Located in the charming historic village dating back to Roman times, in a stunning position in Valcuvia, the property for sale is situated at approximately 500 meters above sea level, within the Campo dei Fiori Regional Park, just a few kilometers from Lake Maggiore. This prestigious complex, dating back to the 16th century, offers a unique blend of architectural and naturalistic value, with a rich history that includes distinguished guests such as Giuseppe Garibaldi and the artist Aligi Sassu.
The noble palace, once a hunting lodge of the Visconti-Sforza family, spans four levels totaling approximately 1,100 square meters of gross area, enriched by a private garden of 900 square meters. The horseshoe-shaped building retains original historical elements such as stuccoes, frescoes, and fireplaces, overlooking a large inner courtyard. Inside, there are elegant halls with decorated wooden coffered ceilings, as well as numerous dining rooms and living areas. An adjacent tower, with frescoed loggias and panoramic terraces, offers additional living spaces, while a former complex of stables and barns has been converted into 6 separate apartments.
The property also includes two small independent buildings and a large green area of approximately 5,000 square meters, with gardens and terraces adorned by lush vegetation. Particularly noteworthy is the majestic wisteria from 1587, one of the largest in Europe, which embellishes the inner facade of the palace.
The property represents an investment opportunity for the creation of a scattered hotel, a concept that combines the experience of staying in a historical setting with modern comforts. The entire village, with its captivating medieval center, is perfectly suited for this project, with potential for tourist and commercial development through the creation of holiday homes, restaurants, and shops. The strategic location, close to numerous lakes and tourist attractions, ensures a high potential for attracting the growing tourism in the area.
The complex is only 15 km from Varese and Laveno, 40 km from Lake Como, and 70 km from Milan, making it easily accessible and surrounded by a natural setting of unparalleled beauty.
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Situato nell'affascinante borgo storico di epoca romana, in una splendida posizione nella Valcuvia, l'asset in vendita si trova a circa 500 metri di altitudine, all'interno del Parco Regionale del Campo dei Fiori, a pochi chilometri dal Lago Maggiore. Questo prestigioso complesso, risalente al XVI secolo, offre un connubio unico di valore architettonico e naturalistico, con un ricco passato che include ospiti illustri come Giuseppe Garibaldi e l'artista Aligi Sassu.
Il palazzo nobiliare, una volta dimora di caccia della famiglia Visconti-Sforza, si sviluppa su quattro livelli per un totale di circa 1.100 mq di superficie lorda, arricchiti da un giardino privato di 900 mq. L'edificio, a pianta a ferro di cavallo, conserva elementi storici originali come stucchi, affreschi e camini, e si affaccia su un ampio cortile interno. Al suo interno troviamo eleganti saloni con soffitti a cassettoni lignei decorati, oltre a numerose sale da pranzo e zone giorno. Una torre adiacente, con loggiati affrescati e terrazzi panoramici, offre ulteriori spazi abitativi, mentre un ex complesso di stalle e fienili è stato convertito in 6 appartamenti separati.
L'asset include anche due piccoli edifici indipendenti e un'ampia area verde di circa 5.000 mq, con giardini e terrazze riccamente adornati da una vegetazione rigogliosa. Di particolare nota è il maestoso glicine del 1587, uno dei più grandi d'Europa, che impreziosisce la facciata interna del palazzo.
La proprietà rappresenta un'opportunità di investimento per la realizzazione di un albergo diffuso, un concetto che coniuga l'esperienza del soggiorno in un contesto storico con i comfort moderni. L'intero borgo, con il suo affascinante centro medievale, si presta perfettamente a questo progetto, con possibilità di sviluppo turistico e commerciale grazie alla creazione di case vacanza, ristoranti e negozi. La posizione strategica, vicina a numerosi laghi e attrazioni turistiche, garantisce un elevato potenziale di attrattività per il turismo in crescita nella zona.
Il complesso si trova a soli 15 km da Varese e Laveno, 40 km dal Lago di Como e 70 km da Milano, rendendolo facilmente accessibile e immerso in una cornice naturale di incomparabile bellezza.
CLASSE ENERGETICA: D 198,21 kWh/m3 a
Das in dem charmanten historischen Dorf aus der römischen Zeit gelegene Anwesen befindet sich in einer herrlichen Lage im Valcuvia, etwa 500 Meter über dem Meeresspiegel, im Regionalpark Campo dei Fiori, nur wenige Kilometer vom Lago Maggiore entfernt. Diese prestigeträchtige Anlage aus dem 16. Jahrhundert bietet eine einzigartige Verbindung von architektonischem und naturkundlichem Wert, mit einer reichen Geschichte, die illustre Gäste wie Giuseppe Garibaldi und den Künstler Aligi Sassu umfasst.
