Casa de campo 8 quartos, 750 m²

Parabiago, Milão (província)

VENDA DE PRÉDIO EM BLOCO DE NOVA CONSTRUÇÃO EM ESTADO BRUTO - PARABIAGO
Prédio residencial em estado bruto para venda em bloco - 7 unidades habitacionais + 6 garagens e caves

EXCELENTES RAZÕES PARA COMPRAR ESTE IMÓVEL:

? PRÓXIMO À ESTAÇÃO DE FERROVIÁRIA
? MEIOS DE TRANSPORTE PÚBLICO NAS PROXIMIDADES
? GARAGEM
? TERRAÇOS
? VARANDAS
? JARDINS PRIVADOS
? SOLUÇÕES EM DOIS NÍVEIS
? MUITO LUMINOSO
? DUPLA EXPOSIÇÃO
? PREPARADO PARA AQUECIMENTO INDIVIDUAL
? ZERO CUSTOS DE CONDOMÍNIO
? ISOLAMENTO TÉRMICO EXTERIOR

O imóvel está localizado numa zona adjacente a:

Estação ferroviária de Parabiago - Paragens de autocarro urbanos e interurbanos - Supermercados Esselunga e Tigros - Farmácia municipal - Escolas primárias e secundárias - Centro da cidade de Parabiago - Ligações rápidas à SS33 do Sempione e autoestrada - Áreas verdes e serviços de bairro
Mais de 6 divisões para venda em Parabiago, numa zona residencial tranquila e bem servida, a poucos minutos do centro da cidade e da estação ferroviária, ideal para operações imobiliárias, desenvolvimento residencial ou investimento.
A propriedade, localizada na Via Don Giovanni Minzoni 5, é composta por um prédio de construção recente em estado bruto, desenvolvido em dois pisos, compreendendo apartamentos e moradias independentes, garagem, para venda exclusivamente em bloco.
O complexo apresenta-se como uma solução extremamente interessante para empresas, investidores ou promotores, com amplos espaços exteriores, jardins privados, terraços e varandas, dupla exposição e um design moderno.
As estruturas estão já realizadas no que diz respeito à parte murária e estrutural, enquanto as unidades devem ser concluídas internamente, permitindo a máxima personalização dos acabamentos e dos sistemas.

? - CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:

Do ponto de vista técnico, o projeto prevê telhado ventilado com isolamento de 10 cm, paredes em poroton de 30 cm para a parte em ampliação e isolamento térmico exterior de 10 cm para a parte renovada. Os procedimentos de construção históricos resultaram decadentes e deverão ser reativados através de um novo título habilitante (SCIA ou Licença de Construção), enquanto os procedimentos estruturais deverão ser encerrados com o relatório de controlo estático. As predisposições de instalação estão parcialmente presentes no prédio e ausentes nas moradias, permitindo uma intervenção coerente com as normas energéticas atuais. A classe energética potencial, segundo as avaliações de projeto, poderá atingir níveis elevados com o adequamento aos padrões vigentes.
Solução ideal para operação imobiliária de rendimento, desenvolvimento residencial, fracionamento ou revenda, num contexto urbano em crescimento, bem conectado e com forte procura habitacional.

IMÓVEL DISPONÍVEL IMEDIATAMENTE

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" As presentes informações são puramente indicativas e não vinculativas, relevando para tal apenas o que expressamente indicado em eventual proposta"
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