Casa independente 3 quartos, 400 m²

Brissago-Valtravaglia, Varese (província)

[Ref. DV-11068] Oferecemos à venda uma esplêndida casa isolada de 400 metros quadrados na Via Giorgetti 29, em Brissago-Valtravalla di Varese, imersa na tranquilidade de um contexto residencial reservado e verde.
A entrada principal abriga uma ampla sala de estar com lareira, caracterizada por pisos e acabamentos de madeira que conferem calor e conforto ao ambiente. A sala de jantar e a cozinha aberta, equipada com acesso direto ao alpendre, criam um ambiente de convívio perfeito para a vida familiar ou para momentos de relaxamento ao ar livre. Também no rés-do-chão existe uma casa de banho com janela com duche e dois quartos, ideais para hóspedes ou para uma área de dormir independente.
No primeiro andar há um segundo apartamento, composto por uma sala em plano aberto com cozinha aberta, terraço panorâmico, lavanderia, banheiro com janela e quarto duplo com closet e casa de banho conectada. Subindo ao segundo andar, um sótão com mezanino de madeira oferece mais espaços versáteis, utilizáveis como área de dormir, escritório ou zona de hobby.
A casa, em excelente estado de conservação e pronta a habitar, tem radiadores independentes, vidros duplos, portas de segurança e uma dupla exposição que garante luminosidade natural durante todo o dia. O layout interno permite a utilização da propriedade tanto como habitação unifamiliar em três níveis, como dois apartamentos separados, oferecendo assim uma solução flexível adequada para várias necessidades habitacionais ou de investimento.

A casa está localizada em uma posição estratégica de Brissago-Valtravalle, na Via Giorgetti, em uma área residencial tranquila rodeada de vegetação. O centro da cidade, com lojas, farmácias, correios e serviços essenciais, pode ser alcançado em poucos minutos. A cidade está localizada a cerca de 10 minutos de Luino e das margens do Lago Maggiore, oferecendo a possibilidade de desfrutar da natureza, das trilhas panorâmicas e de uma qualidade de vida relaxante, mantendo-se bem conectada aos principais centros da província de Varese. A viabilidade conveniente para a Suíça e as localidades do Canton Ticino, acessível em cerca de 20 minutos de carro, tornando esta solução ideal também para quem trabalha mais longe da fronteira mas quer viver num ambiente amplo, independente e rodeado de vegetação.