Surrounded by a park and grounds of 30,000 square meters, this villa offers a perfect retreat for horse lovers and those who wish to live in harmony with the nature of the Oltrepò Pavese. The spacious outdoor areas, ideal for horseback riding and moments of pure relaxation, invite you to enjoy life outdoors, immersed in the serenity of the countryside. The villa, with three bedrooms, features bright and welcoming interiors, where large windows create a seamless flow between indoors and outdoors, flooding every corner with natural light. Upstairs, a loft with terraces provides additional versatile living spaces. Outside, a peaceful courtyard with a patio leads to an independent guesthouse, ideal for an office or creative studio, accompanied by two large garages. The equestrian facilities include a sand riding arena, stables, tack room, paddocks, a horse walker, and a cross-country course that winds through nature, offering everything a horse enthusiast could desire. The property also includes a second house in need of renovation, perfect for guests or staff, and a shed for storing agricultural equipment. In this exclusive retreat, life flows gently between bright days and evenings under the stars, where natural beauty harmoniously blends with modern comfort. Located a short distance from major cities, this property offers the perfect balance between serenity and convenience.
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Circondata da un parco e dei terreni di 30.000 mq, questa villa offre un rifugio perfetto per chi ama i cavalli e desidera vivere in armonia con la natura dell'Oltrepò Pavese. Gli ampi spazi esterni, ideali per passeggiate a cavallo e momenti di puro relax, invitano a vivere all'aria aperta immersi nella serenità della campagna. La villa, con tre camere da letto, è caratterizzata da interni luminosi e accoglienti, dove ampie vetrate creano una continuità fluida tra interno ed esterno, inondando di luce naturale ogni angolo. Al piano superiore, una mansarda con terrazze offre ulteriori spazi abitativi versatili. All'esterno, una corte tranquilla con patio conduce alla dépendance indipendente, ideale per un ufficio o atelier creativo, affiancata da due ampie autorimesse. Le strutture equestri comprendono un maneggio in sabbia, scuderie, selleria, paddock, giostra e un percorso di cross country che si snoda tra la natura, offrendo tutto ciò che un appassionato di cavalli può desiderare. Completano la proprietà una seconda abitazione da ristrutturare, perfetta per ospiti o personale, e un capannone per il ricovero delle attrezzature agricole. In questo rifugio esclusivo, la vita scorre dolcemente tra giornate luminose e serate sotto le stelle, dove la bellezza naturale si fonde armoniosamente con il comfort moderno. Situata a breve distanza dalle principali città, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra serenità e comodità.
Umgeben von einem Park und Grundstücken von 30.000 m², bietet diese Villa das perfekte Refugium für Pferdeliebhaber und Menschen, die im Einklang mit der Natur des Oltrepò Pavese leben möchten. Die weitläufigen Außenbereiche, ideal für Ausritte und Momente der Entspannung, laden dazu ein, das Leben im Freien zu genießen und die Ruhe der Landschaft zu erleben. Die Villa mit drei Schlafzimmern zeichnet sich durch helle und einladende Innenräume aus, in denen große Fenster eine fließende Verbindung zwischen drinnen und draußen schaffen und jeden Winkel mit natürlichem Licht durchfluten. Im Obergeschoss bietet ein Dachgeschoss mit Terrassen zusätzliche, vielseitige Wohnräume. Draußen führt ein ruhiger Innenhof mit Patio zu einem unabhängigen Gästehaus, das sich ideal als Büro oder kreatives Atelier eignet, begleitet von zwei großen Garagen. Die Reitanlagen umfassen einen Sandreitplatz, Ställe, Sattelkammer, Paddocks, einen Pferdeführanlage und einen Cross-Country-Parcours, der sich durch die Natur schlängelt und alles bietet, was sich ein Pferdeliebhaber wünschen kann. Die Immobilie umfasst auch ein weiteres Haus, das renoviert werden muss, perfekt für Gäste oder Personal, sowie eine Scheune zur Lagerung landwirtschaftlicher Geräte. In diesem exklusiven Rückzugsort fließt das Leben sanft dahin, zwischen hellen Tagen und Abenden unter den Sternen, wo sich natürliche Schönheit harmonisch mit modernem Komfort verbindet. In kurzer Entfernung zu den wichtigsten Städten bietet dieses Anwesen das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und Bequemlichkeit.
Entourée d'un parc et de terrains de 30 000 m², cette villa offre un refuge idéal pour les amoureux des chevaux et ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature de l'Oltrepò Pavese. Les vastes espaces extérieurs, parfaits pour des promenades à cheval et des moments de détente, invitent à profiter de la vie en plein air, plongés dans la sérénité de la campagne. La villa, avec ses trois chambres, se distingue par des intérieurs lumineux et chaleureux, où de grandes baies vitrées créent une continuité fluide entre l'intérieur et l'extérieur, inondant chaque recoin de lumière naturelle. À l'étage, une mansarde avec terrasses offre des espaces de vie supplémentaires et polyvalents. À l'extérieur, une cour paisible avec patio mène à une dépendance indépendante, idéale pour un bureau ou un atelier créatif, accompagnée de deux grands garages. Les installations équestres comprennent une carrière en sable, des écuries, une sellerie, des paddocks, un manège et un parcours de cross-country serpentant à travers la nature, offrant tout ce qu'un passionné de chevaux peut souhaiter. La propriété comprend également une deuxième maison à rénover, parfaite pour des invités ou du personnel, ainsi qu'un hangar pour le stockage des équipements agricoles. Dans ce refuge exclusif, la vie s'écoule doucement entre des journées lumineuses et des soirées sous les étoiles, où la beauté naturelle se mêle harmonieusement au confort moderne. Située à proximité des grandes villes, cette propriété offre le parfait équilibre entre sérénité et commodité.