Das Adelspalais, einst die Jagdresidenz der Familie Visconti-Sforza, erstreckt sich über vier Etagen mit insgesamt etwa 1.100 Quadratmetern Bruttogeschossfläche und ist von einem privaten Garten von 900 Quadratmetern umgeben. Das Gebäude, in Hufeisenform angelegt, bewahrt originale historische Elemente wie Stuck, Fresken und Kamine und öffnet sich zu einem großen Innenhof. Im Inneren finden sich elegante Salons mit dekorierten Holzdecken, zahlreiche Ess- und Wohnzimmer. Ein angrenzender Turm mit freskierten Loggien und Panoramaterrassen bietet zusätzlichen Wohnraum, während ein ehemaliger Stall- und Scheunenkomplex in 6 separate Wohnungen umgewandelt wurde.
Das Anwesen umfasst auch zwei kleine unabhängige Gebäude und eine weitläufige Grünfläche von etwa 5.000 Quadratmetern, mit prächtig gestalteten Gärten und Terrassen, die von üppiger Vegetation geschmückt sind. Besonders bemerkenswert ist der majestätische Glyzinienbaum von 1587, einer der größten Europas, der die Innenseite des Palastes verschönert.
Die Immobilie bietet eine Investitionsmöglichkeit für die Realisierung eines Streudorfhotels, einem Konzept, das das Erlebnis des Aufenthalts in historischem Ambiente mit modernem Komfort verbindet. Das gesamte Dorf mit seinem charmanten mittelalterlichen Zentrum eignet sich perfekt für dieses Projekt, mit Möglichkeiten für touristische und kommerzielle Entwicklung durch die Schaffung von Ferienhäusern, Restaurants und Geschäften. Die strategische Lage, in der Nähe vieler Seen und touristischer Attraktionen, garantiert ein hohes Attraktivitätspotential für den wachsenden Tourismus in der Region.
Die Anlage befindet sich nur 15 km von Varese und Laveno, 40 km vom Comer See und 70 km von Mailand entfernt, was sie leicht erreichbar und in eine natürliche Umgebung von unvergleichlicher Schönheit eingebettet macht.
Situé dans le charmant village historique d'époque romaine, dans un magnifique emplacement dans la Valcuvia, l'actif en vente se trouve à environ 500 mètres d'altitude, à l'intérieur du Parc Régional du Campo dei Fiori, à quelques kilomètres du Lac Majeur. Ce prestigieux complexe, datant du XVIe siècle, offre un mélange unique de valeur architecturale et naturaliste, avec un riche passé comprenant des hôtes illustres tels que Giuseppe Garibaldi et l'artiste Aligi Sassu.
Le palais noble, autrefois résidence de chasse de la famille Visconti-Sforza, s'étend sur quatre niveaux pour une superficie totale d'environ 1 100 mètres carrés, agrémentés d'un jardin privé de 900 mètres carrés. Le bâtiment, en forme de fer à cheval, conserve des éléments historiques originaux tels que des stucs, des fresques et des cheminées, et donne sur une grande cour intérieure. À l'intérieur, on trouve des salons élégants avec des plafonds à caissons en bois décorés, ainsi que de nombreuses salles à manger et espaces de vie. Une tour adjacente, avec des loggias fresquées et des terrasses panoramiques, offre des espaces de vie supplémentaires, tandis qu'un ancien complexe d'étables et de granges a été converti en 6 appartements séparés.
L'actif comprend également deux petites constructions indépendantes et une grande zone verte d'environ 5 000 mètres carrés, avec des jardins et des terrasses richement décorés d'une végétation luxuriante. À noter en particulier le majestueux glycine de 1587, l'un des plus grands d'Europe, qui embellit la façade intérieure du palais.
La propriété représente une opportunité d'investissement pour la réalisation d'un hôtel diffus, un concept qui associe l'expérience du séjour dans un cadre historique avec les conforts modernes. L'ensemble du village, avec son charmant centre médiéval, se prête parfaitement à ce projet, offrant des possibilités de développement touristique et commercial grâce à la création de maisons de vacances, de restaurants et de boutiques. Son emplacement stratégique, à proximité de nombreux lacs et attractions touristiques, garantit un fort potentiel d'attraction pour le tourisme en plein essor dans la région.
Le complexe se trouve à seulement 15 km de Varese et de Laveno, à 40 km du Lac de Côme et à 70 km de Milan, le rendant facilement accessible et immergé dans un cadre naturel d'une beauté incomparable.
Расположенный в очаровательном историческом римском поселении, на высоте около 500 метров в Валькувии, этот объект недвижимости находится в пределах Регионального парка Кампо деи Фьори, в нескольких километрах от озера Маджоре. Этот престижный комплекс, относящийся к XVI веку, представляет собой уникальное сочетание архитектурной и природной ценности, с богатой историей, включая таких известных гостей, как Джузеппе Гарибальди и художник Алигни Сассу.
Дворянский дворец, когда-то использовавшийся семьей Висконти-Сфорца для охоты, занимает четыре уровня и имеет общую площадь около 1.100 кв. м., а также частный сад площадью 900 кв. м. Здание, выполненное в форме подковы, сохранило оригинальные исторические элементы, такие как лепнина, фрески и камины, и выходит на просторный внутренний двор. Внутри расположены элегантные салоны с украшенными деревянными потолками, многочисленные обеденные и гостиные зоны. Прилегающая башня с фресковыми лоджиями и панорамными террасами предлагает дополнительные жилые пространства, а бывший комплекс конюшен и амбаров был преобразован в 6 отдельных апартаментов.
