Moradia 2 quartos, 430 m²

Albaredo Arnaboldi, Pavia (província)

Complexo imobiliário para uso comercial localizado na margem da frase. Moranda, uma localidade tranquila desenvolvida ao longo da antiga Strada Statale n. 617, a 1 km do centro da cidade, a 11 km de Pavia e a 50 km de Milão. Esta propriedade representa uma oportunidade extraordinária para investidores ou empresários do setor da restauração ou turístico, graças à sua posição estratégica e aos inúmeros potenciales de desenvolvimento.

O complexo inclui dois edifícios separados:

Edifício 1 (430 m2 no total) - Usado como restaurante, com espaços amplos e funcionales:

Térreo (ca. 170 metros quadrados): Composto por cozinha, sala de bar, sala de jantar com lareira e quartos auxiliares, como vestiário para funcionários independentes com WC relativo, serviços públicos (conformidade com o L 13/89 para ultrapassar as barreiras arquitetônicas), corredores diversos, arrecadação-despensa e sala da caldeira, com acesso direto a partir do pátio interno.
Primeiro andar (ca. 170 metros quadrados): Sala de hóspedes restaurante com lareira, sala de bares e salas auxiliares, como corredores e serviços públicos.
Piso do sótão (ca. 90 m2: Localização para uso exclusivo do pessoal, com WC e arrecadação.

Edifício 2 (ca. 740 m2 no total) atualmente em estado rústico com uso ainda a ser definido, é definido por dois edifícios separados, um com maior dimensão (ca. 500 m2 e uma das dimensões mais contidas (ca. 140 metros quadrados):

a) Corpo de maior dimensão em dois níveis acima do solo, bem como um mezanino.
Térreo: (ca. 240 m2) Grande sala com escada interna e acessório para armazém-despensa com acesso direto a partir do pátio interno.
Primeiro andar: (ca. 240 m2) Grande sala com escada interna.
Mezanino: (ca. 100 m2) Três divisões definidas por divisórias com grande varanda interna com vista para o primeiro andar.

b) Custo menor em dois níveis acima do solo.
Térreo (ca. 70 m2: Vários quartos de tamanho diferente e sala da caldeira com acesso a partir do pátio interno.
Primeiro andar (ca. 70 m2: Vários quartos de tamanho diferente.
Os pisos estão conectados por uma escada externa e uma escada interna.

O complexo está equipado com uma piscina descoberta, perfeita para relaxamento ou eventos privados e uma área utilizada como pista de dança completa com cortina de sol, um espaço versátil e acolhedor perfeito para festas ou jantares ao ar livre.
A propriedade inclui uma grande área de estacionamento ao ar livre, funcional e conveniente para visitantes.

O complexo está também equipado com todos os principais sistemas necessários para uma gestão eficiente e de acordo com as normas em vigor.

Para mais informações ou para organizar uma visita, entre em contato conosco.