Moradia 2 quartos, 310 m²

Sedriano, Milano (província)

SEDRIANO, VILLA INDEPENDENTE À VENDA. Via Campo Sportivo, numa zona residencial reservada e particularmente tranquila, KERS IMMOBILIARE propõe à venda VILLA ESTILO CLÁSSICO NOBRE disposta em dois pisos habitacionais, GARAGEM e JARDIM CUIDADO.

A villa goza de uma posição invejável e desenvolve-se em dois pisos conectados com escada interna confortável e com duas entradas: ENTRADA PRINCIPAL no piso elevado e ENTRADA DE SERVIÇO no piso subterrâneo. A unidade imobiliária apresenta-se da seguinte forma: PISO ELEVADO (SUPERFÍCIE TOTAL 120 MQ aprox.) entrada em amplo e elegante hall do qual se acede a amplo salão com varanda de dimensões generosas (SUPERFÍCIE VARANDA 36 MQ aprox.) exposição SUD - EST, cozinha habitável, hall noturno com quarto de casal com casa de banho privativa com janela completa com banheira, segundo quarto, despensa e segunda casa de banho com janela completa com duche, PISO SUBSOLAR (SUPERFÍCIE TOTAL 190 MQ aprox.) - com uma escada interna confortável acede-se ao piso subterrâneo caracterizado por duas tavernas de dimensões generosas assim destinadas: a primeira (H.2,55 M) com elegante lareira, zona de refeições e zona de estudo, a segunda (H.2,50 M) zona de hobby com lavandaria/serviço/central térmica com janela e despensa. Porta blindada, portas internas em madeira pantografadas, pavimentação em parquet (cerâmica apenas nos serviços) no piso elevado e tijolo cozido/cerâmica no piso subterrâneo, caixilhos em madeira com vidros duplos, antoni em madeira, aquecimento autónomo com radiadores em ferro fundido em ambos os pisos habitacionais, caldeira a gás metano para aquecimento e produção de água quente, sistema de alarme, sistema de vigilância por vídeo; a villa beneficia N. 2 PASSAGENS DE CARRO com portões automatizados: a primeira conduz a uma área com amplo pérgola para eventuais lugares de estacionamento cobertos e a segunda passagem de carro a serviço da GARAGEM de 44 MQ pavimentada e equipada com portão automatizado. A villa distingue-se pela planta regular, a distribuição racional dos espaços, os ambientes bem proporcionados com um equilíbrio perfeito entre zona diurna e zona noturna, agradável vista para área externa cuidada e ordenada destinada a jardim. Os ambientes bem acabados e espaçosos no piso subterrâneo apresentam alturas internas relevantes (H.2,50M / 2,55M ) a garantia de uma ótima habitabilidade e surpreendem pela notável luminosidade, a presença de uma encantadora lareira e o aquecimento tornam-nos utilizáveis o ano todo; a generosa área acessória no piso subterrâneo é ideal para quem procura amplos espaços de representação e lazer, a taverna é o coração pulsante da casa e representa um verdadeiro elemento distintivo da propriedade versátil e funcional, um verdadeiro valor acrescentado para momentos de relaxamento, uma área "Home Cinema", uma zona convivial com balcão bar ou um canto fitness/wellness privado, a distribuição dos espaços permite receber numerosos convidados mantendo máxima privacidade em relação ao piso superior da habitação. Encontramo-nos numa zona onde a tranquilidade e o verde não faltam com estruturas desportivas e percursos ciclopedonais, perto da estação de Vittuone, no acesso à autoestrada A4 e a poucos passos de lojas e serviços. Boa disponibilidade de transportes públicos para uma ligação rápida em apenas 30 min. com Milão: Regionale S6 (Vittuone Arluno - MI Porta Garibaldi) e Autocarro Z620 (Molino Dorino M1). EXCELENTE CERTIFICAÇÃO DE DESEMPENHO ENERGÉTICO: Classe D 88,28 kWh/m2a - LIVRE AO REGISTO - UM OASIS DE RELAX PARA QUEM PROCURA ESPAÇO PARA AS SUAS PAIXÕES E MAIS CONFORTO PARA COM OS AMIGOS.


CÓDIGO DE ANÚNCIO: 26/032 CampoSportivo

As informações presentes nesta folha são puramente indicativas e não constituem condições contratuais.

Os encargos da Kers Immobiliare são propostos através da fórmula exclusiva "Aquisição Segura" com maior garantia para os clientes compradores. Para qualquer aconselhamento imobiliário contacte um dos nossos Brokers.

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