Loft/Sotão 3 quartos, 270 m²

Milão, Milano (província)

Questo raffinato attico di design è stato completamente ristrutturato con un design che richiama i LOFT urbani. L'appartamento, esteso su 260 mq, vanta un'ampia zona living e due spaziose camere matrimoniali con closet e bagno privato, oltre che una terza camera aperta sul soppalco. L' ampia superficie permette la realizzazione di una quarta camera da letto. Il progetto dell'architetto ha saputo coniugare lo stile contemporaneo con l'architettura d'epoca, conferendo agli interni un look moderno. Gli ambienti si distinguono per gli ampi spazi a giorno con soffitti di 490 cm e le numerose finestre che regalano luminosità agli spazi.
L'ingresso, di grande impatto, conduce alla zona giorno attraverso una veranda con apertura motorizzata e comando a parete. La cucina, di marca Dada Molteni VVD, è dotata di elettrodomestici di alta gamma tra cui piastra ad induzione, forno e microonde Neff, lavastoviglie, frigorifero Miele e cantinetta vini Dunavox. La cucina si affaccia sulla sala da pranzo e il doppio salone.
Il piano principale ospita una spaziosa camera matrimoniale con ampio closet e bagno privato, oltre a una lavanderia, un terzo bagno per gli ospiti, un locale per l'alloggio delle macchine e un guardaroba.
Il soppalco, con altezza di 280 cm, offre uno spazio ora dedicato a ufficio, palestra e relax , e conduce ad un'altra ampia camera matrimoniale con closet e bagno privato. Grazie a un'intensa opera di ristrutturazione, l'immobile ha ottenuto la classe energetica A3, con la completa ristrutturazione del tetto e l'installazione dell'isolamento termico esterno permettendo un risparmio di costi di gestione notevole.
Il riscaldamento e raffreddamento a pavimento sono assicurati da un efficiente impianto ibrido pompa di calore/caldaia Immergas, e l'immobile dispone di un sistema fotovoltaico di massima capacità consentita. Inoltre, è presente un sistema domotico Vismar per il controllo remoto dell'illuminazione, tende, riscaldamento/raffrescamento e velux. Aria condizionata e impianto di deumidificazione a parete. Sistema antifurto con videocamere, porta ingresso con combinazione. Infissi con tendine oscuranti elettriche nel vetro, Velux con tendine e tapparelle elettriche, chiusura automatica in caso di pioggia. La rubinetteria è Gessi e i Sanitari Cielo. Le cabine armadio sono realizzate su misura in betulla con illuminazione automatica all' apertura delle porte.
Rivestimento murale "terre evoche" di Matteo Brioni, Terra cruda - Decorazione in argilla applicabile su pareti, intonaco grezzo finito e pannelli non a contatto con liquidi.
L'impianto di illuminazione è stato progettato per esaltare gli ambienti led a soffitto e parete, con lampadari "Sfere" di Sarfatti, luci aplique a parete di Oluce, aplique nei bagno di Artemide, Maniglie Lama di Gio Ponti.
Al piano disponibile locale cantina completamente ristrutturato di 6 mq.
Di pertinenza un garage di 17mq con security 24/24 quotato 75.000€.