Apartamento 2 quartos, 104 m²

Agrate Brianza, Monza e Brianza (província)

[Ref. DV-11658] Apartamento com classe energética A, com 104 m² de área comercial, situado no segundo andar e servido por elevador. Viver nesta casa em 2026 significa abraçar um estilo de vida sustentável: o aquecimento por piso radiante, a integração de painéis solares e a gestão autónoma da temperatura garantem um microclima ideal em todas as estações com consumos reduzidos. Cada detalhe tecnológico foi cuidado para simplificar a vida, desde a climatização até ao sistema profissional de osmose inversa, que permite ter água puríssima diretamente do torneira, eliminando custos e poluição.
Esta habitação é caracterizada por uma agradável zona de estar composta por uma confortável sala de estar e uma moderna cozinha habitável, ambos os ambientes têm acesso à varanda.
A zona noturna, servida por um confortável hall de entrada é composta por um espaçoso quarto de casal e por um segundo quarto, amplo e luminoso, ambos têm acesso direto à sua varanda. Também na zona noturna encontramos a casa de banho principal que é desenvolvida em comprimento, com janela e equipada com um grande cabine de duche; a segunda casa de banho, por outro lado, é servida por ventilação forçada bem funcional com cabine de duche.
No apartamento encontram-se modernos caixilhos em PVC, com vidros duplos, para garantir um ótimo isolamento acústico e térmico. Os pavimentos claros oferecem luminosidade e praticidade, o aquecimento é por piso radiante, ajustável em cada divisão com um sistema de climatização autónomo, enquanto o arrefecimento está presente na sala de estar e no quarto de casal mas também preparado no quarto de hóspedes. A classe
energética A e os painéis solares presentes sublinham a atenção para com a eficiência energética.
A propriedade inclui uma cave de propriedade e existe a possibilidade de adquirir uma garagem de 20 m² separadamente ao preço de 20000 euros.

Agrate Brianza está situada à porta de Milão, numa posição estratégica para alcançar rapidamente as principais vias de comunicação: A4, autoestradas e estradas nacionais e aeroportos. A zona está bem servida pelos transportes públicos. Este apartamento define-se casa inteligente, não se tratando apenas de uma questão de contas baixas, mas de uma forma de viver mais saudável e moderna: a temperatura será homogénea em cada divisão. As despesas de condomínio incluem tudo: aquecimento, arrefecimento, manutenção ordinária, utilidades de espaços comuns, administrador, elevador, apólices RC. A única despesa extra será a da energia que num imóvel como este diminui mais de 50%. Esta habitação com classe A1 representa a excelência da eficiência moderna. Graças ao sistema de isolamento térmico e aos caixilhos de alto desempenho, viverá num ambiente de conforto superior, com temperaturas constantes e custos energéticos incrivelmente reduzidos.
Uma casa saudável, silenciosa e já alinhada com os mais rigorosos padrões europeus, perfeita para quem procura um investimento seguro e um bem-estar quotidiano sem compromissos.