Apartamento 1 quarto, 45 m²

Milão, Milano (província)

NAVIGLI, Bright two-room apartment with M4 METRO just steps away - Via Lodovico il Moro 137

Just a few minutes from the M4 Blue Metro (direct connection to the city center and Linate)
In one of the most fascinating and fast-growing areas of Milan, close to the
Naviglio Grande, we offer for sale a bright apartment of approximately 45 m2,
located on the 3rd and 4th floors, in loft style.
Composition:
. Living area with open kitchen
. Dining/living area
. Bath
. Sleeping area 4th floor

Strengths of the property:
. Metro Blu M4 within walking distance, quick connection to the city center, Catholic University, State University and Linate Airport.
. Strategic location for students and professionals:
IULM is about 10 minutes away, Bocconi and NABA are about 15 minutes away.
. Area perfectly served by public transport: surface trains, trams and buses allow you to move easily and quickly throughout Milan.
. Quiet and well-inhabited setting, the apartment is located in a private setting, away from traffic but close to all amenities.
. Internal condominium courtyard with convenient space dedicated to bicycle parking, ideal for those who travel sustainably around the city.
. Excellent brightness, the exposure guarantees bright and pleasant environments throughout the day.
. Independent heating, therefore greater control over consumption and low management costs.
. Experience Milan just a few minutes from the Navigli.
The location allows for easy access to the Navigli canal, shops, services, cycle paths, universities, and public transport, making this one of the city's most sought-after areas for transport links, universities, and quality of life.

Ideal solution:
-as a first home
-for students and young professionals
-as a high-yield investment or pied-à-terre in Milan
-Ready to move into or immediately generate income.

For information and visits:
Giuliana Vicinanza
IAD Real Estate
TEL: 329 5915858
Email: giuliana.vicinanza@iad-italia.it

NAVIGLI, Helle Zweizimmerwohnung mit M4-U-Bahnlinie nur wenige Schritte entfernt - Via Lodovico il Moro 137

Nur wenige Minuten von der blauen Metrolinie M4 entfernt (direkte Verbindung ins Stadtzentrum und nach Linate).
In einem der faszinierendsten und am schnellsten wachsenden Viertel Mailands, in der Nähe von
Naviglio Grande, wir bieten eine helle Wohnung von ca. 45 m² zum Verkauf an.
Die Wohnungen befinden sich im 3. und 4. Stock und sind im Loft-Stil gestaltet.
Zusammensetzung:
. Wohnbereich mit offener Küche
. Ess-/Wohnbereich
. Bad
. Schlafbereich im 4. Stock

Stärken der Immobilie:
. Die Metrolinie Blu M4 ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum, die Katholische Universität, die Staatliche Universität und den Flughafen Linate.
. Strategisch günstige Lage für Studierende und Berufstätige:
Die IULM ist etwa 10 Minuten entfernt, Bocconi und NABA etwa 15 Minuten.
. Die Gegend ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden: S-Bahnen, Straßenbahnen und Busse ermöglichen Ihnen eine einfache und schnelle Fortbewegung in ganz Mailand.
. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gut bewohnter Lage, in privater Umgebung, abseits vom Verkehr, aber dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
. Interner Innenhof der Wohnanlage mit praktischem Platz zum Abstellen von Fahrrädern, ideal für alle, die sich nachhaltig in der Stadt fortbewegen möchten.
. Hervorragende Helligkeit, die Belichtung garantiert den ganzen Tag über helle und angenehme Umgebungen.
. Unabhängige Heizung, dadurch bessere Kontrolle über den Verbrauch und geringere Betriebskosten.
. Erleben Sie Mailand nur wenige Minuten von den Navigli entfernt.
Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zum Navigli-Kanal, Geschäften, Dienstleistungen, Radwegen, Universitäten und öffentlichen Verkehrsmitteln und macht dies zu einem der begehrtesten Gebiete der Stadt in Bezug auf Verkehrsanbindung, Universitäten und Lebensqualität.

Ideale Lösung:
-als erstes Zuhause
-für Studierende und junge Berufstätige
-als renditestarke Kapitalanlage oder Zweitwohnsitz in Mailand
-Sofort bezugsfertig oder bereit, sofort Einnahmen zu generieren.

