375.000 €

Casa independente 4 quartos, 195 m²
Dumenza, Varese (província)

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Características

jardim

Descrição

VILLA INDIVIDUAL, imersa num amplo jardim com cerca de 2.120 m², disposta em dois níveis com quatro quartos, ampla e luminosa sala de estar com lareira, cozinha habitável, dois banheiros, garagem, adega e casa de caldeira.
No primeiro andar, a villa dispõe de um quarto duplo, uma ampla e luminosa sala de estar enriquecida por uma calorosa lareira, uma cozinha habitável perfeita para quem gosta de cozinhar em espaços amplos e um banheiro.
O andar térreo se caracteriza pela presença de um quarto de casal, dois práticos quartos e um segundo banheiro.
Completa a propriedade uma funcional garagem, uma adega espaçosa e um cômodo técnico.

ESTADO E ACABAMENTOS
A construção da villa foi executada com uma atenção meticulosa aos detalhes, empregando materiais de alta qualidade e inserindo elegantes toques arquitetônicos.
Um exemplo notável é o teto à vista na sala de estar, enriquecido por amplas vigas de madeira que adicionam um toque de calor e caráter ao ambiente.
Edificada em 1988, esta propriedade se mantém em condições excelentes, graças a constantes e escrupulosas operações de manutenção.
A villa está atualmente pronta para ser habitada, oferecendo todos os confortos modernos sem a necessidade de trabalhos de renovação adicionais.
Cada aspecto da habitação foi cuidado para garantir um ambiente acolhedor e funcional, ideal para quem busca uma casa pronta para uso com todos os benefícios de uma construção tradicional, mas bem mantida.

ESPÇOS EXTERIORES
Externamente, a villa é cercada por um vasto jardim com cerca de 2.120 m², um verdadeiro parque privado onde relaxamento e natureza se fundem para criar uma oásis de paz.
Aqui, os espaços verdes são perfeitos para hospedar atividades recreativas ao ar livre, desfrutar de momentos de tranquilidade ou entreter convidados em um ambiente sereno e reservado.

POSIÇÃO GEOGRÁFICA
A posição geográfica desta propriedade se revela particularmente vantajosa, situada em Dumenza, perto da fronteira italo-suíça, a villa não só oferece um refúgio do burburinho cotidiano, mas se coloca também como um ponto de partida ideal para explorações nas pitorescas áreas circundantes ou para tranquilas caminhadas em montanha.
A proximidade da fronteira enriquece ainda mais a atratividade da zona, facilitando o acesso a uma variedade de experiências culturais e paisagísticas na Suíça, além de a apenas dez minutos de carro se alcança Luino e o Lago Maggiore.

UTILIZAÇÃO E POTENCIALIDADES
A villa é ideal tanto como residência principal para quem busca uma existência

Este texto foi traduzido automaticamente.

DETACHED VILLA, surrounded by a large garden of about 2,120 square meters, on two levels with four bedrooms, large and bright living room with fireplace, kitchen, two bathrooms, garage, cellar and heating plant.
On the first floor, the villa has a double bedroom, a large and bright living room enriched by a warm fireplace, a kitchen perfect for those who love to cook in large spaces and a bathroom.
The ground floor is characterized by the presence of a double bedroom, two practical bedrooms and a second bathroom.
The property includes a functional garage, a spacious cellar and a technical room.

STATE AND FINISHES
The property was built in 1988 and today is in excellent condition thanks to careful regular maintenance operations.
The villa is ready to be lived in immediately, guaranteeing every comfort without the need for further interventions.

OUTDOOR
Externally, the villa is surrounded by a vast garden of about 2,120 square meters, a real private park where relaxation and nature come together to create an oasis of peace.
Here, the green spaces are perfect for hosting outdoor recreation, enjoying quiet moments, or entertaining guests in a serene and private environment.

GEOGRAPHIC LOCATION
The geographical location of this property proves to be particularly advantageous, located in Dumenza, close to the Italian-Swiss border, the villa not only offers a retreat from the daily hustle and bustle, but also stands as an ideal starting point for explorations in the picturesque surrounding areas or for quiet walks in the mountains.
The proximity to the border further enriches the attractiveness of the area, facilitating access to a variety of cultural and scenic experiences in Switzerland, and Luino and Lake Maggiore are only a ten-minute drive away.

