Casa de campo 5 quartos, 560 m²

Cavriana, Mantova (província)

Ref: TR-074-8


Farmhouse with large agricultural land - Cavriana Morainic Hills
In one of the most picturesque areas of the Moraine Hills, we offer a farmhouse to renovate with a large agricultural plot, ideal for those seeking a property surrounded by greenery with significant development potential.
The property consists of:
Main house of approximately 280 m², featuring original rustic features such as stone walls, exposed beams, and terracotta floors; barn and outbuildings totaling an additional 286 m², versatile spaces suitable for equipment storage, workshops, small residential units, guest areas, or utility rooms; agricultural land of 35.5 biolche, perfect for crops, livestock, vineyards, or for the development of an agritourism project. Thanks to its hillside location, the farmhouse enjoys excellent views and a peaceful natural setting, rich in biodiversity and rural tradition. The spacious layout and layout allow for customized renovations, ideal for creating a charming residence, a hospitality facility, or a modern farm.
The property is located a short distance from the main services and centers of the area, combining privacy and convenience.
A highly desirable option for those looking to invest in a historic property with large outdoor spaces and significant potential.
The sale of a portion of the property is also being evaluated.


This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.

Ref: TR-074-8


Bauernhaus mit großem Ackerland - Cavriana-Moränenhügel
In einer der malerischsten Gegenden der Moraine Hills bieten wir ein renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit großem landwirtschaftlichen Grundstück an, ideal für alle, die ein von Grün umgebenes Anwesen mit erheblichem Entwicklungspotenzial suchen.
Das Objekt besteht aus:
Das ca. 280 m² große Haupthaus besticht durch seinen rustikalen Charme mit Steinmauern, sichtbaren Balken und Terrakottaböden. Hinzu kommen Scheune und Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von 286 m², die vielseitig nutzbar sind - ob als Lagerraum, Werkstatt, kleine Wohneinheiten, Gästezimmer oder Wirtschaftsräume. Das 35,5 Biolche große landwirtschaftliche Grundstück eignet sich ideal für Ackerbau, Viehzucht, Weinbau oder die Entwicklung eines Agrotourismusprojekts. Dank seiner Hanglage bietet das Bauernhaus eine herrliche Aussicht und eine ruhige, naturnahe Umgebung mit reicher Artenvielfalt und ländlicher Tradition. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht individuelle Umbauten und ist ideal für die Schaffung eines charmanten Wohnhauses, eines Hotels oder eines modernen Bauernhofs.
Die Immobilie befindet sich in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Einrichtungen und Zentren der Region und vereint Privatsphäre mit Komfort.
Eine äußerst attraktive Option für alle, die in eine historische Immobilie mit großzügigen Außenflächen und erheblichem Potenzial investieren möchten.
Auch der Verkauf eines Teils des Grundstücks wird geprüft.


Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.

Réf. : TR-074-8


Ferme avec de vastes terres agricoles - Collines morainiques de Cavriana
Dans l'un des endroits les plus pittoresques des collines de Moraine, nous proposons une ferme à rénover avec un grand terrain agricole, idéale pour ceux qui recherchent une propriété entourée de verdure avec un important potentiel de développement.
La propriété se compose de :
Maison principale d'environ 280 m², conservant des éléments rustiques d'origine tels que murs en pierre, poutres apparentes et sols en terre cuite ; grange et dépendances totalisant 286 m² supplémentaires, offrant des espaces polyvalents pour le stockage de matériel, des ateliers, de petits logements, des chambres d'hôtes ou des locaux techniques ; terres agricoles de 35,5 biolches, idéales pour les cultures, l'élevage, la viticulture ou le développement d'un projet agritouristique. Grâce à sa situation à flanc de colline, la ferme bénéficie d'une vue imprenable et d'un cadre naturel paisible, riche en biodiversité et imprégné de traditions rurales. Son agencement spacieux permet des rénovations sur mesure, idéales pour créer une charmante résidence, un établissement d'accueil ou une ferme moderne.
La propriété est située à proximité des principaux services et centres de la région, alliant intimité et commodité.
Une option très intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété historique avec de grands espaces extérieurs et un potentiel important.
La vente d'une partie de la propriété est également à l'étude.


Ce communiqué est diffusé à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.

Referencia: TR-074-8


Casa rural con amplio terreno agrícola - Colinas Moraínicas de Cavriana
En una de las zonas más pintorescas de Moraine Hills, ofrecemos una casa de campo para renovar con una gran parcela agrícola, ideal para quienes buscan una propiedad rodeada de vegetación con un importante potencial de desarrollo.
La propiedad consta de:
Casa principal de aproximadamente 280 m², con elementos rústicos originales como paredes de piedra, vigas vistas y suelos de terracota; granero y dependencias con un total adicional de 286 m², espacios versátiles ideales para almacenamiento de equipos, talleres, pequeñas viviendas, zonas de invitados o cuartos de servicio; terreno agrícola de 35,5 hectáreas, ideal para cultivos, ganadería, viñedos o para el desarrollo de un proyecto de agroturismo. Gracias a su ubicación en la ladera, la casa rural disfruta de excelentes vistas y un tranquilo entorno natural, rico en biodiversidad y tradición rural. Su amplia distribución permite reformas a medida, ideales para crear una residencia con encanto, un establecimiento hotelero o una granja moderna.
La propiedad se encuentra a poca distancia de los principales servicios y centros de la zona, combinando privacidad y comodidad.
Una opción muy deseable para quienes buscan invertir en una propiedad histórica con amplios espacios al aire libre y un potencial significativo.
También se evalúa la venta de una parte del inmueble.


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