Moradia 7 quartos, 355 m²

Biandronno, Varese (província)

[Ref. DV-10828] Na margem oriental do Lago de Varese, em Biandronno, propõe-se para venda uma villa independente de 350 m² de área comercial, articulada em três níveis.
A habitação apresenta excelentes acabamentos, que lhe conferem um aspeto elegante e de requinte. O andar térreo apresenta dois acessos separados, que, juntamente com os amplos espaços e a divisão funcional, tornam o imóvel perfeito para duas famílias. No andar térreo encontra-se um primeiro apartamento, que se abre para um luminoso hall de entrada. A partir daqui, tem acesso a uma espaçosa cozinha habitável, dois quartos de casal, um quarto adicional para escritório e uma casa de banho com janela e chuveiro. Também no andar térreo, através de um acesso adicional, tem acesso a um luminoso espaço de passagem embelezado por uma elegante escadaria. Este apartamento adicional desenvolve-se quase inteiramente no primeiro andar. Enquanto no andar térreo existem um escritório e uma lavandaria, a escadaria principal conduz a uma generosa zona de estar, com acesso direto ao terraço com vista para o lago. Aqui existe um espaço com todas as pré-disposições necessárias para criar uma cozinha, além de uma casa de banho com chuveiro. Neste andar, a zona noturna está completamente separada e é composta por dois quartos de casal com varanda, um quarto individual e uma casa de banho adicional com janela e banheira. Entre os equipamentos incluem-se um portão elétrico, que garante segurança e privacidade, um sistema de alarme e vídeo porteiro, para um controlo completo dos acessos.
A villa está também equipada com painéis solares, com bateria de armazenamento de 10 Kw e termo-sifão de 800 litros que contribuem para reduzir os custos energéticos e o impacto ambiental.
O amplo jardim com cerca de 700 m² permite desfrutar de momentos agradáveis ao ar livre.
Os acabamentos são em tijolo cozido, cerâmica e parquet. Os caixilhos em madeira com vidros duplos.
A propriedade é complementada por uma garagem tripla e um andar sótão para adega/armazém e sala de caldeira.

O imóvel está localizado na Via Papa Giovanni XXIII, uma tranquila zona residencial de Biandronno, na província de Varese. A localização é ideal para quem deseja viver num ambiente sereno e imerso na natureza, com a comodidade de ter o Lago de Varese a poucos passos. A proximidade da estrada provincial SP69 permite um fácil acesso às principais vias de comunicação, tornando Biandronno bem conectada a vários destinos. A sua posição estratégica torna-a uma ótima opção para aqueles que procuram uma residência tranquila e bem servida, perto do Lago Maggiore, com a possibilidade de aceder facilmente tanto a Varese como a Milão.