Moradia 6 quartos, 762 m²

Angera, Varese (província)

Lago Maior

In esclusiva agenzia, BHHS Palazzo Estate è lieta di presentare una villa contemporanea recentemente ristrutturata, situata sulle tranquille rive del Lago Maggiore, Italia. La proprietà è stata sapientemente modernizzata e si sviluppa su quattro livelli, serviti da un ascensore interno. Un'area benessere e fitness, completa di servizi, offre accesso diretto alla piscina di 12 x 2,5 metri.

Il piano terra si apre con un ingresso che conduce a un ripostiglio e a un bagno di servizio. Al piano principale troviamo una cucina di ampie dimensioni, completamente attrezzata con lavastoviglie, forno e altri elettrodomestici di alta gamma, che si affaccia su una terrazza arredata con eleganza per pranzi all'aperto. La sala da pranzo adiacente offre una vista panoramica sul Lago Maggiore, mentre il soggiorno e il salotto, spaziosi e accoglienti, presentano un camino bifacciale. Questo piano comprende inoltre una grande terrazza ben arredata con mobili da esterno, tavolo da pranzo, sedie e ombrelloni, nonché l'accesso all'ascensore e al garage.

Il primo piano, raggiungibile tramite una suggestiva scala interna o ascensore, ospita due camere da letto, ognuna dotata di cabina armadio e bagno en-suite con doccia. Sono inoltre presenti due camere matrimoniali aggiuntive, un bagno con doccia e una spaziosa terrazza, pensata per offrire comfort e relax. Il livello mansardato accoglie una lussuosa camera matrimoniale con vista mozzafiato sul lago, dotata di cabina armadio e bagno en-suite con vasca e box doccia. Questo piano include anche uno studio e un'ampia terrazza panoramica coperta, perfetta per godere della tranquillità circostante.

Il piano inferiore, accessibile tramite scale o ascensore, comprende un appartamento indipendente con angolo cottura, una camera matrimoniale (non climatizzata) e un bagno con doccia, ideale per il personale di servizio o per ospiti più giovani che desiderano maggiore privacy. Questo piano offre anche un'ampia sala multifunzionale con accesso a un grande portico coperto, un bagno con WC e bidet, e una zona benessere e fitness dedicata. È inoltre presente una lavanderia attrezzata con lavatrice, asciugatrice e postazione per stirare. Vi è anche un accesso diretto a un darsena con ricovero per barca.

La villa è arredata con gusto in stile contemporaneo, caratterizzata da un design sofisticato e da dotazioni complete. La cucina comprende lavastoviglie, microonde, forno elettrico e vari accessori aggiuntivi. La lavanderia è equipaggiata con lavatrice, asciugatrice e postazione per stirare. Sono disponibili posti auto esterni per due veicoli e un garage per un'auto. Le terrazze panoramiche situate al piano terra, al primo piano e al livello mansardato sono elegantemente arredate e offrono viste spettacolari sul lago. Una di queste terrazze è dotata di tavolo da pranzo e barbecue. La proprietà dispone inoltre di un pontile privato e di un ricovero per barche. L'aria condizionata è presente in tutta la villa, ad eccezione della camera da letto situata al piano inferiore.

La villa si trova a soli 3 km dalla pittoresca cittadina di Angera, con accesso diretto alle serene rive del Lago Maggiore. Angera è rinomata per i suoi paesaggi incantevoli e i suoi monumenti storici, tra cui la Rocca Borromea, che ospita una straordinaria collezione di antiche bambole e altre curiosità. L'area lungolago di Angera è eccezionale, con prati curati ideali per piacevoli passeggiate. Il vicino terminal dei traghetti di Angera garantisce comodi collegamenti con le principali destinazioni del lago, inclusa una breve traversata di 10 minuti verso Arona. La zona è ricca di opzioni gastronomiche, tra cui bar, ristoranti e pizzerie, tutti con splendide viste sul lago.

Avvertenza: Le informazioni fornite sono puramente indicative e non costituiscono alcun vincolo contrattuale. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di intraprendere qualsiasi forma di impegno. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) non è disponibile e verrà consegnato al momento del rogito.