Sotão 5 quartos, 320 m²

Milão, Milano (província)

Attico con terrazzo nel cuore di Milano. L’intervento si configura come il rifacimento dell’ultimo piano di un edificio di metà ‘900 nel centro di Milano. L’edificio esistente ha un carattere austero, tipico della sua epoca, con geometrie razionali e ben definite.
Il basamento che comprende il piano rialzato e il piano primo è caratterizzato da un rivestimento a corsi orizzontali di pietra “Ceppo di Gre’ “materiale in voga in quegli anni e visibile su molte facciate di edifici nel centro di Milano.
Durante la fase di progettazione dell’ampliamento del sesto piano si è posta particolare attenzione al rapporto tra l’esistente e il nuovo al fine di raggiungere un perfetto equilibrio tra ciò che contraddistingue l’edificio originario con le sue linee pulite e forme rigorose e il nuovo corpo di coronamento in copertura contemporaneo e con un’identità riconoscibile.
Questo approccio si riflette anche nella scelta delle cromie e dei materiali che caratterizzano il recupero, infatti si è deciso di utilizzare una colorazione più scura per evidenziare il nuovo volume rispetto al fabbricato esistente e due differenti tipologie di rivestimento per marcare invece le diverse tipologie di volume che lo caratterizzano.
L’ultimo piano infatti è contraddistinto da tre diversi volumi, il primo a doppia falda che si affaccia sia sul cortile interno che sulla strada privata, il secondo centrale con copertura piana che si affaccia prevalentemente su via Visconti di Modrone ed un terzo a falda singola che si affaccia esclusivamente sul cortile interno. Le porzioni di edificio a falda sono caratterizzate da un rivestimento murale in intonaco che mantiene un dialogo con le murature sottostanti originarie, anche se con una differente cromia, mentre la parte con copertura piana è interamente rivestita in lamiera metallica estrusa con disegno a sviluppo verticale per rafforzare la connotazione di modernità dell’intervento.
L’intero volume di quest’ultimo piano rimane però arretrato rispetto al filo della facciata principale al fine di non alterare le geometrie delle facciate dell’edificio originario, consentendo inoltre di rimane defilato anche alla vista dal piano strada.
Particolare attenzione, nel disegno delle nuove facciate, è stata comunque posta alla scansione tra pieno e vuoto e in particolar modo all’allineamento con le aperture sottostanti al fine di creare un dialogo con l’esistente e, in particolare, per mantenere il ritmo e la verticalità che caratterizzano i prospetti su strada.
Un altro elemento importante è la presenza del verde sul grande terrazzo che circonda la parte di edificio a copertura piana, si è infatti scelto di integrare all’interno del disegno architettonico anche le fioriere in modo tale da avere un chiaro richiamo ai verdi terrazzi milanesi che caratterizzano soprattutto gli ultimi piani degli edifici del centro storico.
Dal terrazzo si ha inoltre una visione panoramica sui tetti di Milano e sulla Madonnina che, grazie alle ampie vetrate che si affacciano su di esso, sono visibili anche dalla zona giorno dell’appartamento che si sviluppa nella porzione di edificio con tetto piano.
Internamente l’appartamento si articola con la zona giorno nella parte centrale dell’edificio che si affaccia sulla via principale mentre la zona notte si estende nella porzione di edificio a doppia falda che risulta più defilata rispetto alla strada, entrambe sono comunque caratterizzate da un terrazzo esterno. La porzione di edificio a falda singola, di dimensioni più contenute, invece è dedicata alla zona pranzo, cucina ed infine nella parte più estrema alla zona di servizio.
L’ingresso all’unità immobiliare oggetto della trasformazione può avvenire sia dalla zona giorno che da quella di servizio e vi è inoltre la possibilità di raggiungere l’interno dell’appartamento direttamente da uno dei due ascensori presenti nell’edificio.