98.000 €
Moradia 6 quartos, 340 m² Godiasco, Pavia (província)
Características
Descrição
No município de Godiasco Salice Terme, propõe-se uma casa independente construída em 1954, livre em quatro lados. O imóvel desenvolve-se em três níveis e representa uma solução interessante para quem procura um projeto para remodelar e valorizar.
O contexto territorial confere ao imóvel um interesse concreto também sob o perfil do investimento. A próxima reabertura das Termas de Salice Terme constitui um elemento de relançamento para a zona, com um possível aumento da procura de arrendamentos tanto residenciais quanto de médio e curto prazo. A isso se junta a proximidade da Greenway Voghera–Varzi, percurso ciclopedonal muito apreciado. Neste contexto, a possibilidade de obter mais unidades habitacionais independentes permite hipotetizar uma valorização progressiva do imóvel no tempo.
A propriedade necessita de uma intervenção de remodelação geral. A estrutura já está organizada em mais unidades habitacionais, característica que a torna particularmente adequada a uma operação de investimento, mantendo a configuração de mais apartamentos independentes ou avaliando a transformação em villa bifamiliar ou plurifamiliar.
No andar térreo, tem acesso a um hall de entrada com escadaria. Do lado direito, estão presentes dois locais destinados a caves, comunicantes entre si, uma das quais com acesso direto ao jardim. Do lado esquerdo, encontra-se um apartamento composto por sala, um quarto, cozinha e casa de banho, também para remodelar. Adjacente a ele, encontra-se um local de depósito com acesso independente.
No primeiro andar, estão presentes dois apartamentos que no passado foram objeto de remodelação, mas que hoje requerem igualmente trabalhos de revisão e atualização. O apartamento do lado direito é composto por entrada em sala com cozinha aberta, varanda, um pequeno soggiorno, um quarto de casal e uma casa de banho com antecâmara e chuveiro. O apartamento do lado esquerdo é composto por entrada em sala com varanda, cozinha aberta, um quarto de casal e um quarto individual e uma casa de banho com banheira e chuveiro; desta unidade tem acesso diretamente ao jardim e à arrecadação externa.
No segundo andar, estão presentes dois apartamentos adicionais, ambos para remodelar. O primeiro é composto por sala, cozinha, um quarto de casal, um quarto individual, varanda e casa de banho. O segundo apartamento é composto por sala, kitchenette, quarto de casal, varanda e casa de banho.
O jardim circunda o imóvel em três lados. Um lado é destinado à entrada principal carreada que conduz à garagem, um segundo lado está ligado às caves e a um dos apartamentos do primeiro andar, enquanto uma área adicional é acessível através de uma escada externa colocada antes da garagem.
A propriedade não deve ser considerada uma solução habitacional pronta, mas uma base sólida para um projeto imobiliário mirado, ideal para investidores, empresas ou para quem deseja antecipar as oportunidades de desenvolvimento e crescimento do território. nn O imóvel está situado no município de Godiasco Salice Terme, numa zona residencial tranquila e defilada do tráfego, mas ao mesmo tempo bem conectada à via principal, que permite deslocamentos fáceis para o centro de Salice Terme e as localidades vizinhas. Esta característica permite viver num contexto reservado sem renunciar à comodidade das ligações.
A posição resulta particularmente interessante face à futura reabertura das Termas de Salice Terme, facilmente acessíveis e potencial polo de atração tanto para residentes quanto para uma utente turística e termal. A proximidade do centro de Salice Terme permite ainda aceder rapidamente à vida social da localidade, com bares, restaurantes, locais e serviços a poucos minutos.
A área é apreciada também pela proximidade às colinas da Oltrepò Pavese, tornando o imóvel um ponto de partida ideal para excursões, passeios e viagens de um dia num contexto natural e panorâmico. A breve distância desenvolve-se a Greenway Voghera–Varzi, pista ciclopedonal muito frequentada, que atravessa um ambiente verde e planície, ideal para atividades ao ar livre e turismo lento.
No conjunto, a posição une tranquilidade, acessibilidade e perspetivas de desenvolvimento ligadas ao relançamento termal, representando um valor acrescentado tanto para um uso residencial quanto para uma eventual valorização a rendimento. nn O imóvel está completamente para remodelar, e precisamente neste reside o seu potencial. Nos dois apartamentos do primeiro andar estão presentes as caldeiras, que no entanto requerem revisão, e apenas alguns vãos foram atualizados em PVC com vidro duplo, enquanto a maioria permanece em madeira simples; algumas janelas têm grades e todas as persianas devem ser colocadas em ordem.
Complementam a propriedade dois lugares de estacionamento externos, uma garagem coberta e uma arrecadação externa cómoda, facilmente acessível do jardim, que aumentam a praticidade e o espaço para veículos ou ferramentas. A villa inteira oferece a possibilidade de remodelar os espaços de acordo com as suas necessidades, representando um projeto ideal para quem deseja valorizar plenamente o potencial da propriedade. nn
O contexto territorial confere ao imóvel um interesse concreto também sob o perfil do investimento. A próxima reabertura das Termas de Salice Terme constitui um elemento de relançamento para a zona, com um possível aumento da procura de arrendamentos tanto residenciais quanto de médio e curto prazo. A isso se junta a proximidade da Greenway Voghera–Varzi, percurso ciclopedonal muito apreciado. Neste contexto, a possibilidade de obter mais unidades habitacionais independentes permite hipotetizar uma valorização progressiva do imóvel no tempo.
