionante in soggiorno, ingresso e camera padronale; scale originali in marmo restaurate; pavimentazione in cotto totalmente nuova.
L'immobile adibito a B&B è in corso di ultimazione ed è caratterizzato da: impianto di riscaldamento a pavimento; infissi in doppio vetro e pvc; 7 appartamenti indipendenti, ciascuno con bagno ed attacchi cucina, per la creazione di suites esclusive.
Attualmente questo immobile è in fase di ultimazione, con lavori di finitura totali stimati in circa 150.000 €.
A completamento delle due proprietà si trovano: tetto completamente rifatto a nuovo nel 2023; ascensore interno realizzato nel 2022 che serve entrambi gli immobili; due balconi per godere del panorama circostante; pergola esterna elettrica; giardino di circa 600 mq totali; pozzo funzionante per uso irrigazione; terreno annesso per posti auto aggiuntivi, di circa 400 mq; doppio accesso carraio da due vie.
All'interno della corte si trova anche una graziosa depandance di circa 50 mq, caratterizzata da tetto con travi a vista, camino e bagno privato.
Un'opportunità unica per vivere in un ambiente esclusivo e raffinato, circondati dal fascino dei secoli passati e dalle bellezze della natura, ma con tutti i comfort della vita moderna.
Non perdere l'occasione di acquistare questo autentico Palazzo del 1700, unico nella sua eleganza e prestigio!
Historisches Gebäude mit Innenhof und B&B
CAVRIANA - Zentrum des Landes
Im Herzen des historischen Zentrums von Cavriana, inmitten der Moränenhügel und nur wenige Kilometer vom Gardasee entfernt, bieten wir das gesamte Gebäude aus dem 18. Jahrhundert zum Verkauf an, aufgeteilt in ein Haupthaus und ein angeschlossenes B&B, das derzeit fertiggestellt wird.
Der Ort fasziniert auf den ersten Blick durch seinen exklusiven Innenhof und die hochwertigen Materialien, die bei der Gesamtrenovierung verwendet wurden, bei der es dank der Verwendung hochwertiger Materialien gelungen ist, den Charme des Alten mit dem Komfort des Modernen perfekt zu verbinden .
Seine prächtige freiliegende Steinfassade, das Ergebnis einer sorgfältigen konservativen Restaurierung, verleiht dem Anwesen eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre.
Im Inneren ist das Gebäude aufgeteilt in repräsentative Unterkünfte, ideal für Liebhaber des Landhausstils, und ein B&B mit modernster Ausstattung, das fast vollständig fertiggestellt ist.
Die gut verteilten und hellen Innenräume erstrecken sich über insgesamt 26 Zimmer und Räume, darunter 7 Schlafzimmer und 8 Badezimmer, perfekt für die Unterbringung von Freunden und Familie in einer Atmosphäre vergangener Zeiten, aber auch für die Schaffung eines wahren, ganz eigenen Ambientes profitables B&B-Geschäft.
Das Hauptobjekt wurde 2023 fertiggestellt und zeichnet sich aus durch: Heizkörperheizung; doppelt verglaste und hölzerne Fensterrahmen; neue Badezimmer; funktionierender Kamin im Wohnzimmer, im Eingangsbereich und im Hauptschlafzimmer; originale Marmortreppe restauriert; völlig neuer Terrakottaboden.
Das als B&B genutzte Anwesen steht kurz vor der Fertigstellung und zeichnet sich aus durch: Fußbodenheizung; Doppelglas- und PVC-Rahmen; 7 unabhängige Apartments, jeweils mit Bad- und Küchenanschluss, zur Schaffung exklusiver Suiten.
Diese Immobilie steht derzeit kurz vor der Fertigstellung. Die gesamten Fertigstellungsarbeiten werden auf etwa 150.000 Euro geschätzt.
Zur Vervollständigung der beiden Immobilien gibt es: Dach komplett erneuert im Jahr 2023; interner Aufzug aus dem Jahr 2022, der beide Immobilien bedient; zwei Balkone, um das umliegende Panorama zu genießen; elektrische Pergola für den Außenbereich; Garten von insgesamt ca. 600 m2; gut geeignet für Bewässerungszwecke; angrenzendes Grundstück für zusätzliche Parkplätze, ca. 400 m2; Doppelte Zufahrt über zwei Straßen.
Im Innenhof gibt es auch einen schönen Anbau von ca. 50 m2, der sich durch ein Dach mit sichtbaren Balken, einen Kamin und ein eigenes Bad auszeichnet.
Eine einzigartige Gelegenheit, in einer exklusiven und raffinierten Umgebung zu leben, umgeben vom Charme vergangener Jahrhunderte und der Schönheit der Natur, aber mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen authentischen Palast aus dem 18. Jahrhundert zu erwerben, der in seiner Eleganz und seinem Prestige einzigartig ist!
Bâtiment historique avec cour intérieure et B&B
CAVRIANA - Centre du pays
Au cur du centre historique de Cavriana, situé au milieu des collines morainiques et à quelques kilomètres du lac de Garde, nous proposons à la vente l'ensemble du bâtiment du XVIIIe siècle, divisé en une résidence principale et un B&B annexe en cours d'achèvement.