К недвижимости также относятся два небольших независимых здания и обширная зелёная зона площадью около 5.000 кв. м., с садами и террасами, украшенными пышной растительностью. Особого внимания заслуживает величественная глициния 1587 года, одна из крупнейших в Европе, которая украшает внутренний фасад дворца.
Этот объект представляет собой инвестиционную возможность для реализации концепции «рассеянного отеля», которая сочетает проживание в историческом контексте с современным комфортом. Весь поселок, с его очаровательным средневековым центром, идеально подходит для этого проекта, с возможностями туристического и коммерческого развития благодаря созданию домов для отдыха, ресторанов и магазинов. Стратегическое расположение, близость к многочисленным озерам и туристическим достопримечательностям гарантируют высокий туристический потенциал.
Комплекс находится всего в 15 км от Варезе и Лавено, в 40 км от озера Комо и в 70 км от Милана, что делает его легко доступным и погруженным в природные красоты несравненной ценности.
Ubicado en el encantador pueblo històrico de época romana, en una espléndida posiciòn en Valcuvia, el activo en venta se encuentra a aproximadamente 500 metros de altitud, dentro del Parque Regional del Campo dei Fiori, a pocos kilòmetros del Lago Maggiore. Este prestigioso complejo, que data del siglo XVI, ofrece una combinaciòn única de valor arquitectònico y natural, con un rico pasado que incluye ilustres huéspedes como Giuseppe Garibaldi y el artista Aligi Sassu.
El palacio noble, antaño residencia de caza de la familia Visconti-Sforza, se desarrolla en cuatro niveles con un total de aproximadamente 1.100 metros cuadrados de superficie bruta, enriquecidos por un jardín privado de 900 metros cuadrados. El edificio, con planta de herradura, conserva elementos històricos originales como estucos, frescos y chimeneas, y se asoma a un amplio patio interior. En su interior encontramos elegantes salones con techos de vigas decoradas, así como numerosos comedores y salas de estar. Una torre adyacente, con logias frescadas y terrazas panorámicas, ofrece espacios habitables adicionales, mientras que un antiguo complejo de establos y graneros ha sido convertido en 6 apartamentos separados.
El activo también incluye dos pequeños edificios independientes y una amplia área verde de aproximadamente 5.000 metros cuadrados, con jardines y terrazas ricamente decoradas con una exuberante vegetaciòn. De especial interés es el majestuoso glicina de 1587, uno de los más grandes de Europa, que embellece la fachada interna del palacio.
La propiedad representa una oportunidad de inversiòn para la creaciòn de un hotel disperso, un concepto que combina la experiencia de alojarse en un entorno històrico con las comodidades modernas. Todo el pueblo, con su encantador centro medieval, se presta perfectamente a este proyecto, con posibilidades de desarrollo turístico y comercial gracias a la creaciòn de casas de vacaciones, restaurantes y tiendas. Su ubicaciòn estratégica, cerca de numerosos lagos y atracciones turísticas, garantiza un alto potencial de atracciòn para el turismo en crecimiento en la zona.
El complejo se encuentra a solo 15 km de Varese y Laveno, a 40 km del Lago de Como y a 70 km de Milán, lo que lo hace fácilmente accesible y sumergido en un entorno natural de incomparable belleza.
该资产位于迷人的历史古镇，海拔约500米，坐落在瓦尔库维亚山谷的美丽位置，位于坎波德菲奥里地区公园内，距离马焦雷湖仅几公里。这个建于16世纪的高档综合建筑，融合了独特的建筑和自然价值，拥有丰富的历史，曾接待过著名的客人如朱塞佩·加里波第和艺术家阿利吉·萨苏。
贵族宫殿曾是维斯孔蒂-斯福尔扎家族的狩猎住所，共四层，总建筑面积约为1100平方米，另有900平方米的私人花园。建筑呈马蹄形，保留了原始的历史元素，如装饰性灰泥、壁画和壁炉，俯瞰宽敞的内部庭院。内部有装饰精美的大厅，带有木制格子天花板，还设有多个餐厅和起居区。毗邻的塔楼带有壁画廊和全景露台，提供额外的生活空间，而前马厩和谷仓已改建为6套独立公寓。
该资产还包括两栋独立的小建筑和约5000平方米的广阔绿地，花园和露台被郁郁葱葱的植被装饰。值得一提的是，1587年的紫藤是欧洲最大的一株之一，装饰着宫殿的内立面。
该物业是投资开发“分散式酒店”的绝佳机会，这一概念将历史环境中的居住体验与现代舒适相结合。整个小镇及其迷人的中世纪中心非常适合这一项目，通过打造度假屋、餐馆和商店，具有巨大的旅游和商业发展潜力。战略位置接近多个湖泊和旅游景点，确保了该地区旅游业的高度吸引力。
该综合体距离瓦雷泽和拉韦诺仅15公里，距离科莫湖40公里，距离米兰70公里，地理位置优越，自然美景无与伦比。