A propriedade necessita de uma intervenção de remodelação geral. A estrutura já está organizada em mais unidades habitacionais, característica que a torna particularmente adequada a uma operação de investimento, mantendo a configuração de mais apartamentos independentes ou avaliando a transformação em villa bifamiliar ou plurifamiliar.
No andar térreo, tem acesso a um hall de entrada com escadaria. Do lado direito, estão presentes dois locais destinados a caves, comunicantes entre si, uma das quais com acesso direto ao jardim. Do lado esquerdo, encontra-se um apartamento composto por sala, um quarto, cozinha e casa de banho, também para remodelar. Adjacente a ele, encontra-se um local de depósito com acesso independente.
No primeiro andar, estão presentes dois apartamentos que no passado foram objeto de remodelação, mas que hoje requerem igualmente trabalhos de revisão e atualização. O apartamento do lado direito é composto por entrada em sala com cozinha aberta, varanda, um pequeno soggiorno, um quarto de casal e uma casa de banho com antecâmara e chuveiro. O apartamento do lado esquerdo é composto por entrada em sala com varanda, cozinha aberta, um quarto de casal e um quarto individual e uma casa de banho com banheira e chuveiro; desta unidade tem acesso diretamente ao jardim e à arrecadação externa.
No segundo andar, estão presentes dois apartamentos adicionais, ambos para remodelar. O primeiro é composto por sala, cozinha, um quarto de casal, um quarto individual, varanda e casa de banho. O segundo apartamento é composto por sala, kitchenette, quarto de casal, varanda e casa de banho.
O jardim circunda o imóvel em três lados. Um lado é destinado à entrada principal carreada que conduz à garagem, um segundo lado está ligado às caves e a um dos apartamentos do primeiro andar, enquanto uma área adicional é acessível através de uma escada externa colocada antes da garagem.
A propriedade não deve ser considerada uma solução habitacional pronta, mas uma base sólida para um projeto imobiliário mirado, ideal para investidores, empresas ou para quem deseja antecipar as oportunidades de desenvolvimento e crescimento do território. nn O imóvel está situado no município de Godiasco Salice Terme, numa zona residencial tranquila e defilada do tráfego, mas ao mesmo tempo bem conectada à via principal, que permite deslocamentos fáceis para o centro de Salice Terme e as localidades vizinhas. Esta característica permite viver num contexto reservado sem renunciar à comodidade das ligações.
A posição resulta particularmente interessante face à futura reabertura das Termas de Salice Terme, facilmente acessíveis e potencial polo de atração tanto para residentes quanto para uma utente turística e termal. A proximidade do centro de Salice Terme permite ainda aceder rapidamente à vida social da localidade, com bares, restaurantes, locais e serviços a poucos minutos.
A área é apreciada também pela proximidade às colinas da Oltrepò Pavese, tornando o imóvel um ponto de partida ideal para excursões, passeios e viagens de um dia num contexto natural e panorâmico. A breve distância desenvolve-se a Greenway Voghera–Varzi, pista ciclopedonal muito frequentada, que atravessa um ambiente verde e planície, ideal para atividades ao ar livre e turismo lento.
No conjunto, a posição une tranquilidade, acessibilidade e perspetivas de desenvolvimento ligadas ao relançamento termal, representando um valor acrescentado tanto para um uso residencial quanto para uma eventual valorização a rendimento. nn O imóvel está completamente para remodelar, e precisamente neste reside o seu potencial. Nos dois apartamentos do primeiro andar estão presentes as caldeiras, que no entanto requerem revisão, e apenas alguns vãos foram atualizados em PVC com vidro duplo, enquanto a maioria permanece em madeira simples; algumas janelas têm grades e todas as persianas devem ser colocadas em ordem.
Complementam a propriedade dois lugares de estacionamento externos, uma garagem coberta e uma arrecadação externa cómoda, facilmente acessível do jardim, que aumentam a praticidade e o espaço para veículos ou ferramentas. A villa inteira oferece a possibilidade de remodelar os espaços de acordo com as suas necessidades, representando um projeto ideal para quem deseja valorizar plenamente o potencial da propriedade. nn
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Condição
- A ser restaurada
- Área útil
- 340 m²
- Quartos
- 6
- Casas de banho
- 6
- Classe energética
- Referência
- LSI-2025-05
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.
A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.
- Aeroportos
56.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
65.0 km - Milano LIN - Linate
86.0 km - Milano MXP - Malpensa
98.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
- Transporte público
11.9 km - Estação ferroviária - Voghera
- Hospital
- 2.1 km - Villa Esperia - Casa di Cura e Riabilitazione
- Costa
- 54.6 km
- Estância de esqui
- 20.6 km
Informação de Godiasco
- Altitude
- 196 m s.n.m.
- Área total
- 20.61 km²
- Tipo de território
- Colina interior
- População
- 3182
Mapa
O imóvel está localizado no município em destaque.
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