Casa independente 3 quartos, 400 m²

Brissago-Valtravaglia, Varese (província)

[Ref. DV-11068] Propomos para venda uma esplêndida casa independente de 400 m² em Via Giorgetti 29, em Brissago-Valtravaglia di Varese, imersa na tranquilidade de um contexto residencial reservado e verdejante.
A entrada principal acolhe numa ampla zona de estar com lareira, caracterizada por pavimentos e acabamentos em madeira que conferem calor e conforto ao ambiente. A sala de jantar e a cozinha aberta, equipada com acesso direto ao portico, criam um ambiente convivial perfeito para a vida familiar ou para momentos de relaxamento ao ar livre. No mesmo andar térreo encontram-se uma casa de banho com janela e duplos quartos, ideais para hóspedes ou para uma zona noturna independente.
No primeiro andar desenvolve-se um segundo apartamento, composto por sala de estar open space com cozinha aberta, terraço panorâmico, lavandaria, casa de banho com janela e quarto de casal com closet e casa de banho anexa. Subindo ao segundo andar, um sótão com mezanino em madeira oferece espaços versáteis adicionais, utilizáveis como zona noturna, escritório ou área de hobby.
A habitação, em ótimo estado e pronta para ser habitada, dispõe de aquecimento autónomo a radiadores, vidros duplos, portas blindadas e uma dupla exposição que garante luminosidade natural durante todo o dia. A disposição interna permite utilizar a propriedade tanto como habitação unifamiliar em três níveis, tanto como dois apartamentos separados, oferecendo assim uma solução flexível adequada a diferentes necessidades habitacionais ou de investimento.

A casa encontra-se numa posição estratégica de Brissago-Valtravaglia, em Via Giorgetti, numa zona residencial tranquila e imersa no verde. O centro da aldeia, com lojas, farmácia, correios e serviços essenciais, é alcançável em poucos minutos. A localidade encontra-se a cerca de 10 minutos de Luino e das margens do Lago Maggiore, oferecendo a possibilidade de desfrutar da natureza, de percursos panorâmicos e de uma qualidade de vida relaxada, mantendo-se bem conectada aos principais centros da província de Varese. Próxima a via de acesso à Suíça e às localidades do Cantão Ticino, alcançáveis em cerca de 20 minutos de carro, tornando esta solução ideal também para quem trabalha além-fronteira mas deseja viver num contexto amplo, independente e imerso no verde.