Apartamento 1 quarto, 118 m²

Milão, Milano (província)

Charming apartment of approximately 120 sqm (1291 sq ft) in the heart of Sant'Ambrogio, Milan, fully renovated to create the perfect balance between luxury and comfort.

Located on the second floor of a beautiful period building with a well-maintained inner courtyard, this residence is defined by its peaceful atmosphere and natural light. Every detail has been carefully curated, allowing the apartment to be move-in ready. The layout includes an entrance hall with space for coats and luggage, a spacious living room opening onto a charming loggia terrace that fills the space with light and offers a lovely view of the courtyard, and a dining area with a custom-designed open kitchen by Arclinea. The sleeping area is well separated and features a large four-season wardrobe, a first bathroom with both washing machine and dryer, and a master bedroom with an additional walk-in closet and en-suite bathroom. The bathroom furnishings are by Antonio Lupi, with finishes in white Carrara marble and Verde Alpi stone.

The floor plan is thoughtfully designed, allowing for the possibility of restoring the original second bedroom in place of the current dining area. The flooring in the living area is made of Antolini marble, while the sleeping area features teak wood floors, providing both comfort and warmth. The living room wallpaper is by WallDecò, and all non-fixed furnishings are high-end design pieces that can be sold separately.

The apartment is equipped with underfloor heating and cooling, as well as home automation technology. Condominium fees amount to approximately €5,000 per year and include half-day concierge service, garden maintenance, and upkeep of common areas. A spacious cellar completes the property.

Zauberhafte Wohnung von ca. 120 m² im Herzen von Sant'Ambrogio in Mailand, vollständig renoviert - wo Luxus und Komfort in perfekter Harmonie aufeinandertreffen.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines wunderschönen historischen Gebäudes mit einem sehr gepflegten Innenhof. Ruhe und Helligkeit sind die herausragenden Merkmale dieser Residenz, die mit größter Liebe zum Detail gestaltet wurde und sofort bezugsfertig ist.
Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich mit Garderobe und Stauraum, ein elegantes Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Loggia, die angenehmes Licht und einen schönen Blick in den Innenhof bietet. Der Essbereich mit offener, maßgefertigter Küche von Arclinea fügt sich harmonisch ein. Der Schlafbereich ist klar getrennt und verfügt über einen großzügigen Vier-Jahreszeiten-Schrank, ein erstes Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner, sowie ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en suite.

Die Badezimmereinrichtungen stammen von Antonio Lupi, die Verkleidungen aus edlem weißem Carrara-Marmor und grünem Verde delle Alpi.
Der durchdachte Grundriss erlaubt bei Bedarf die Rückführung des ursprünglichen zweiten Schlafzimmers anstelle des jetzigen Essbereichs. Der Bodenbelag im Wohnbereich besteht aus Antolini-Marmor, im Schlafbereich aus warmem Teakholz. Die exklusive Tapete im Wohnzimmer stammt von WallDecò, und die nicht fest verbauten Designermöbel können separat erworben werden.

Die Heizung und Kühlung erfolgen über eine moderne Fußbodenanlage, und ein Smart-Home-System ist ebenfalls vorhanden. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf etwa 5.000 € pro Jahr und beinhalten einen halbtägigen Concierge-Service sowie die Pflege der Grünflächen und Gemeinschaftsbereiche.
Ein nutzbarer Kellerraum rundet dieses hochwertige Angebot ab.

Charmant appartement d'environ 120 m² situé au cœur de Sant'Ambrogio, Milan, entièrement rénové pour créer un parfait équilibre entre luxe et confort.

Située au deuxième étage d'un magnifique immeuble d'époque avec une cour intérieure bien entretenue, cette résidence se caractérise par une atmosphère paisible et une abondance de lumière naturelle. Chaque détail a été soigneusement pensé, permettant à l'appartement d'être prêt à emménager.

L'agencement comprend un hall d'entrée avec un espace pour les manteaux et les bagages, un spacieux salon s'ouvrant sur une charmante loggia qui inonde l'espace de lumière et offre une belle vue sur la cour, ainsi qu'un coin repas avec une cuisine ouverte sur mesure signée Arclinea. L'espace nuit est bien séparé et comprend un grand dressing quatre saisons, une première salle de bain avec machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'une chambre principale avec un dressing supplémentaire et une salle de bain attenante. Les aménagements de la salle de bain sont signés Antonio Lupi, avec des finitions en marbre blanc de Carrare et en pierre Verde Alpi.

Le plan de l'appartement est conçu de manière réfléchie, permettant de restaurer une deuxième chambre originale à la place de l'actuelle salle à manger. Le sol de la pièce à vivre est en marbre Antolini, tandis que la chambre à coucher dispose de parquets en teck, offrant confort et chaleur. Le papier peint du salon est signé WallDecò, et tous les meubles non fixes sont des pièces de design haut de gamme pouvant être vendues séparément.

L'appartement est équipé de chauffage et de climatisation au sol, ainsi que de technologies de domotique. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 5 000 € par an et incluent un service de conciergerie à mi-temps, l'entretien du jardin et la gestion des espaces communs. Une grande cave complète la propriété.