Apartamento 1 quarto, 75 m²
Ponti sul Mincio, Mantova (província)

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Características

adega

Descrição

No coração das colinas morenas do Lago de Garda, oferecemos um apartamento de construção exclusivo, na classe energética A4, construído em 2023, localizado em um edifício moderno de poucas unidades em Ponti sul Mincio.

A casa, localizada no primeiro andar e acessível através de uma escada privada de apenas três unidades, distingue-se por quartos luminosos e acolhedores, com uma ampla sala de estar com cozinha aberta, uma grande casa de banho com janela e chuveiro e a possibilidade de obter um segundo quarto de acordo com as suas necessidades.

Uma escada interna leva ao mezanino, equipado com casa de banho privativa e caracterizado por vigas expostas que dão calor e personalidade ao ambiente.

A propriedade inclui um poço com vista para o exterior, uma adega e uma garagem dupla com basculante secional elétrico.

Possibilidade de ter móveis com negociação separada.

Os acabamentos modernos e de qualidade, combinados com um contexto residencial tranquilo e bem cuidado, tornam esta proposta ideal para quem procura conforto, privacidade e uma atmosfera relaxante a poucos minutos do Lago Garda. A localização é estratégica, a apenas dois quilômetros de Peschiera del Garda e conveniente para chegar a Mântua e Verona, enquanto os arredores oferecem itinerários naturalistas e caminhos gastronômicos entre colinas, aldeias e adegas locais.
Perfeito como primeira casa ou como uma residência requintada para férias, este apartamento é um conhecido ideal entre modernidade, natureza e qualidade da vida, um lugar para encontrar o prazer de viver rodeado de vegetação e tranquilidade nas colinas de Garda.

Ligue-nos para mais informações! nnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnn

Este texto foi traduzido automaticamente.

In the heart of the morainic hills of Lake Garda, we offer an exclusive, newly built apartment, in energy class A4, completed in 2023, located in a modern building of just a few units in Ponti sul Mincio.

The home, situated on the FIRST FLOOR and accessible via a staircase reserved for only three units, stands out for its bright and welcoming spaces, featuring a large living room with an open kitchen, a spacious windowed bathroom with a shower, and the possibility of creating a second bedroom according to your needs.

An internal staircase leads to the mezzanine bedroom (Loft), which has a private bathroom and is characterized by exposed wooden beams that lend warmth and personality to the space.

A small balcony with an external view, a cellar, and a double garage with an electric sectional up-and-over door complete the property.

Furniture is available subject to separate negotiation.

The modern and quality finishes, combined with a quiet and well-maintained residential context, make this proposal ideal for those seeking comfort, privacy, and a relaxing atmosphere just a few minutes from Lake Garda. The location is strategic, only two kilometers from Peschiera del Garda and convenient for reaching Mantua and Verona, while the surroundings offer nature itineraries and food and wine routes among hills, villages, and local wineries.

Perfect as a primary residence or as a refined holiday home, this apartment represents an ideal combination of modernity, nature, and quality of life—a place where you can rediscover the pleasure of living immersed in the greenery and quiet of the Garda hills every day.

Call us for more information! nn nn nn

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nel cuore delle colline moreniche del Lago di Garda, proponiamo un esclusivo appartamento di nuova costruzione, in classe energetica A4, realizzato nel 2023, situato in una palazzina moderna di poche unità a Ponti sul Mincio.

L’abitazione, posta al PRIMO PIANO e accessibile tramite una scala riservata a sole tre unità, si distingue per ambienti luminosi e accoglienti, con un ampio soggiorno con cucina a vista, un ampio bagno finestrato con doccia e la possibilità di ricavare una seconda camera in base alle proprie esigenze.

Una scala interna conduce alla camera da letto soppalcata, dotata di bagno privato e caratterizzata da travi a vista che donano calore e personalità all’ambiente.

Completano la proprietà un poggiolo con affaccio esterno, una cantina e un box doppio con basculante sezionale elettrica.

Possibilità di avere l'arredamento con trattativa separata.

