MILAN - VIA ORTI 1
In the Porta Romana area, one of the most vibrant and well-served neighborhoods in Milan, we offer for sale a unique commercial activity of its kind. This 45 m2 store, located in a strategic position, boasts a street-facing window and a glass entrance door that invites customers to enter.
Inside, the spaces have been carefully designed to maximize the efficiency of each workstation. The reception area welcomes customers in a professional and welcoming environment. The three lateral stations, electric hairwashers, with air massage with two stations, the storage room and the service bathroom complete the internal layout, offering an impeccable service without architectural barriers.
The location is simply enviable: a few steps from the Crocetta metro stop, close to schools, offices, commercial activities and a newsstand. The continuous pedestrian and vehicular passage guarantees a constant and varied clientele, an activity currently used as a hairdresser.
The place is self-heating, with a monthly rent of around 1,200 euros, including condominium fees and water. An unmissable opportunity for those who wish to invest in one of the most dynamic areas of Milan.
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MILANO - VIA ORTI 1
In zona Porta Romana, uno dei quartieri più vibranti e serviti di Milano, proponiamo in vendita un'attività commerciale unica nel suo genere. Questo negozio di 45 mq, situato in una posizione strategica, vanta una vetrina fronte strada e una porta d'ingresso a vetri che invita i clienti a entrare.
All'interno, gli spazi sono stati progettati con cura per massimizzare l'efficienza di ogni postazione di lavoro. La zona reception accoglie i clienti in un ambiente professionale e accogliente. Le tre postazioni laterali, lavacapelli elettrici, con massaggio ad aria con due postazioni, il ripostiglio e il bagno di servizio completano la disposizione interna, offrendo un servizio impeccabile e senza barriere architettoniche.
La posizione è semplicemente invidiabile: a pochi passi dalla fermata metro Crocetta, vicino a scuole, uffici, attività commerciali e un'edicola. Il passaggio pedonale e veicolare continuo garantisce una clientela costante e variegata, attività attualmente adibita a parrucchiere.
Il locale è termo autonomo, con un canone mensile di circa 1.200 euro, comprese spese condominiali e acqua. Un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una delle zone più dinamiche di Milano.
MAILAND - VIA ORTI 1
Im Viertel Porta Romana, einem der lebhaftesten und am besten erschlossenen Viertel Mailands, bieten wir eine einzigartige Gewerbeaktivität dieser Art zum Verkauf an. Dieses 45 m² große Geschäft befindet sich in einer strategischen Lage und verfügt über ein Fenster zur Straße hin und eine gläserne Eingangstür, die Kunden zum Betreten einlädt.
Im Inneren wurden die Räume sorgfältig gestaltet, um die Effizienz jedes Arbeitsplatzes zu maximieren. Der Empfangsbereich empfängt Kunden in einer professionellen und einladenden Atmosphäre. Die drei seitlichen Stationen, elektrische Haartrockner, mit Luftmassage mit zwei Stationen, der Abstellraum und das Servicebad vervollständigen die Innenaufteilung und bieten einen tadellosen Service ohne architektonische Barrieren.
Die Lage ist einfach beneidenswert: nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station Crocetta entfernt, in der Nähe von Schulen, Büros, kommerziellen Aktivitäten und einem Zeitungskiosk. Der durchgehende Fußgänger- und Fahrzeugverkehr garantiert einen konstanten und abwechslungsreichen Kundenkreis, eine Tätigkeit, die derzeit als Friseur ausgeübt wird.
Der Ort ist selbstheizend, die monatliche Miete beträgt rund 1.200 Euro, inklusive Nebenkosten und Wasser. Eine unumgängliche Gelegenheit für diejenigen, die in einer der dynamischsten Gegenden Mailands investieren möchten.
MILAN - VIA ORTI 1
Dans le quartier de Porta Romana, l'un des quartiers les plus animés et les mieux desservis de Milan, nous proposons à la vente une activité commerciale unique en son genre. Ce magasin de 45 m2, situé dans une position stratégique, dispose d'une vitrine donnant sur la rue et d'une porte d'entrée vitrée qui invite les clients à entrer.
