Edifício comercial , 6744 m²

Abbiategrasso, Milão (província)

A Agência Imobiliária Peverini vende na zona industrial Norte de Abbiategrasso (MI) um importante complexo industrial composto por oficina de 6.744 m², edifício de escritórios e serviços, casa de guarda de 100 m² e garagem de 43 m², inserido numa área completamente vedada e equipada com grande portão automático. A propriedade dispõe de duas entradas de acesso independente que garantem excelente acessibilidade e fluidez nos fluxos de veículos leves e pesados.
A área produtiva está equipada com n.º 7 guindastes, resultando particularmente adequada a atividades metalomecânicas, carpintaria, processamentos industriais e produções que requerem movimentação interna de cargas relevantes. Presente sistema de combate a incêndios com hidrantes e sistema anti-roubo no edifício de escritórios.
Externamente o complexo está equipado com amplas áreas de estacionamento pavimentadas, numerosos estacionamentos, área dedicada à manobra de veículos pesados e espaços com áreas verdes plantadas que melhoram a fruição e a imagem empresarial.
Elemento de forte interesse é a área edificável residual de 4.902 m², além de lote adjacente edificável de 4.672 m² que permite novas possibilidades de ampliação ou desenvolvimento independente, tornando o imóvel ideal para empresas em expansão ou para investidores em busca de um ativo com potencial edificatório.
Excelente localização graças à proximidade de estradas de acesso rápido que asseguram ligações rápidas e eficientes. Estado geral discreto, com estrutura funcional e imediatamente utilizável.
Solução de ampla área com relevantes potenciais de desenvolvimento.