Apartamento 2 quartos, 127 m²

Milão, Milano (província)

Prestigioso appartamento d'epoca - Via Marcona 11, Milano.
In elegante palazzo anni '30, dotato di ascensore e servizio di portineria, nel cuore di una delle zone più esclusive di Milano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al primo piano (nobile), situato in Via Marcona, tra Via Calvi e Piazza Cinque Giornate ed a soli 900 metri da piazza San Babila.
La posizione, silenziosa e riservata, è perfetta per chi desidera vivere a pochi minuti dal centro storico, senza rinunciare alla tranquillità.
Piazza San Babila è facilmente raggiungibile a piedi, così come tutti i principali servizi, negozi e collegamenti.
L'immobile si distingue per il suo fascino storico e le finiture di pregio:
soffitti alti con fregi originali d'epoca;
parquet a intarsio con eleganti geometrie;
infissi nuovi impreziositi da vetri amovibili policromi in stile liberty;
ambienti luminosi e ricchi di dettagli architettonici unici.
Elemento distintivo è il magnifico salone di rappresentanza, caratterizzato da una suggestiva forma semicircolare, molto luminoso e con accesso al balcone centrale. Il salone offre uno spazio scenografico ideale per accogliere ospiti o vivere momenti di perfetto relax.
Distribuzione interna:
ingresso elegante con seminato veneziano;
ampio salone con balcone;
studio / seconda camera;
cucina abitabile con secondo balcone;
camera padronale con secondo balcone;
data la generosa metratura del salone, è possibile realiizzare la cucina a vista, così ricavando una terza camera;
bagno (è possibile realizzarne un secondo);
ripostiglio.
L'appartamento gode di una favorevole esposizione sud-est, che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata:
a est sono esposti il salone, la cucina e la camera padronale, beneficiando della luce del mattino, ideale per iniziare la giornata in ambienti luminosi e accoglienti.
a sud si trova lo studio, facilmente trasformabile in seconda camera, che gode di luce diretta per gran parte della giornata,
Questa combinazione assicura ambienti sempre ariosi, ben illuminati e naturalmente confortevoli, contribuendo anche a un migliore benessere abitativo e a una maggiore efficienza energetica.
Il riscaldamento è centralizzato a radiatori; l'aria condizionata è canalizzata.
Nel condominio è presente un cortile interno con posti bici.
La portineria è presente mezza giornata.


Il contesto si distingue per eleganza e riservatezza, inserito in una delle aree più ambite della città, perfettamente servita e ricca di comodità.
Nelle immediate vicinanze dell'immobile sono presenti tutti i principali servizi di quartiere, tra cui stazione taxi, farmacia, caffetterie, ristoranti e boutique, oltre alle numerose attività commerciali di Corso XXII Marzo.
L'area è ottimamente collegata: Piazza Cinque Giornate è servita dalle linee tranviarie 9, 12 e 27 e dagli autobus 60, 73 e 84. La fermata della metropolitana MM4 Tricolore si trova a breve distanza, mentre il Duomo è comodamente raggiungibile a piedi in circa 15 minuti.

Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di charme, dove storia, eleganza e posizione strategica si fondono perfettamente.