Descrição

Localizada em um dos enclaves residenciais mais requintados de Milão, perto dos prestigiados bairros de Porta Venezia, Piazza Risorgimento e Corso XXII Marzo, esta elegante villa de época oferece privacidade rara em uma rua particular tranquila. Cercada por arquitetura Art Nouveau e da década de 1920, o cenário combina charme histórico com conveniência central.
A propriedade abrange aproximadamente 350 m² em quatro andares mais um sótão, com um layout racional que separa as áreas de estar e dormir. O andar térreo se abre diretamente para um jardim privado, enquanto os níveis superiores abrigam cinco quartos - incluindo um quarto de serviço - e sete banheiros. Grandes janelas restauradas preservam o caráter do início do século XX da villa, garantindo interiores claros e arejados.
Acabamentos de alta qualidade incluem parquet de carvalho italiano defumado, portas estilo Velho Milão, acessórios premium e automação residencial integrada em banheiros. Externamente, o revestimento de pedra Lessinia realça o verde privado. Um sistema fotovoltaico de 15 kW com armazenamento, controle climático híbrido e isolamento avançado garantem a sustentabilidade.
Completando a propriedade estão uma adega, uma varanda, um terraço, duas vagas de estacionamento e acesso pedestre e de entrada dupla.

Ref: 15299

https://www.lionard.com/art-nouveau-villa-private-garden-domotics-milan.html

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Located in one of the most refined residential enclaves of Milan, near the prestigious districts of Porta Venezia, Piazza Risorgimento and Corso XXII Marzo, this elegant period villa offers rare privacy on a quiet private street. Surrounded by Art Nouveau and 1920s architecture, the setting combines historic charm with central convenience.
The property spans approximately 350 sqm across four floors plus an attic, with a rational layout separating living and sleeping areas. The ground floor opens directly onto a private garden, while the upper levels host five bedrooms—including a service room—and seven bathrooms. Large restored windows preserve the villa’s early 20th-century character, ensuring bright, airy interiors.
High-end finishes include smoked Italian oak parquet, Old Milan-style doors, premium fittings and integrated home automation in bathrooms. Outdoors, Lessinia stone paving enhances the private greenery. A 15 kW photovoltaic system with storage, hybrid climate control and advanced insulation ensure sustainability.
Completing the property are a cellar, a balcony, a terrace, two parking spaces and dual pedestrian and driveway access.

Ref: 15299

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La villa si colloca in una delle aree residenziali più raffinate e discretamente urbanizzate di Milano, dove la quiete assoluta convive con la centralità strategica della città. L’indirizzo è a breve distanza dai principali comparti di prestigio storico milanese, tra cui l'ambito quartiere residenziale di Milano Dateo, Piazza Risorgimento, Corso XXII Marzo e Piazza V Giornate, oltre alla zona riservata che circonda Porta Venezia. La collocazione in una via privata ne fa un'oasi di riservatezza introvabile nelle arterie principali della città. L’elegantissimo contesto architettonico del vicinato, caratterizzato da dimore Liberty e palazzine d'epoca degli anni Venti, conferisce un tono nobile e curato all'intero isolato.
La struttura si sviluppa su quattro livelli, più un sottotetto collegato tramite scala interna dedicata, per un totale di 350 mq di superficie lorda. La distribuzione razionale prevede la zona giorno al piano terra, che si apre direttamente sull'area esterna privata, mentre i livelli superiori accolgono la zona notte con cinque camere da letto—di cui una di servizio—e sette bagni completamente rifiniti. La volumetria caratteristica della villa d'epoca è stata preservata nella sua integrità, permettendo la continuità visiva tra gli spazi interni e il giardino circostante attraverso superfici vetrate riqualificate secondo il disegno originale dei primi Novecento.
Gli ambienti si presentano ampi e luminosi e le finiture interne rispecchiano il più alto standard qualitativo: parquet in rovere naturale affumicato a spina larga di produzione italiana, porte e zoccolini in stile Vecchia Milano, rubinetteria di pregio, e sanitari con comandi domotici integrati. L'area esterna è completata da pavimentazione in pietra naturale della Lessinia, che si integra perfettamente con il verde privato della proprietà.
La proprietà dispone di cantina, balcone e terrazzino, nonché di due posti auto riservati. Il doppio ingresso—carraio e pedonale—conferisce un'ulteriore livello di versatilità d'accesso.
Rif. 15299
https://www.lionard.com/it/villa-liberty-giardino-privato-domotica-integrata-milano.html

Distância de:

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A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 7.0 km - Milano LIN - Linate
41.0 km - Milano MXP - Malpensa
46.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
89.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transporte público: < 100 m - Estação ferroviária - Cordusio
Hospital: 1.0 km - Ospedale Policlinico
Costa: 118.7 km
Estância de esqui: 45.6 km

Moradia 5 quartos, 350 m²
Milão, Milano (província)

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