1.050.000 €

Apartamento 5 quartos, 131 m²
Milão, Milano (província)

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Descrição

No coração autêntico de Porta Romana, um dos bairros mais vibrantes e em evolução de Milão, propriedade de aproximadamente 130 m² que combina localização estratégica e grande versatilidade projetual.

Atualmente cadastrado e utilizado como escritório, o imóvel presta com extrema naturalidade a uma reconversão residencial, transformando-se em um apartamento familiar prático, contemporâneo e perfeitamente conectado à cidade.

A zona é um dos seus pontos fortes: a poucos passos de metrô, bonde e serviços de bairro, permite-se mover com facilidade em todas as direções, vivendo ao mesmo tempo a atmosfera dinâmica e autêntica de Porta Romana, entre oficinas históricas, restaurantes, escolas e áreas verdes.

Os espaços internos permitem imaginar uma luminosa zona living com cozinha em vista ou separada, três quartos, banheiros duplos e ambientes funcionais pensados para a vida cotidiana de uma família moderna.

Uma solução ideal para quem deseja personalizar a sua casa partindo de uma base sólida, em uma posição central mas ao mesmo tempo habitável, com todos os transportes à mão. Uma oportunidade onde o valor não é só nos metros quadrados, mas na possibilidade de transformá-los em um projeto sob medida.

Este texto foi traduzido automaticamente.

In the authentic heart of Porta Romana, one of the most vibrant and rapidly evolving districts of Milan, this 130 sqm (1,399.31 sq ft) property combines a strategic location with exceptional design versatility.

Currently registered and used as an office, the property naturally lends itself to residential conversion, effortlessly transforming into a practical, contemporary family apartment perfectly connected to the city.

The location is one of its greatest strengths: just moments from the metro, tram lines, and neighborhood amenities, it offers seamless access in every direction while allowing residents to enjoy the dynamic and authentic atmosphere of Porta Romana, with its historic boutiques, renowned restaurants, schools, and green spaces.

The internal layout provides the opportunity to envision a bright living area with an open-plan or separate kitchen, three bedrooms, two bathrooms, and well-designed functional spaces tailored to modern family living.

An ideal solution for those wishing to create a bespoke home from a solid foundation, in a central yet highly livable setting with excellent transport links at hand. An opportunity where the true value lies not only in the square meters, but in the potential to shape them into a fully customized lifestyle project.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nel cuore autentico di Porta Romana, uno dei quartieri più vivi e in evoluzione di Milano, proprietà di circa 130 mq che unisce posizione strategica e grande versatilità progettuale.

Oggi accatastato e utilizzato come ufficio, l'immobile si presta con estrema naturalezza a una riconversione residenziale, trasformandosi in un appartamento familiare pratico, contemporaneo e perfettamente connesso alla città.

La zona è uno dei suoi punti di forza: a pochi passi da metropolitana, tram e servizi di quartiere, consente di muoversi con facilità in ogni direzione, vivendo al tempo stesso l'atmosfera dinamica e autentica di Porta Romana, tra botteghe storiche, ristoranti, scuole e aree verdi.

Gli spazi interni permettono di immaginare una luminosa zona living con cucina a vista o separata, tre camere da letto, doppi servizi e ambienti funzionali pensati per la vita quotidiana di una famiglia moderna.

Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa partendo da una base solida, in una posizione centrale ma al tempo stesso vivibile, con tutti i collegamenti a portata di mano. Un'opportunità dove il valore non è solo nei metri quadri, ma nella possibilità di trasformarli in un progetto su misura.

Im authentischen Herzen von Porta Romana, einem der lebendigsten und sich dynamisch entwickelnden Viertel von Milano, befindet sich diese ca. 130 m² große Immobilie, die eine strategische Lage mit hoher gestalterischer Flexibilität verbindet.
Derzeit als Büro eingestuft und genutzt, eignet sich die Einheit in idealer Weise für eine Umwandlung in Wohnraum und kann in eine praktische, zeitgemäße Familienwohnung verwandelt werden, die perfekt an das städtische Leben angebunden ist.

Die Lage zählt zu ihren größten Vorzügen: Nur wenige Schritte von U-Bahn, Straßenbahn und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt, ermöglicht sie eine schnelle Erreichbarkeit in alle Richtungen und zugleich das Erleben der lebendigen, authentischen Atmosphäre von Porta Romana - mit traditionellen Geschäften, Restaurants, Schulen und Grünflächen.

Die Raumaufteilung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Denkbar ist ein heller Wohnbereich mit offener oder separater Küche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie funktionale Räume, die den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht werden.

Eine ideale Lösung für alle, die ihr Zuhause individuell gestalten möchten - ausgehend von einer soliden Basis in zentraler und dennoch lebenswerter Lage, mit sämtlichen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Eine Gelegenheit, bei der der wahre Wert nicht nur in der Quadratmeterzahl liegt, sondern in der Möglichkeit, daraus ein maßgeschneidertes Wohnkonzept zu entwickeln.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: A ser restaurada
Área útil: 131 m²
Quartos: 5
Classe energética: G175,00 kwh_m2
Referência: 12820

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 6.0 km - Milano LIN - Linate
43.0 km - Milano MXP - Malpensa
45.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
88.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transporte público: 130 m - Estação ferroviária - Porta Romana
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 2.8 km - Cavalcavia Maggi
Hospital: 600 m - Istituto Stomatologico Italiano
Costa: 117.5 km
Estância de esqui: 47.1 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: < 100 m - Supermercado - Conad City
300 m - Loja de conveniência - Carrefour Express
350 m - Padaria - Serafini
350 m - Pastelaria - Scaringi
Comer fora: < 100 m - Café - MILANO ROASTERY
< 100 m - Restaurante - Osteria delizia del mare
110 m - Bar - Wine bar
120 m - Restaurante de fast food - McDonald's
Atividades esportivas: 280 m - Centro esportivo - Bagni Misteriosi - natação
1.3 km - Ginásio - Personal Milano
4.7 km - Clube de Golfe
8.8 km - Centro hípico - Centro Ippico il Quadrifoglio
Escolas: 240 m - Escola - International Kid's School
970 m - Universidade - Università degli Studi di Milano
1.2 km - Instituição de ensino superior - International House Milano
Farmácia: 170 m - Farmácia - Alla Porta snc
Veterinário: 590 m - Veterinário

Informação de Milão

Altitude: 122 m s.n.m.
Área total: 181.68 km²
Tipo de território: Planície
População: 1374582

Mapa

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ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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