Apartamento 2 quartos, 95 m²

Vimercate, Monza e Brianza (província)

VIMERCATE - ZONA SAN MAURIZIO VENDE-SE TRES AMBIENTAÇÕES COM DOIS BANHEIROS, ADEGA E PARQUEAMENTO COBERTO.

Num contexto residencial cuidado e ordenado, a KERS IMMOBILIARE propõe em venda apartamento MOBILIADO situado no ANDAR PRIMEIRO com PARQUEAMENTO COBERTO e VANO ADEGA no ANDAR SUBSOFLO. O apartamento apresenta-se da seguinte forma: entrada numa zona diurna luminosa de dimensões generosas com cozinha aberta e varanda, corredor com quarto individual com varanda e casa de banho de serviço com janela completa com chuveiro, corredor noturno com quarto de casal com varanda e casa de banho principal com janela completa com chuveiro. O apartamento distingue-se pelas condições impecáveis e pelos excelentes acabamentos: porta blindada, pavimentação em cerâmica na zona diurna e serviços, parquet nos quartos, aquecimento autónomo com radiadores em ferro fundido, caixilhos em alumínio com vidros duplos com portas basculantes com certificação de vedação termoacústica para um isolamento térmico ótimo e poupança energética elevada, mosquiteiros e grades, sistema de ar condicionado com split. O apartamento beneficia de uma dupla exposição SUL/ESTE, uma habitabilidade ideal: as amplas varandas com vista livre e sem obstáculos diretamente para o verde circundante, um verdadeiro valor acrescentado para desfrutar de ar e luz em todas as estações. A planta regular, a distribuição racional dos espaços, os ambientes bem proporcionados com um equilíbrio perfeito entre zona diurna e zona noturna refletem design e racionalidade: cada metro é otimizado sem desperdícios de espaço ou cantos inutilizados. Completam a proposta o PARQUEAMENTO e VANO ADEGA de 22 mq, ideal como oficina para pequenos trabalhos, armazém ou espaço de hobby, no ANDAR SUBSOFLO convenientemente acessíveis graças à cómoda rampa de acesso com espaço de manobra disponível. O prédio é composto por apenas N.4 unidades habitacionais, garantia de tranquilidade e baixas despesas, apresenta-se em perfeito estado de manutenção sem trabalhos previstos e está inserido numa ampla área ajardinada. Encontramo-nos numa zona onde a tranquilidade e o verde não faltam, predominantemente residencial com pequenas coletividades e moradias, muito perto de áreas verdes; encontramos na zona residencial de Ruginello, situada na periferia oeste da cidade e muito perto do novo Hospital de Vimercate; é servida principalmente pelo serviço de autocarro urbano (linha TPL) e pelas linhas interurbanas NET Nord Est Trasporti que ligam a cidade às vizinhas Monza e Milão; a área está localizada a curta distância das principais artérias de comunicação que levam para o centro da cidade, para a fração de Ruginello, à Circular Este (A51): eixo principal de ligação direta, com saídas dedicadas em Vimercate (Vimercate Sud/Torri Bianche, Vimercate Centro/Oreno, Vimercate Nord/Velasca), à Autoestrada A4 (Turim-Veneza): acessível através da saída de Agrate Brianza, situada a poucos quilómetros, para Monza e Milão. Despesas de condomínio particularmente contenidas de cerca de €.1.000,00 por ano - Classe D 168,33 kWh/m2a - LIVRE AO REGISTO - OPORTUNIDADE A NÃO PERDER!
CÓDIGO DE ANÚNCIO: 26/074 Fogazzaro

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