Le lieu fascine dès le premier regard, grâce à sa cour intérieure exclusive et aux matériaux de qualité utilisés lors de la rénovation totale, qui a su allier parfaitement le charme de l'ancien avec le confort du moderne, grâce à l'utilisation de matériaux de haute qualité. .
Sa splendide façade en pierres apparentes, résultat d'une restauration conservatrice minutieuse, confère à la propriété une atmosphère unique et évocatrice.
À l'intérieur, le bâtiment est divisé entre un logement représentatif, idéal pour les amoureux du rustique et un B&B caractérisé par des finitions de dernière génération, presque entièrement achevé.
Les espaces intérieurs, bien répartis et lumineux, s'étendent sur un total de 26 pièces et pièces, dont 7 chambres et 8 salles de bains, parfaites pour accueillir amis et famille dans une atmosphère d'antan, mais aussi pour créer un véritable espace très propre. activité de B&B rentable.
La propriété principale a été achevée en 2023 et se caractérise par : un système de chauffage par radiateurs ; cadres de fenêtres à double vitrage et en bois; de nouvelles salles de bains ; foyer fonctionnel dans le salon, l'entrée et la chambre principale; escaliers en marbre d'origine restaurés ; sol en terre cuite totalement neuf.
La propriété utilisée comme B&B est en voie d'achèvement et se caractérise par : système de chauffage au sol ; cadres en double verre et PVC; 7 appartements indépendants, chacun avec connexions salle de bain et cuisine, pour la création de suites exclusives.
Cette propriété est actuellement en voie d'achèvement, avec un total de travaux de finition estimé à environ 150 000 €.
Pour compléter les deux propriétés il y a : toiture entièrement refaite en 2023; ascenseur interne construit en 2022 qui dessert les deux propriétés ; deux balcons pour profiter du panorama environnant ; pergola extérieure électrique ; jardin d'environ 600 m2 au total ; fonctionne bien pour l'irrigation; terrain attenant pour places de parking supplémentaires, d'environ 400 m2 ; accès double allée depuis deux rues.
A l'intérieur de la cour se trouve également une belle annexe d'environ 50 m2, caractérisée par un toit avec poutres apparentes, cheminée et salle de bain privée.
Une opportunité unique de vivre dans un environnement exclusif et raffiné, entouré du charme des siècles passés et de la beauté de la nature, mais avec tout le confort de la vie moderne.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet authentique Palace des années 1700, unique par son élégance et son prestige !
Edificio histórico con patio interior y B&B
CAVRIANA - Centro del país
En el corazón del centro histórico de Cavriana, situado entre las colinas morrenas y a pocos kilómetros del lago de Garda, ofrecemos a la venta todo el edificio del siglo XVIII, dividido en una residencia principal y un B&B anexo que actualmente se está terminando.
El lugar fascina desde el primer vistazo, gracias a su exclusivo patio interior y a los materiales de calidad utilizados durante la renovación total, que supo combinar a la perfección el encanto de lo antiguo con el confort de lo moderno, gracias al uso de materiales de alta calidad. .
Su espléndida fachada de piedra vista, resultado de una cuidadosa restauración conservadora, confiere a la propiedad una atmósfera única y evocadora.
Internamente, el edificio se divide entre un alojamiento representativo, ideal para los amantes de lo rústico y un B&B caracterizado por acabados de última generación, casi completamente terminado.
Los espacios internos, bien distribuidos y luminosos, se extienden sobre un total de 26 habitaciones y habitaciones, incluidos 7 dormitorios y 8 baños, perfectos para recibir a amigos y familiares en una atmósfera de tiempos pasados, pero también para crear un ambiente verdadero y propio. negocio B&B rentable.
La propiedad principal se completó en 2023 y se caracteriza por: sistema de calefacción por radiadores; marcos de ventanas de madera y doble acristalamiento; baños nuevos; chimenea en el salón, entrada y dormitorio principal; escaleras de mármol originales restauradas; Suelos de terracota totalmente nuevos.
La propiedad utilizada como B&B está casi terminada y se caracteriza por: sistema de calefacción por suelo radiante; marcos de doble vidrio y PVC; 7 apartamentos independientes, cada uno con conexiones de baño y cocina, para la creación de suites exclusivas.
Esta propiedad está actualmente a punto de finalizar, con un total de obras de acabado estimadas en aproximadamente 150.000 €.
Para completar las dos propiedades hay: techo completamente renovado en 2023; ascensor interno construido en 2022 que da servicio a ambas propiedades; dos balcones para disfrutar del panorama circundante; pérgola exterior eléctrica; jardín de aproximadamente 600 m2 en total; funcionando bien para uso de riego; terreno contiguo para plazas de aparcamiento adicionales, de aproximadamente 400 m2; Doble acceso desde dos calles.
Dentro del patio también hay un bonito anexo de aproximadamente 50 m2, caracterizado por un techo con vigas vistas, chimenea y baño privado.
Una oportunidad única de vivir en un entorno exclusivo y refinado, rodeado del encanto de siglos pasados y la belleza de la naturaleza, pero con todas las comodidades de la vida moderna.
¡No pierdas la oportunidad de adquirir este auténtico Palacio del 1700, único por su elegancia y prestigio!