Le finiture moderne e di qualità, unite a un contesto residenziale tranquillo e curato, rendono questa proposta ideale per chi cerca comfort, privacy e un’atmosfera rilassante a pochi minuti dal Lago di Garda. La posizione è strategica, a soli due chilometri da Peschiera del Garda e comoda per raggiungere Mantova e Verona, mentre i dintorni offrono itinerari naturalistici e percorsi enogastronomici tra colline, borghi e cantine locali.
Perfetto come prima casa o come raffinata dimora per le vacanze, questo appartamento rappresenta un connubio ideale tra modernità, natura e qualità della vita, un luogo dove ritrovare ogni giorno il piacere di abitare immersi nel verde e nella quiete delle colline gardesane.

Chiamateci per maggiori informazioni! nn nn nn

Im Herzen der Moränenhügel des Gardasees bieten wir eine exklusive Neubauwohnung in der Energieklasse A4 an, die 2023 fertiggestellt wurde. Sie befindet sich in einem modernen Gebäude mit wenigen Einheiten in Ponti sul Mincio.

Die Wohnung, im ERSTEN STOCK gelegen und über ein Treppenhaus zugänglich, das nur drei Einheiten dient, zeichnet sich durch helle und einladende Räume aus, mit einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, einem geräumigen Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie der Möglichkeit, ein zweites Schlafzimmer nach Bedarf einzurichten.

Eine Innentreppe führt zum Schlafzimmer auf der Empore (Loft), das über ein eigenes Bad verfügt und sich durch sichtbare Holzbalken auszeichnet, die dem Raum Wärme und Persönlichkeit verleihen.

Ein Balkon mit Blick ins Freie, ein Keller und eine Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor runden das Anwesen ab.

Die Möblierung kann nach gesonderter Verhandlung übernommen werden.

Die modernen und hochwertigen Ausstattungen, kombiniert mit einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, machen dieses Angebot ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und eine entspannte Atmosphäre nur wenige Minuten vom Gardasee entfernt suchen. Die Lage ist strategisch günstig, nur zwei Kilometer von Peschiera del Garda entfernt und leicht zu erreichen von Mantua und Verona, während die Umgebung Naturpfade und Wein- und Gourmet-Routen zwischen Hügeln, Dörfern und lokalen Weinkellereien bietet.

Perfekt als Erstwohnsitz oder als raffiniertes Feriendomizil, stellt diese Wohnung eine ideale Verbindung zwischen Modernität, Natur und Lebensqualität dar – ein Ort, an dem Sie jeden Tag die Freude am Wohnen inmitten des Grüns und der Ruhe der Gardasee-Hügel wiederfinden.

Rufen Sie uns für weitere Informationen an! nn nn nn

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: N/A
Área útil: 75 m²
Quartos: 1
Casas de banho: 2
Classe energética: NA23.76
Referência: SV6485

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 17.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
28.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
72.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
82.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
Transporte público: 3.2 km - Estação ferroviária - Peschiera del Garda
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 2.2 km
Hospital: 3.9 km - Casa di Cura Dottor Pederzoli
Costa: 127.3 km
Estância de esqui: 24.9 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: < 100 m - Açougue - Lonardi Paolo
150 m - Padaria
2.5 km - Supermercado - Conad
2.6 km - Loja de conveniência - Alimentari
Comer fora: < 100 m - Bar - Bar Motta
< 100 m - Restaurante - Trattoria alla Torre
< 100 m - Café - Bar
2.6 km - Restaurante de fast food - Pizzeria d'asporto Dal Merlo
Atividades esportivas: 2.3 km - Centro esportivo - Campo Bocce Elia Scaglia e Adriana Tosi
2.6 km - Clube de Golfe - Golf Club Paradiso del Garda
3.0 km - Ginásio - B12 Fitness
10.8 km - Centro hípico - I Cavalli di Stella
Escolas: 250 m - Escola
21.2 km - Instituição de ensino superior - Istituto salesiano San Zeno
23.5 km - Universidade - Università IUSVE - Istituto Salesiano Universitario Venezia
Farmácia: 290 m - Farmácia - Parafarmacia Erbasan
Veterinário: 2.6 km - Veterinário - Toelettatura professionale Ali Bau Bau

Informação de Ponti sul Mincio

Altitude: 113 m s.n.m.
Área total: 11.72 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 2336

Mapa

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Via Meucci, 77b, Padenghe sul Garda, Brescia

0039 030 9900004

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