Moradia 2 quartos, 359 m²

Brezzo di Bedero, Varese (província)

[Ref. DV-9466] Rodeado por vegetação mas a poucos passos de uma das vistas mais fascinantes do Lago Maggiore, oferecemos à venda esta moradia de 359 metros quadrados em Brezzo di Bedero.
A residência está localizada em uma posição verde e residencial, rodeada por moradias recém-construídas e uma paisagem natural que oferece sossego e beleza em todas as estações. Construída em 2008 e recentemente renovada com materiais de alta qualidade, a moradia encontra-se em perfeitas condições.
A entrada principal acolhe com um ambiente amplo e ordenado, valorizado por elegantes roupeiros embutidos. O coração da casa é a luminosa sala de estar com lareira, perto da sala de jantar, embelezada com grandes janelas francesas que se abrem para uma varanda panorâmica com vista para o vale. A cozinha, nova e construída sob medida, é separada, habitável e projetada para oferecer o máximo de funcionalidades, com um design moderno e requintado. A área de dormir, localizada no mesmo nível, inclui dois quartos duplos e dois banheiros com chuveiro, um deles com chuveiro e regulador de temperatura, todos embelezados com acabamentos finos, como o topo de quárcio em peça única. Os pisos em grés porcelânico dão calor e caráter a cada quarto. À esquerda há acesso direto à garagem através de um grande corredor, excelente para dividir as duas áreas de forma funcional.
Subindo ao sótão, através da escada de madeira, encontramos quartos versáteis: uma área de estudo, uma área de relaxamento que pode ser transformada em um terceiro quarto, um closet e uma grande casa de banho em estilo spa com banheira de hidromassagem. O teto com vigas expostas e os iluminadores eléctricos criam um ambiente íntimo e acolhedor.
Na cave, acessível através das escadas de madeira, encontramos um corredor muito grande usado como sala de estar, uma lavandaria e engomado muito espaçoso, uma casa de banho, uma sala técnica, duas salas de estudo / trabalho e uma grande taberna com lareira. Sala multifuncional com acesso direto ao jardim bem plantado e equipado com sistema de rega.
A moradia está equipada com piso radiante, janelas de madeira com vidros duplos todos equipados com redes mosquiteiras, persianas de alumínio todas novas, caldeiras de condensação, três splits de inverter quente / frio nos quartos principais, sistema de alarme volumétrico, video porteiro e uma grande garagem dupla de 36 metros quadrados. A classe energética é a B. Parte do mobiliário presente inclui a oferta, como cozinhas e banheiros. O restante do mobiliário é negociável.

A propriedade está localizada na Via Canonica, em Brezzo di Bedero, um local tranquilo a poucos passos das margens do Lago Maggiore, na província de Varese. A localização é conveniente e estratégica: Na verdade, fica a apenas 20 minutos de carro de Lugano, na Suíça, e cerca de 10 minutos de Luino, uma localidade famosa no lago. A proximidade com a Estrada Estadual 394 torna os movimentos em direção a Varese e em direção a outras estâncias vizinhas de fácil e rápido.