Für Informationen und Besichtigungen:
Giuliana Vicinanza
IAD Immobilien
Tel.: 329 5915858
E-Mail: giuliana.vicinanza@iad-italia.it

NAVIGLI, Appartement lumineux de deux pièces à deux pas du métro M4 - Via Lodovico il Moro 137

À quelques minutes seulement de la ligne de métro bleue M4 (liaison directe avec le centre-ville et Linate).
Dans l'un des quartiers les plus fascinants et à la croissance la plus rapide de Milan, à proximité de
Naviglio Grande, nous proposons à la vente un appartement lumineux d'environ 45 m²,
Situé aux 3e et 4e étages, de style loft.
Composition:
. Espace de vie avec cuisine ouverte
. Espace salle à manger/salon
. Bain
. Espace nuit au 4e étage

Points forts de la propriété :
. Métro Blu M4 accessible à pied, liaison rapide avec le centre-ville, l'Université catholique, l'Université d'État et l'aéroport de Linate.
. Emplacement stratégique pour les étudiants et les professionnels :
L'IULM est à environ 10 minutes, Bocconi et NABA sont à environ 15 minutes.
. Zone parfaitement desservie par les transports en commun : trains de surface, tramways et bus permettent de se déplacer facilement et rapidement dans tout Milan.
Situé dans un cadre calme et bien habité, l'appartement bénéficie d'un emplacement privé, à l'écart de la circulation mais proche de toutes les commodités.
. Cour intérieure de la copropriété avec un espace pratique dédié au stationnement des vélos, idéal pour ceux qui se déplacent de manière durable en ville.
. Excellente luminosité : l'exposition garantit des environnements lumineux et agréables tout au long de la journée.
. Chauffage indépendant, donc meilleur contrôle de la consommation et faibles coûts de gestion.
. Découvrez Milan à quelques minutes seulement des Navigli.
Sa situation géographique permet un accès facile au canal Navigli, aux commerces, aux services, aux pistes cyclables, aux universités et aux transports en commun, ce qui en fait l'un des quartiers les plus recherchés de la ville pour ses liaisons de transport, ses universités et sa qualité de vie.

Solution idéale :
-comme premier logement
-pour les étudiants et les jeunes professionnels
-comme investissement à haut rendement ou pied-à-terre à Milan
-Prêt à emménager ou à générer des revenus immédiatement.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite :
Giuliana Vicinanza
IAD Immobilier
TÉL. : 329 5915858
Courriel : giuliana.vicinanza@iad-italia.it

NAVIGLI, Luminoso apartamento de dos habitaciones con el METRO M4 a pocos pasos - Via Lodovico il Moro 137

A pocos minutos del Metro Azul M4 (conexión directa con el centro de la ciudad y Linate)
En una de las zonas más fascinantes y de más rápido crecimiento de Milán, cerca de la
Naviglio Grande, ofrecemos a la venta un luminoso apartamento de aproximadamente 45 m2,
Ubicados en el 3er y 4to piso, tipo loft.
Composición:
. Sala de estar con cocina abierta
. Área de comedor/sala de estar
. Baño
. Zona de dormir 4º piso

Puntos fuertes de la propiedad:
. Metro Blu M4 a poca distancia, conexión rápida con el centro de la ciudad, la Universidad Católica, la Universidad Estatal y el aeropuerto de Linate.
. Ubicación estratégica para estudiantes y profesionales:
IULM está a unos 10 minutos, Bocconi y NABA están a unos 15 minutos.
. Zona perfectamente comunicada por transporte público: trenes de superficie, tranvías y autobuses permiten moverse fácil y rápidamente por todo Milán.
. Entorno tranquilo y bien habitado, el apartamento está situado en un entorno privado, alejado del tráfico pero cerca de todos los servicios.
. Patio interno del condominio con cómodo espacio dedicado al estacionamiento de bicicletas, ideal para quienes se desplazan de forma sostenible por la ciudad.
. Excelente luminosidad, la exposición garantiza ambientes luminosos y agradables durante todo el día.
. Calefacción independiente, por tanto mayor control sobre el consumo y bajos costes de gestión.
. Vive Milán a sólo unos minutos de Navigli.
La ubicación permite un fácil acceso al canal Navigli, tiendas, servicios, ciclovías, universidades y transporte público, lo que la convierte en una de las zonas más solicitadas de la ciudad por sus conexiones de transporte, universidades y calidad de vida.

Solución ideal:
-como primera vivienda
-para estudiantes y jóvenes profesionales
-como inversión de alto rendimiento o pied-à-terre en Milán
-Listo para mudarse o generar ingresos inmediatos.

Para información y visitas:
Giuliana Vicinanza
IAD Bienes Raíces
TEL: 329 5915858
Correo electrónico: giuliana.vicinanza@iad-italia.it