Casa Rural 4 quartos, 420 m²

Chiavenna, Sondrio (província)

Completo com casas de banho rodeadas de vegetação em Valchiavenna.
Em Valchiavenna, a poucos km da Suíça, está à venda uma realidade única composta por 7 casas de banho rodeadas de vegetação. Localizada em Gordona, em uma área montanhosa, a propriedade se estende por cerca de 3 hectares de terreno: dois hectares de castanheiro e um hectare cultivado com pequenos frutos (martilhas, lampas, morenas e ribeiros), bem como uma horta e um pomar. A posição panorâmica garante uma esplêndida vista aberta sobre o vale e as montanhas, oferecendo ao mesmo tempo tranquilidade e total privacidade. Três casas de banho foram renovadas com grande atenção à paisagem e sustentabilidade, utilizando materiais locais e técnicas de construção de baixo impacto ambiental. Os móveis internos e externos foram feitos artesanalmente no local, recuperando madeira e materiais das estruturas originais. As principais unidades habitacionais estão na classe energética A3, com sistema de bomba de calor e painéis fotovoltaicos. As restantes quatro casas de banho, a serem restauradas, oferecem um potencial de extensão de cerca de 200 metros quadrados. Atualmente, a propriedade abriga uma atividade agrícola consolidada, que inclui acomodações turísticas, área de relaxamento com aquecimento e sauna, e a produção artesanal de mel, cerveja, sucos e cosméticos naturais. A propriedade é convenientemente acessível de carro e dispõe, perto, de um heliporto, para uma ligação rápida aos aeroportos lombardos. Uma proposta rara para quem pretende investir num projecto autêntico e já em funcionamento, com grande potencial de desenvolvimento. Atualmente, a empresa agrícola “Hunum” está em andamento com laboratório de produtos orgânicos.
Valchiavenna é um vale alpina na província de Sondrio, na Lombardia, no norte da Itália. Ele está localizado ao norte do Lago Como e é atravessado pelos rios Mera e Liro. Pode ser dividida em três partes, que se destacam pela confluência destes rios perto de Chiavenna, a capital da região. A cidade de Gordona, na região de Valchiavenna, tem cerca de 2.000 habitantes e está gemelada com a cidade de Menarola desde 2015. O município de Mera está localizado ao sul de Chiavenna, nas encostas de uma área de excursões muito sugestiva que se estende até a fronteira com os Grigioni. As cidades de Como (cerca de 92 km / hora e 30 minutos) e Lecco (cerca de 63 km/56 minutos) oferecem, a uma curta distância, todas as infra-estruturas necessárias para a vida diária e um interessante programa cultural. As infraestruturas mais importantes e grandes são oferecidas pelo metro lombarda de Milão com seus aeroportos internacionais de Malpensa e Linate (cerca de 125 km, 1 hora 49 minutos), a cidade Suíça de Lugano (cerca de 82 km, cerca de 1 hora e 54 minutos), a cidade de Como (cerca de 100 km, 1 hora e 51 minutos) e a cidade de Lecco (cerca de 69 km, 65 minutos). Enquanto o lago oferece muitas possibilidades para os amantes de esportes aquáticos, o interior convida passeios, caminhadas, caminhadas, caminhadas, caminhadas de bicicleta ou de mountain bike. Para os amantes de esportes de inverno é particularmente interessante a proximidade com as famosas estâncias de esqui de St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Itália), acessível em cerca de 1 - 2,5 horas de carro.