À l'intérieur, les espaces ont été soigneusement pensés pour maximiser l'efficacité de chaque poste de travail. L'espace de réception accueille les clients dans un cadre professionnel et chaleureux. Les trois stations latérales, les lave-cheveux électriques, avec massage à air à deux stations, le débarras et la salle de bain de service complètent l'aménagement intérieur, offrant un service impeccable sans barrières architecturales.
L'emplacement est tout simplement enviable : à quelques pas du métro Crocetta, à proximité des écoles, des bureaux, des activités commerciales et d'un kiosque à journaux. Le passage continu des piétons et des véhicules garantit une clientèle constante et variée, activité actuellement utilisée comme coiffeur.
Le lieu est auto-chauffé, avec un loyer mensuel d'environ 1 200 euros, charges de copropriété et eau comprises. Une opportunité incontournable pour ceux qui souhaitent investir dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Milan.
МИЛАН - ВИА ОРТИ 1
В районе Порта Романа, одном из самых оживленных и хорошо обслуживаемых районов Милана, мы предлагаем на продажу уникальную в своем роде коммерческую недвижимость. Этот магазин площадью 45 м2, расположенный в стратегическом месте, может похвастаться окном, выходящим на улицу, и стеклянной входной дверью, которая приглашает покупателей войти.
Внутреннее пространство было тщательно спроектировано для максимизации эффективности каждого рабочего места. Приемная приветствует клиентов в профессиональной и гостеприимной обстановке. Три боковые станции, электрические фены с воздушным массажем с двумя станциями, кладовая и служебный санузел завершают внутреннюю планировку, предлагая безупречный сервис без архитектурных барьеров.
Расположение просто завидное: в нескольких шагах от станции метро Crocetta, рядом со школами, офисами, коммерческой деятельностью и газетным киоском. Непрерывный пешеходный и автомобильный трафик гарантирует постоянную и разнообразную клиентуру, что в настоящее время используется в качестве парикмахерской.
Помещение самоотоплено, ежемесячная арендная плата составляет около 1200 евро, включая плату за кондоминиум и воду. Непревзойденная возможность для тех, кто хочет инвестировать в один из самых динамичных районов Милана.
MILÁN - VIA ORTI 1
En la zona de Porta Romana, uno de los barrios más vibrantes y mejor comunicados de Milán, ofrecemos a la venta una actividad comercial única en su tipo. Esta tienda de 45 m2, ubicada en una posición estratégica, cuenta con un escaparate a la calle y una puerta de entrada de cristal que invita a entrar.
En el interior, los espacios han sido cuidadosamente diseñados para maximizar la eficiencia de cada puesto de trabajo. El área de recepción recibe a los clientes en un ambiente profesional y acogedor. Las tres estaciones laterales, lavacabezas eléctrico, con masaje de aire con dos estaciones, el almacén y el baño de servicio completan la distribución interna, ofreciendo un servicio impecable y sin barreras arquitectónicas.
La ubicación es simplemente envidiable: a pocos pasos de la parada de metro Crocetta, cerca de escuelas, oficinas, actividades comerciales y un quiosco. El paso continuo peatonal y vehicular garantiza una clientela constante y variada, actividad actualmente utilizada como peluquería.
El lugar se calienta solo y el alquiler mensual ronda los 1.200 euros, incluidos los gastos de condominio y el agua. Una oportunidad imperdible para quienes deseen invertir en una de las zonas más dinámicas de Milán.
米兰 - VIA ORTI 1
在罗马门地区，米兰最具活力和服务最完善的社区之一，我们提供同类独特的商业活动出售。这家 45 平方米的商店地理位置优越，拥有面向街道的窗户和玻璃入口门，邀请顾客进入。
内部空间经过精心设计，以最大限度地提高每个工作站的效率。接待区以专业、热情的环境欢迎顾客。三个侧站、电动洗发水、两个站的空气按摩、储藏室和服务浴室完善了内部布局，提供无可挑剔的服务，没有建筑障碍。
该位置令人羡慕：距 Crocetta 地铁站仅几步之遥，靠近学校、办公室、商业活动和报摊。连续的行人和车辆通道保证了恒定且多样化的顾客，这是目前用作理发店的活动。
这个地方有自暖气，每月租金约为1,200欧元，包括公寓费和水费。对于那些希望在米兰最具活力的地区之一进行投资的人来说，这是一个不容错过的机会。
