Moradia 6 quartos, 235 m²

Cairate, Varese (província)

[Ref. DV-7312] Na via Goffredo Mameli 14, em Cairate, oferecemos à venda esta moradia independente de 235 metros quadrados comerciais desenvolvida em dois níveis. A propriedade é caracterizada por espaços generosos e bem distribuídos, oferecendo um conforto habitacional de alto nível.
No rés-do-chão, a entrada principal com porta de segurança, tem vista para um corredor caracterizado pelas escadas para subir ao primeiro andar (um apartamento e no rés-do-chão). Continuando através de um corredor, você entra na espaçosa cozinha, seguida por uma sala de estar. Também neste nível, há também um quarto usado como kitchenette, uma casa de banho com janela e equipada com duche e dois quartos.
Subindo ao primeiro andar, acessível por uma escada interna em mármore, há acesso a um grande corredor, que leva a uma elegante sala de estar. A partir daqui, você pode acessar uma varanda, perfeita para desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre. Existem então uma cozinha, uma casa de banho com janela e equipada com todos os confortos e três quartos, um dos quais com acesso à varanda.
A moradia está equipada com um sistema de aquecimento independente com radiadores, (caldeira híbrida, bomba de calor) garantindo um clima confortável mesmo nos meses mais frios do ano. Os pisos térreos são em granel, enquanto no primeiro andar foram aplicados azulejos de cerâmica.
Além disso, uma garagem e um jardim completam a propriedade, oferecendo espaços verdes bem cuidados e ideais para momentos de relaxamento ao ar livre.
Também salientamos que em 2021, a vila sofreu uma renovação de acordo com as normas do Superbonus 110%, que incluiu: revestimento térmico para melhorar a eficiência energética: janelas e caixilharia de alta qualidade, sistema híbrido de aquecimento, sistema solar fotovoltaico com sistema de acumulação, colina de carga elétrica para veículos elétricos tornando esta moradia uma escolha sustentável e vanguarda.

A moradia está localizada em uma área residencial tranquila, na via G. Mameli, em Cairate. O contexto é conveniente e bem servido, com a estação ferroviária mais próxima, em Gallarate, a apenas 15 minutos de carro, garantindo conexões fáciles e rápidas com as zonas vizinhas, e a paragem de autocarro Cairate - De Amicis a apenas 10 minutos a pé. Além disso, o acesso à SP12 permite chegar confortavelmente às cidades circundantes. Varese está localizado a apenas 25 minutos de carro, enquanto Busto Arrsizio 18.
A área oferece uma variedade de serviços e atividades comerciais, incluindo supermercados, farmácias, correios, bares e restaurantes. Finalmente, a proximidade da fronteira com a Suíça torna esta moradia uma escolha ideal para quem trabalha ou costuma viajar para este destino.