1.678.703 kr DKK
(225.000 €)
Apartamento 1 quarto, 77 m² Milão, Milano (província)
Descrição
Piazzale Brescia, Via Ricciarelli -
com EXCLUSIVIDADE, VENDE-SE PARA INVESTIMENTO a NUDA PROPRIEDADE de um apartamento de DOIS QUARTOS de 77 m², composto por entrada, sala de estar com varanda, banheiro, cozinha habitável, quarto, depósito, sótão e vaga de estacionamento no pátio interno.
O pequeno condomínio foi recentemente objeto de reabilitação urbana destinada à melhoria do consumo energético, alcançando, para este fim, a Classe Energética B.
O QUE SIGNIFICA VENDA DE NUDA PROPRIEDADE? A propriedade de uma casa é composta por dois direitos distintos: 1) Usofructo, direito de habitar o imóvel 2) Nuda propriedade, direito de se tornar pleno proprietário no futuro, quando o usofruto se extinguir.
Ao adquirir a Nuda Propriedade por meio de Escritura Pública, o vendedor mantém o direito de habitar o imóvel, o comprador se torna proprietário "no papel", no sentido de que não poderá habitar o imóvel enquanto o vendedor estiver vivo.
Nesta venda, o valor da nuda propriedade (equivalente à idade do vendedor, de acordo com uma tabela específica) é igual a 80% do valor do imóvel, o valor do usofruto por subtração 20% valor do imóvel, portanto, avaliado o valor do imóvel no mercado livre (apartamento, sótão e vaga de estacionamento) em € 290.000, resulta que o valor da nuda propriedade é de € 232.000 e o valor do usofruto é de € 58.000. Com o falecimento do usufrutuário, a propriedade plena do imóvel se reunirá na pessoa do nudo proprietário sem pagar nada a mais.
Para mais informações, detalhes e visita ao imóvel, Sr. Danilo De Angelis.
com EXCLUSIVIDADE, VENDE-SE PARA INVESTIMENTO a NUDA PROPRIEDADE de um apartamento de DOIS QUARTOS de 77 m², composto por entrada, sala de estar com varanda, banheiro, cozinha habitável, quarto, depósito, sótão e vaga de estacionamento no pátio interno.
O pequeno condomínio foi recentemente objeto de reabilitação urbana destinada à melhoria do consumo energético, alcançando, para este fim, a Classe Energética B.
O QUE SIGNIFICA VENDA DE NUDA PROPRIEDADE? A propriedade de uma casa é composta por dois direitos distintos: 1) Usofructo, direito de habitar o imóvel 2) Nuda propriedade, direito de se tornar pleno proprietário no futuro, quando o usofruto se extinguir.
Ao adquirir a Nuda Propriedade por meio de Escritura Pública, o vendedor mantém o direito de habitar o imóvel, o comprador se torna proprietário "no papel", no sentido de que não poderá habitar o imóvel enquanto o vendedor estiver vivo.
Nesta venda, o valor da nuda propriedade (equivalente à idade do vendedor, de acordo com uma tabela específica) é igual a 80% do valor do imóvel, o valor do usofruto por subtração 20% valor do imóvel, portanto, avaliado o valor do imóvel no mercado livre (apartamento, sótão e vaga de estacionamento) em € 290.000, resulta que o valor da nuda propriedade é de € 232.000 e o valor do usofruto é de € 58.000. Com o falecimento do usufrutuário, a propriedade plena do imóvel se reunirá na pessoa do nudo proprietário sem pagar nada a mais.
Para mais informações, detalhes e visita ao imóvel, Sr. Danilo De Angelis.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 77 m²
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Classe energética
- 91,17 kwh_m2
- Referência
- 1633-24408
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
Informação de Milão
- Altitude
- 122 m s.n.m.
- Área total
- 181.68 km²
- Tipo de território
- Planície
- População
- 1374582
Mapa
O imóvel está localizado no município em destaque.
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IAD - Danilo De Angelis
, Milano, MI
+39 3492360533
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