Sotão 3 quartos, 219 m²

Milão, Milano (província)

Al centro di Porta Romana, in Via Lazzaro Papi, all’interno di un elegante edificio di nuova costruzione ultimato nel 2020, in Classe A3, proponiamo in vendita un attico unico al piano, circondato da straordinari terrazzi e immerso in luce, silenzio e privacy.

L'attico, situato al quinto e ultimo piano, si sviluppa in totale continuità con due ampi terrazzi che abbracciano l’intera proprietà, creando un dialogo costante tra interno ed esterno. L’area giorno, con tripla esposizione (sud-est, sud e ovest), è attraversata da una luminosità piena e costante durante tutto l’arco della giornata.
Il soggiorno doppio, con soffitti che raggiungono i 3,65 metri, un elemento distintivo e rarissimo nel mercato milanese contemporaneo, amplifica volumi e prospettive, mentre le ampie superfici vetrate aprono lo sguardo per vivere l'esterno come una vera estensione della casa.
Il living di grande rappresentanza si articola in una zona conversazione con sala TV, un’area lettura raccolta e impreziosita da una libreria rivestita in gres, e una sala da pranzo in connessione diretta con la cucina abitabile, separabile all’occorrenza tramite porta scorrevole. La cucina su misura, con colonne a tutta altezza, integra elettrodomestici di alta gamma e si inserisce con coerenza in un progetto dall’identità contemporanea. Completa la zona giorno un terzo bagno ospiti dal carattere distintivo.

La zona notte, più intima e riservata, è composta da tre camere da letto. La master bedroom dispone di cabina armadio su misura e di un bagno en suite finestrato con arredi e rivestimenti dei migliori produttori dell’home design. Le altre due camere (di cui una al momento adibita a studio/stanza ospiti) sono servite da un ulteriore bagno finestrato, mantenendo la stessa qualità progettuale. Completa la zona notte un comodo locale lavanderia.

I terrazzi rappresentano uno dei tratti più esclusivi dell'immobile. La pergola automatica, dotata di illuminazione e tenda parasole a scomparsa, consente di vivere lo spazio esterno in ogni stagione. L’impianto di irrigazione autonomo, le predisposizioni per l’illuminazione nelle fioriere e le dotazioni d’acqua integrate raccontano un progetto studiato con attenzione e visione. Due ulivi pugliesi, un albero di limone e una vegetazione selezionata in base all’esposizione solare completano un giardino pensile riservato e suggestivo, integrato da eleganti elementi contenitivi, vasi e fioriere.

Ogni dettaglio è stato oggetto di un significativo studio per elevare ulteriormente il livello qualitativo rispetto agli standard originari, con una selezione accurata di materiali, finiture e soluzioni tecniche orientate a un’estetica pulita e a un comfort evoluto.

La dotazione tecnologica dell’appartamento è completa e perfettamente integrata con l’architettura: domotica per la gestione di tapparelle e illuminazione, sistema di allarme interno ed esterno, videocitofono, impianto di videosorveglianza, filodiffusione e dolby surround incassati a scomparsa in quasi tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo a pavimento e impianto canalizzato per aria condizionata, deumidificazione e ventilazione meccanica controllata.

Completano la proprietà una cantina ed un comodo box interno.

Il complesso residenziale in oggetto interpreta una nuova idea di abitare urbano: palestra condominiale attrezzata Technogym, area co-working con wi-fi, giardino interno, spazio per biciclette, ascensore e servizio di portineria. Un contesto contemporaneo, riservato e perfettamente integrato nel quartiere.

Una soluzione rara e di pregio, ideale per chi desidera un attico contemporaneo con ampi spazi esterni e che coniuga sostenibilità, tecnologia e cultura del design in uno dei quartieri più autentici di Milano. Una residenza unica per chi ricerca luce, privacy e una qualità dell’abitare superiore.