Apartamento 1 quarto, 48 m²

Milão, Milano (província)

VENDA DE APARTAMENTO RENOVADO - APARTAMENTO DE 2 ASSOMADOUROS EM MILÃO ZONA XXII MARÇO

Adquira casa na Classe A com Crédito Habitação Green a taxa favorável

O imóvel está localizado numa zona adjacente a:

Corso XXII Marzo - Viale Corsica - Metro M4 Forlanini - Metro M4 Repetti - Metro M4 Argonne - Metro M4 Susa - Elétrico 27 - Autocarro 45, 66 e 73 - Passante Ferroviário Porta Vittoria - Parque Forlanini - Esselunga Corsica - Carrefour Market - Farmácias - Escolas primárias e secundárias - Aeroporto de Linate - Lojas e serviços de bairro
EXCELENTES RAZÕES PARA COMPRAR ESTE IMÓVEL:

? CRÉDITO HABITAÇÃO GREEN A TAXA FAVORÁVEL PARA IMÓVEIS NA CLASSE A
? MILÃO CITY
? PROXIMIDADE DO METRO AZUL FORLANINI
? PASSANTE FERROVIÁRIO PORTA VITTORIA
? ELÉTRICO E AUTOCARRO NAS PROXIMIDADES
? APARTAMENTO DE NOVA REABILITAÇÃO
? CLASSE ENERGÉTICA A4
? MUITO LUMINOSO
? DESPESAS DE CONDOMÍNIO MUITO BAIXAS
? COMPLETAMENTE REABILITADO
? IDEAL PARA ARRENDAMENTOS CURTOS
? EFICIÊNCIA ENERGÉTICA COM FACHADA TÉRMICA
? SERVIÇO DE PORTARIA
? JARDIM DE CONDOMÍNIO
? EDIFÍCIO COM ASCENSOR
? PARQUES DE BICICLETAS

Apartamento de nova reabilitação em venda em Milão na zona XXII Marzo, um dos bairros mais procurados da cidade graças à proximidade ao centro, à nova linha de metro M4 e à presença de todos os principais serviços num raio de poucos minutos.
A área está perfeitamente conectada com o centro histórico, o passante ferroviário e o aeroporto de Linate.
Uma vantagem adicional do imóvel é representada pela nova reabilitação na Classe Energética A4, que permite aceder aos chamados Créditos Habitação Green, ou seja, financiamentos favoráveis dedicados aos imóveis de alta eficiência energética. Atualmente, muitos bancos aplicam para esta tipologia de imóveis taxas de juro inferiores às dos créditos habitacionais standard, com condições que podem partir indicativamente de cerca de 2,50% - 2,90%, tornando a compra ainda mais conveniente a longo prazo.
O apartamento situa-se no andar térreo de um edifício senhorial, dotado de ascensor, serviço de portaria e jardim de condomínio.
O imóvel, completamente reabilitado, tem uma superfície de cerca de 48 m² e goza de uma vista interna para o verde de condomínio que garante tranquilidade e uma boa luminosidade.
A distribuição dos espaços é moderna e funcional: entrada com área de acesso, zona living com sala de estar e jantar e cozinha aberta, quarto de casal e casa de banho com janela.
Completa a propriedade um armário em altura e lavandaria, solução prática para a organização dos espaços.
Os acabamentos são contemporâneos e de alta qualidade: pavimentos em madeira pré-fabricada em carvalho em espiga, portas interiores lacadas brancas, caixilhos em PVC com corte térmico com vidros duplos de alta eficiência energética, estores elétricos e mosquiteiros além da porta blindada. O imóvel foi alvo de intervenções de eficiência energética com fachada térmica e isolamento em todos os lados, elementos que garantem baixos consumos e custos de gestão contidos.
Graças à posição estratégica, à qualidade da reabilitação e à elevada eficiência energética, o imóvel representa uma solução ideal tanto como habitação principal tanto como investimento imobiliário, particularmente interessante também para arrendamentos curtos numa das zonas mais procuradas e dinâmicas de Milão.

? - CARACTERÍSTICAS DE INSTALAÇÕES:

Alimentação de aquecimento centralizado com Caldeira de condomínio alimentada a Metano
Aquecimento dos ambientes com Radiadores
Aquecimento de água sanitária por bomba de calor
Instalação de ar condicionado autónomo com splits interiores e unidade exterior

? - CARACTERÍSTICAS EXTERIORES E INTERIORES

Porta de entrada blindada
Caixilhos interiores e exteriores Vidro duplo em PVC
Estores elétricos
Mosquiteiros
Pavimentos em madeira pré-fabricada em Carvalho escovado pintado em Espiga
Isolamento térmico presente em todos os lados

? - CLASSE ENERGÉTICA A4 IPE 115,00

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