985.000 €

Edifício comercial , 121 m²
Milão, Milano (província)

Edifício comercial em Milão
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Descrição


Largo La Foppa - Via Volta 7, no coração de Moscova e a poucos passos do histórico bairro de Brera com seu charme de outrora e a animada área de Corso Como e Corso Garibaldi, oferecemos um escritório (A10) com possível mudança de uso residencial.
A propriedade de 121 metros quadrados é proposta com um layout inteligente e versátil para o negócio profissional, é composta por uma entrada dupla que comunica a grande área em open space onde é possível dividir em salas. Casa de banho com ante-sala e área de café da manhã onde originalmente estava localizada a segunda casa de banho que mantém todos os sistemas preparados, portanto outros dois quartos, armários em quota e soluções com roupeiros de segurança feitos sob medida, pelo que um total de 5 quartos e duas casas de banho.
A propriedade está localizada no mezanino com exposição interna a leste e oeste, ao mesmo tempo tranquilo e reservado com uma exposição favorável.
Sistema de aquecimento central e serviço de portaria
A renovação recentemente realizada deu vida a um ambiente elegante, funcional e rico em personalidade, graças a uma cromática refinada, capaz de elevar os espaços.
A área viva, brilhante e amigável é conhecida pela sua alma jovem e modesta, como testemunham os inúmeros quartos que reviveram as noites de Milão, todos de alto nível, compras, relaxamento e com outra concentração de escritórios, o bairro tem as mil faces de Milão cosmopolita, também possui espaços verdes como a floresta vertical e a biblioteca das árvores, o ideal para viver e trabalhar ao máximo.
A propriedade tem uma posição estratégica, bem servida por inúmeros supermercados e exercícios vizinhos, você pode facilmente chegar facilmente à zona Sarpi e da ilha, bem como à futura Piazza Gae Aulenti com o novo skyline, enquanto se preferir usar os transportes públicos, há apenas a vergonha da escolha, entre MM2 Moscova, os ônibus 43-57-70-94 e os tram 2-4-12-14.
Além disso, a estação Garibaldi (MM2 - MM5) permite que você se conecte em pouco tempo às principais cidades italianas e externas.

Atualmente, o escritório é arrendado com um canhão anual de 40.000 euros (ou mais taxas de condomínio)
O contrato, em segunda renovação, expira em 2030 mas com possibilidade de entrar na posse do bem antes da expiração natural.

Por que o SCEGLIER?
A área é altamente desejada.
É a escolha ideal para um estudo que se destaca, a posição estratégica e a qualidade dos espaços representam uma nota de visita exclusiva para o seu negócio.
Esta solução é interessante tanto para quem procura uma propriedade como residência principal, como escritório / escritório profissional, ou como investimento, voltado para quem procura rentabilidade imediata e posteriormente para divisão e venda com excelentes obtenções.
Grande oportunidade para investidores e privados, a entrada dupla permite a...
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Edifício comercial
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    121 m²
  • Quartos
    4
  • Classe energética
    GKWh/mq 292.55
  • Referência
    1513-18360

Distância de:

  • Aeroportos

    7.0 km - Milano LIN - Linate

    41.0 km - Milano MXP - Malpensa

    45.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    89.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

  • Transporte público

    400 m - Estação ferroviária - Montenapoleone

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    3.8 km
  • Hospital
    850 m - Fatebenefratelli
  • Costa
    119.4 km
  • Estância de esqui
    45.0 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    170 m - Peixaria - Pescheria Pontaccio

    180 m - Loja de chá - Kusmi Tea

    190 m - Supermercado

    230 m - Frutaria - L'Orto di Brera

  • Comer fora

    110 m - Bar - Vesta

    110 m - Café - Bar Brera

    120 m - Restaurante - Vesta Fiori Chiari

    150 m - Gelataria - Artico

  • Atividades esportivas

    610 m - Ginásio - 20 Hours

    680 m - Centro esportivo - PlayMore! Moscova

    5.5 km - Clube de Golfe

    10.1 km - Centro hípico - Centro Ippico La Camilla

  • Escolas

    < 100 m - Universidade - Accademia di belle arti di Brera

    250 m - Escola - Liceo Serale Gandhi

    1.3 km - Instituição de ensino superior - International House Milano

  • Farmácia
    110 m - Farmácia - Antica Farmacia di Brera sas
  • Veterinário
    880 m - Veterinário - Centro Veterinario Brera

Informação de Milão

  • Altitude
    122 m s.n.m.
  • Área total
    181.68 km²
  • Tipo de território
    Planície
  • População
    1374582

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IAD - Alfio Ferlito

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Piazza XXV Aprile 12, Milano, Milano

+39 3356982460

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