Moradia 7 quartos, 728 m²

Segrate, Milano (província)

Descrição: No exclusivo condomínio residencial Villaggio Ambrosiano, em Segrate, a apenas 3 km da cidade de Milão, oferecemos para venda uma elegante moradia isolada de três andares.
O piso térreo, com aproximadamente 116 metros quadrados, abre-se para um espaçoso hall de entrada com corredores e um lavabo que conduzem à área social, composta por uma luminosa sala de estar dupla com lareira e grandes janelas com vista para o jardim. Segue-se a espaçosa cozinha com copa e ilha central, ladeada pela elegante sala de jantar. Um lavabo e uma escada em espiral completam o piso.
No primeiro andar, com aproximadamente 103 metros quadrados, encontra-se um espaçoso quarto de casal com terraço circular, closet com janela e banheiro privativo com chuveiro, banheira grande, pia dupla e acessórios suspensos, também com acesso a um terraço. O corredor leva a dois quartos assimétricos, cada um com seu próprio banheiro.
No segundo andar, com aproximadamente 88 metros quadrados, encontram-se dois quartos de casal, cada um com banheiro privativo e um amplo terraço. Um espaço versátil divide as duas áreas, ideal para escritório ou sala de jogos. Uma grande janela percorre toda a extensão da escada, inundando-a com luz natural.
O porão, com aproximadamente 236 metros quadrados, oferece um amplo espaço que pode ser utilizado como um apartamento independente, composto por sala de estar, cozinha e escritório/estúdio. O corredor leva à área íntima, com dois quartos, cada um com banheiro privativo e portas francesas com acesso direto ao jardim. Há ainda uma ampla lavanderia, sala de passar roupa e adega. A propriedade inclui também uma garagem de 86 metros quadrados com seis vagas de estacionamento e um jardim privativo de 254 metros quadrados. Acabamentos: Toda a villa apresenta acabamentos elegantes e de alta qualidade. O térreo possui mármore branco com detalhes exclusivos, enquanto o teto conta com sistemas de iluminação e spots embutidos. No primeiro andar, todo o piso é revestido com tábuas de teca asiática, exceto nos banheiros, que apresentam mármore Opal e gesso com folha de ouro. O segundo andar também apresenta teca asiática, enquanto os banheiros são revestidos com mármore e azulejos coloridos, com acessórios suspensos. O porão possui piso de terrazzo de alta qualidade, com exceção da área de relaxamento, que é revestida com vidro Bisazza. A escadaria possui espelhos e degraus em mármore, enquanto o corrimão é de ferro pintado de branco. Todas as esquadrias das janelas externas são de carvalho tingido de branco com vidros duplos de isolamento acústico, e no segundo andar, foram instaladas janelas Velux com controle remoto e sensores de chuva. A porta da garagem é elétrica e também possui controle remoto. O aquecimento e o resfriamento são feitos por painéis radiantes. Todas as unidades de ventilação são à prova de som. Cada andar possui um interfone com vídeo. Há também um sistema de rádio com fio e um sistema antifurto com diferentes níveis de proteção, que podem ser ativados separadamente. As persianas são elétricas e podem ser operadas simultaneamente para abertura e fechamento. Cada andar possui uma janela para coleta de roupa suja, que cai em um contêiner próximo à lavanderia. Um sistema de tratamento e descalcificação de água também está instalado, juntamente com uma antena centralizada e um sistema de antena parabólica. A irrigação do jardim é feita por uma unidade de controle profissional dividida em diferentes áreas com sensor de chuva.
Por fim, a propriedade conta com um sistema fotovoltaico com armazenamento em baterias, painéis solares térmicos com armazenamento, uma caldeira para água quente sanitária, uma bomba de calor quente/fria, uma caldeira de condensação e a membrana impermeabilizante no pavimento do jardim, todos instalados recentemente.
Detalhes adicionais: A área conta com diversas lojas essenciais, escolas e supermercados, todos a uma curta distância a pé. Nas imediações, encontramos...