490.000 €

Moradia 3 quartos, 200 m²
Cavriana, Mantova (província)

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Características

jardim
piscina
terraço

Descrição

Para informações contacte-nos no 0309196396 ou +39.393.90.66.610 ou por e-mailsirmione@gardalive.com

Oferecemos uma moradia inserida num contexto da cidade, livre em três lados, composta por duas unidades acima do nível do mar: no rés-do-chão, zona comercial de grandes dimensões (antiga farmácia) a ser restaurada, facilmente convertida em habitação, composta por loja, escritório, casa de banho e armazém; no primeiro andar, grande apartamento de quatro assoalhadas. As duas unidades podem ser conectadas por uma escada externa.
O apartamento superior é composto por um grande terraço de 40 m2 com churrasqueira, entrada dupla com cozinha e sala, quarto duplo com closet, varanda, dois quartos, casa de banho dupla e um longo corredor onde se pode criar o quarto quarto. O apartamento é caracterizado por acabamentos de alta qualidade e uma recente renovação dos exteriores.
A propriedade também é completada por garagem dupla, piscina privada no pátio interno, adega e cave com casa de banho, acessível a partir de ambos os andares.
A propriedade, a poucos quilômetros do Lago de Garda e Sirmione, é proposta como um investimento para uma fantástica primeira habitação ou para uma espaçosa casa de férias, imersa nas colinas morenas.

Este texto foi traduzido automaticamente.

We offer a villa for sale in a residential area, free on three sides, composed of two units: on the ground floor a spacious commercial area (former chemistry shop) to renovate, which can easily become a house, composed of shop, office, toilet and storage; on the first floor a wide four-room apartment. Those units can be connected by outside stairs.
The apartment on the first floor is composed of a big terrace of 40 square meters with barbecue, double entrance from kitchen and living room, double bedroom with walk-in closet, balcony, two bedrooms, two bathrooms and a large corridor which can be also used as fourth bedroom. The apartment has top finishes and has been recently renovated outside.
Moreover, the property includes double garage, private swimming pool in the internal courtyard, cellar and basement with bathroom, which can be reached by both floors.
This real estate, only a few kilometres from Lake Garda and Sirmione, is a perfect investment as fantastic first house or as spacious holiday home, surrounded by the morainic hills.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Per informazioni contattateci allo 0309196396 oppure +39.393.90.66.610 o per mail sirmione@gardalive.com

Proponiamo una villa inserita in un contesto cittadino, libera su tre lati, composta da due unità sovrapposte: al piano terra, zona commerciale di ampie metrature (ex farmacia) da ristrutturare, facilmente trasformabile in abitazione, composta da negozio, ufficio, bagno e magazzino; al piano primo invece, grande appartamento quadrilocale. Le due unità sono collegabili da una scala esterna.
L'appartamento al piano superiore si compone di una grande terrazza di 40 mq dotata di barbecue, doppio ingresso da cucina e soggiorno, camera matrimoniale con cabina armadio, balcone, due camerette, doppio bagno e un largo corridoio in cui si può creare la quarta camera da letto. L'appartamento è caratterizzato da finiture di alto pregio e una recente ristrutturazione degli esterni.
La proprietà si completa inoltre di garage doppio, piscina privata nel cortile interno, cantina e taverna con bagno, accessibili da entrambi i piani.
L'immobile, a pochi chilometri dal lago di Garda e da Sirmione, si propone come investimento per una fantastica prima abitazione o per una spaziosa casa vacanze, immersa nelle colline moreniche.

Wir bieten eine Villa in dem Wohngebiet von Cavriana zum Verkauf an. Sie ist frei auf drei Seiten und besteht aus zwei Einheiten: Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Geschäftsraum (vorherige Apotheke) zu renovieren, der einfach eine Wohnung werden kann und Geschäft, Büro, Toilette und Lagerraum einschließt, dann im ersten Stock eine geräumige Vierzimmerwohnung. Die zwei Einheiten können draußen mit Treppen verbunden werden.

Die Wohnung im ersten Stock besteht aus einer geräumigen Terrasse von 40 Quadratmetern mit Barbecue, zwei Eintritten von Küche und Wohnzimmer, Doppelbettzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Balkon, zwei kleineren Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer geräumigen Flur, die ein vierten Schlafzimmer werden kann. Die Wohnung ist sehr gepflegt und draußen neu renoviert.

Außerdem schließt der Eigentum Doppelgarage, privater Pool im inneren Hof, Keller und Untergeschoss mit Badezimmer, die von beiden Einheiten erreicht werden können.

Diese Immobilie, nur wenige Kilometer vom Gardasee und Sirmione entfernt, ist als toller Erstwohnsitz aber auch als geräumiges Ferienhaus auf den Moränen Hügeln geeignet.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: A ser restaurada
Área útil: 200 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 4
Classe energética: G
Referência: Sirm_001

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 23.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
25.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
63.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
78.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
Transporte público: 12.7 km - Estação ferroviária - Peschiera del Garda
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 9.1 km
Hospital: 5.3 km - Ospedale Civile di Volta Mantovana s.r.l.
Costa: 133.4 km
Estância de esqui: 31.4 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: < 100 m - Padaria - Sbalzarini
3.2 km - Loja de conveniência
3.6 km - Supermercado - Family Market
5.6 km - Açougue - Macelleria Cassini
Comer fora: 210 m - Café - Pasticceria Parolini
220 m - Bar - Centrale
220 m - Restaurante - La Loggia
3.2 km - Pub - Cantina del Gega
Atividades esportivas: 690 m - Centro esportivo
6.5 km - Clube de Golfe - Chervò Golf San Vigilio
11.4 km - Ginásio
16.5 km - Centro hípico - Bega's Ranch
Escolas: 250 m - Escola - Scuola Elementare
25.8 km - Universidade - Politecnico di Milano - Sede di Mantova
29.4 km - Instituição de ensino superior - Accademia Circense
Farmácia: 5.6 km - Farmácia - Farmacia Zavarise
Veterinário: 6.1 km - Veterinário - Ambulatorio veterinario dottoressa Alessia Laba

Informação de Cavriana

Altitude: 170 m s.n.m.
Área total: 36.91 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 3761

Mapa

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GARDALIVE VALTENESI SRL

Via Gassman 1/b, MANERBA DEL GARDA, Brescia

+390365551061

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