Casa de campo 25 quartos, 2000 m²

San Zenone al Po, Pavia (província)

Bela e particular propriedade de mais de 2000 metros quadrados imersa em grandes espaços verdes num total de cerca de 3800 metros quadrados. Ele está localizado no centro de San Zenone al Po, uma pequena vila localizada no Sul de Pavese, atravessada pelo rio Olona. Ele está localizado a apenas uma hora de Milão, a 30 minutos de Piacenza e Pavia (importante para hóspedes e universitários).
Originalmente pertencente ao nobre Giovanni Alessandro Brambilla, cirurgião e médico pessoal do imperador Giuseppe II d'Austria e primeiro diretor da Academia Chirurgica Josephinum di Vienna.

Arquitetonicamente é composto por:
- Edifício de 3 andares acima do solo, onde existem apartamentos representativos;
- Quinta / casa de fazenda com estrutura típica em U, com grande pátio interno, outrora um coração-boto para actividades agrícolas e produtivas.

A propriedade possui várias oportunidades de investimento. A proximidade com a Via Francigena e a localização conveniente para visitar a área de Ultrepo tornam-na uma propriedade ideal também para desenvolver ideias relacionadas com o setor da hospitalidade e o passeio turístico. Também é possível considerar a possibilidade de criar soluções para o cuidado dos idosos.

O edifício de três andares com vista para a Via L.Ponti deve ser totalmente restaurado, pois não está habitado há vários anos. Resultado livre em três lados, dos quais os dois principais têm orientação N-S. A propriedade tem cerca de 900 metros quadrados comerciais e um terreno de 651 metros quadrados com várias árvores de fruto e um grande pátio interno que pode ser acessado através do hall principal.
O rés-do-chão tem salas comerciais empilhadas como D5 e C1 e arrecadações / adegas.
A escadaria, de grande charme, ainda parcialmente decorada e com o corremão de ferro forjado leva ao primeiro e segundo andar onde se desenvolvem apartamentos de grande dimensão. Os quartos são muito luminosos graças às grandes janelas. Há também uma adega de 40 m2 com abóbada de berço.
A quinta com sistema U, típico das quintas lombardas, inclui 520 metros quadrados utilizados como residência, mais 600 metros quadrados em rústico. Imerso em um grande jardim privado de cerca de 2300 metros quadrados.
Do grande portão de entrada, uma entrada leva a uma parte do pórtico que leva ao pátio principal. Aqui encontramos a bela porta que nos leva para dentro da casa. O piso térreo inclui uma grande entrada / sala de estar, sala de jantar, cozinha, 2 salas de estar, escritório e duas casas de banho.

Uma grande escada iluminada por uma grande luminária leva ao primeiro andar e à área de dormir que inclui 5 quartos e 3 banheiros. O quarto principal tem uma grande casa de banho privativa e um closet com janela. Uma segunda escada acessível a partir do escritório no rés-do-chão leva a uma área separada com salas adicionais que, de acordo com as necessidades, se prestam a serem utilizadas ao seu gosto. Uma parte foi usada no passado como sala de música e escritório de gravação.

APE em definição.

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