1.790.000 €

Moradia 4 quartos, 284 m²
Brezzo di Bedero, Varese (província)

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Características

piscina
adega

Descrição

Situada numa posição dominante entre Brezzo di Bedero e Germignaga, esta villa exclusiva com vista panorâmica sobre o Lago Maggiore oferece uma experiência de habitação de absoluto prestígio, onde conforto, design e natureza encontram-se em perfeita harmonia.

Disposta por três níveis, a propriedade acolhe uma ampla zona de estar open-space embelezada por grandes janelas que se abrem para uma varanda panorâmica, proporcionando vistas espetaculares sobre o lago em cada momento do dia. A villa dispõe de quatro quartos, um escritório e três casas de banho de design, incluindo uma com hidromassagem, além de espaços perfeitamente organizados para uma vida elegante e funcional.

O jardim privado de aproximadamente 1.300 m² é um autêntico canto de relaxamento, enriquecido por uma piscina de beiral, jacuzzi exterior e zonas dedicadas ao bem-estar e à convivalidade, ideais para viver plenamente o clima ameno do Lago Maggiore.

Completamente renovada e constantemente mantida, a villa está equipada com piso aquecido, painéis solares e fotovoltaicos, ar condicionado, domótica avançada, sistema de alarme e possui classe energética A, garantindo máxima eficiência e conforto contemporâneo. A completar a propriedade: ginásio privado, lavandaria, adega e ampla disponibilidade de estacionamento com garagem dupla subterrânea e lugares de estacionamento externos.

Vendida completamente mobiliada, esta residência representa uma rara oportunidade para quem deseja viver o Lago Maggiore numa dimensão de luxo autêntico, privacidade e beleza absoluta.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Set in an elevated position between Brezzo di Bedero and Germignaga, this exclusive villa with panoramic views over Lake Maggiore offers a lifestyle of refined elegance, where comfort, design and nature blend in perfect harmony.

Arranged over three levels, the property features a spacious open-plan living area enhanced by floor-to-ceiling windows opening onto a panoramic veranda, offering breathtaking lake views throughout the day. The villa comprises four bedrooms, a study and three beautifully designed bathrooms, one of which features a hydromassage bathtub, along with thoughtfully designed spaces for elegant and comfortable living.

The private garden of approximately 1,300 sqm is a true oasis of relaxation, featuring an infinity pool, outdoor jacuzzi and dedicated areas for leisure and entertaining, ideal for enjoying the mild climate of Lake Maggiore.

Fully renovated and meticulously maintained, the villa is equipped with underfloor heating, solar and photovoltaic panels, air conditioning, advanced home automation and an alarm system. With energy efficiency class A, it ensures exceptional comfort and sustainability. Additional features include a private gym, laundry room, cellar and generous parking facilities with a double underground garage and multiple outdoor parking spaces.

Sold fully furnished, this exceptional residence represents a rare opportunity to experience Lake Maggiore in a setting of authentic luxury, privacy and timeless beauty.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Situata in posizione dominante tra Brezzo di Bedero e Germignaga, questa villa esclusiva con vista panoramica sul Lago Maggiore offre un’esperienza abitativa di assoluto prestigio, dove comfort, design e natura si incontrano in perfetta armonia.

Disposta su tre livelli, la proprietà accoglie un’ampia zona giorno open-space impreziosita da grandi vetrate che si aprono su una veranda panoramica, regalando scorci spettacolari sul lago in ogni momento della giornata. La villa dispone di quattro camere da letto, uno studio e tre bagni di design, di cui uno con vasca idromassaggio, oltre a spazi perfettamente organizzati per una vita elegante e funzionale.

Il giardino privato di circa 1.300 mq è un autentico angolo di relax, arricchito da una piscina a sfioro, jacuzzi esterna e zone dedicate al benessere e alla convivialità, ideali per vivere appieno il clima mite del Lago Maggiore.

Completamente ristrutturata e costantemente mantenuta, la villa è dotata di riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici, aria condizionata, domotica avanzata, impianto d’allarme e vanta classe energetica A, garantendo massima efficienza e comfort contemporaneo. A completare la proprietà: palestra privata, lavanderia, cantina e ampia disponibilità di parcheggi con garage doppio interrato e posti auto esterni.

Venduta completamente arredata, questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere il Lago Maggiore in una dimensione di lusso autentico, privacy e assoluta bellezza.

In erhöhter Lage zwischen Brezzo di Bedero und Germignaga gelegen, bietet diese exklusive Villa mit Panoramablick auf den Lago Maggiore ein Wohnambiente von höchstem Niveau, in dem Komfort, Design und Natur in perfekter Harmonie verschmelzen.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit bodentiefen Fensterfronten, die sich zu einer panoramischen Veranda öffnen und zu jeder Tageszeit beeindruckende Seeblicke bieten. Die Immobilie umfasst vier Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie drei stilvoll gestaltete Badezimmer, eines davon mit Whirlpool-Badewanne, und bietet ideal strukturierte Räume für ein elegantes und komfortables Wohnen.

Der private Garten von ca. 1.300 m² ist eine wahre Ruheoase und überzeugt mit einem Infinity-Pool, einer Außen-Whirlpoolanlage sowie Bereichen für Entspannung und geselliges Beisammensein – perfekt, um das milde Klima des Lago Maggiore zu genießen.

Die Villa wurde vollständig renoviert und laufend gepflegt und ist mit Fußbodenheizung, Solar- und Photovoltaikanlagen, Klimaanlage, moderner Hausautomation sowie Alarmanlage ausgestattet. Die Energieeffizienzklasse A garantiert höchsten Wohnkomfort und Nachhaltigkeit. Ergänzt wird das Angebot durch einen privaten Fitnessraum, Waschküche, Keller sowie großzügige Parkmöglichkeiten mit einer doppelten Tiefgarage und mehreren Außenstellplätzen.

Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und stellt eine seltene Gelegenheit dar, den Lago Maggiore in einer Atmosphäre von authentischem Luxus, Privatsphäre und zeitloser Eleganz zu erleben.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 284 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 3
Classe energética: A1
Referência: 86517495

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 39.0 km - Milano MXP - Malpensa
73.0 km - Milano LIN - Linate
84.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
120.0 km - Torino TRN - Caselle
Transporte público: 3.0 km - Estação ferroviária - Luino
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 18.3 km
Hospital: 3.5 km - Ospedale Luini Confalonieri
Costa: 172.6 km
Estância de esqui: 8.3 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 2.1 km - Açougue - Macelleria Salvini
2.2 km - Padaria - Martinelli
2.5 km - Supermercado - Carrefour Market
2.9 km - Frutaria
Comer fora: 630 m - Restaurante de fast food - Molly Aida
800 m - Restaurante - Officina della Pizza
940 m - Bar - Bar Primavera
1.1 km - Café - Montesole Beach Bar
Atividades esportivas: 720 m - Centro esportivo - futebol/hockey/football/boccia
4.3 km - Ginásio
7.2 km - Centro hípico
7.8 km - Clube de Golfe - Golf Club Piandisole
Escolas: 1.7 km - Escola - Scuola secondaria di primo grado "Vittorio Sereni"
20.3 km - Universidade - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
26.3 km - Instituição de ensino superior - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
Farmácia: 890 m - Farmácia
Veterinário: 3.0 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Dr.ssa Giavazzi

Informação de Brezzo di Bedero

Altitude: 352 m s.n.m.
Área total: 9.95 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 1244

Mapa

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TALAMONA IMMOBILIARE SRL

PIAZZALE MARCONI 1, LUINO, Varese

+39 0332511861 / +39 3341057082

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