Casa independente 4 quartos, 191 m²

Castelveccana, Varese (província)

Lago Maior

No município de Castelveccana, numa posição tranquila e conveniente aos principais serviços, propomos para venda uma parte de edifício de amplas dimensões totais, totalmente a necessitar de remodelação. O imóvel representa uma solução interessante para quem deseja intervir com um projeto de reabilitação, recuperando uma estrutura sólida e espaçosa, com a possibilidade de a modelar de acordo com as suas necessidades de habitação ou de investimento.
A propriedade desenvolve-se por vários níveis e dispõe de uma superfície total de aproximadamente 191 metros quadrados, distribuídos de forma articulada. Atualmente, a composição interna inclui seis quartos principais e quatro quartos, além de acessórios e espaços de serviço. A disposição dos pisos permite imaginar uma futura habitação em dois níveis, com zona diurna no andar térreo ou elevado e zona noturna no andar superior, mantendo, no entanto, a liberdade de redefinir os ambientes em função do novo projeto.
O imóvel apresenta-se atualmente em estado de conservação a necessitar de remodelação e necessita de uma intervenção completa em instalações, caixilhos, pavimentos e cobertura. Estas condições, no entanto, oferecem a oportunidade de um recuperação personalizada, orientada tanto para uma residência principal como para uma segunda casa ou para um investimento de rendimento.
As superfícies acessórias incluem caves no andar térreo e no andar elevado, que adicionam cerca de 50 metros quadrados de espaços úteis para serem destinados a armazém ou locais técnicos. O sótão, de 49 metros quadrados, pode ser reorganizado para obter espaços adicionais. No andar térreo também estão presentes varandas cobertas, ideais para criar zonas de sombra e ligações diretas entre interior e exterior.
A área externa completa a propriedade e constitui um valor adicional.
O aquecimento é autónomo. A tipologia da cozinha é um pequeno kitchenette, mas os espaços amplos permitem prever uma futura cozinha habitável integrada com a zona diurna.
Trata-se de uma oportunidade interessante para quem deseja investir na recuperação de um imóvel de amplas dimensões, numa das áreas mais tranquilas e panorâmicas da margem lombarda do Lago Maggiore. Castelveccana, de facto, é um município bem servido e facilmente acessível, que conjuga o fascínio da aldeia histórica com a proximidade das principais vias de comunicação para Luino, Laveno e a Suíça.