USE AND POTENTIAL USES
The villa is ideal both as a main residence for those looking for a quiet existence surrounded by natural beauty, and as a second home for those who want a place to take refuge during their holidays in a context of absolute calm and beauty.

Do not hesitate to contact us for any information, for a meeting in our office or to view the property.
Our offices are open from Tuesday to Saturday from 9.00 a.m. to 12.30 p.m. and from 2.00 p.m. to 7.00 p.m., telephone +39 0332 169 94 70.
Antonio D'Avino and the staff of Casa Web are waiting for you at the headquarters in Luino (VA) corso XXV Aprile 61 with internal parking reserved for customers.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

VILLA SINGOLA, immersa in un ampio giardino di circa 2.120 mq., disposta su due livelli con quattro camere, ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, due bagni, box, cantina e centrale termica.
Al primo piano, la villa dispone di una camera doppia, un ampio e luminoso soggiorno arricchito da un caloroso camino, una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare in spazi ampi e un bagno.
Il piano terra si caratterizza per la presenza di una camera matrimoniale, due pratiche camerette ed un secondo bagno.
Completa la proprietà un funzionale box auto, una cantina spaziosa e un locale tecnico.

STATO E FINITURE
La costruzione della villa è stata eseguita con un'attenzione meticolosa ai dettagli, impiegando materiali di alta qualità e inserendo eleganti tocchi architettonici.
Un esempio notevole è il soffitto a vista nel soggiorno, arricchito da ampie travi in legno che aggiungono un tocco di calore e carattere all'ambiente.
Edificata nel 1988, questa proprietà si mantiene in condizioni eccellenti, grazie a costanti e scrupolose operazioni di manutenzione.
La villa è attualmente pronta per essere abitata, offrendo tutti i comfort moderni senza la necessità di ulteriori lavori di ristrutturazione.
Ogni aspetto dell'abitazione è stato curato per garantire un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una casa pronta all'uso con tutti i vantaggi di una costruzione tradizionale ma ben mantenuta.

SPAZI ESTERNI
Esternamente, la villa è circondata da un vasto giardino di circa 2.120 mq, un vero e proprio parco privato dove relax e natura si fondono per creare un'oasi di pace.
Qui, gli spazi verdi sono perfetti per ospitare attività ricreative all'aperto, godere di momenti di tranquillità o intrattenere ospiti in un ambiente sereno e riservato.

POSIZIONE GEOGRAFICA
La posizione geografica di questa proprietà si rivela particolarmente vantaggiosa, situata a Dumenza, vicino al confine italo-svizzero, la villa non solo offre un rifugio dal trambusto quotidiano, ma si pone anche come un punto di partenza ideale per esplorazioni nelle pittoresche aree circostanti o per tranquille passeggiate in montagna.
La vicinanza al confine arricchisce ulteriormente l'attrattiva della zona, facilitando l'accesso a una varietà di esperienze culturali e paesaggistiche in Svizzera, inoltre a soli dieci minuti di auto si raggiunge Luino ed il Lago Maggiore.

UTILIZZO E POTENZIALITÀ
La villa è ideale sia come residenza principale per chi cerca un'esistenz

FREISTEHENDE VILLA, umgeben von einem großen Garten von ca. 2.120 Quadratmetern, auf zwei Ebenen mit vier Schlafzimmern, großem und hellem Wohnzimmer mit Kamin, Küche, zwei Bädern, Garage, Keller und Heizwerk.
Im ersten Stock verfügt die Villa über ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein großes und helles Wohnzimmer, das durch einen warmen Kamin bereichert wird, eine Küche, die perfekt für diejenigen ist, die gerne in großen Räumen kochen, und ein Badezimmer.
Das Erdgeschoss zeichnet sich durch ein Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei praktische Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer aus.
Das Anwesen verfügt über eine funktionale Garage, einen geräumigen Keller und einen Technikraum.

ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN
Das Anwesen wurde 1988 erbaut und befindet sich heute dank sorgfältiger regelmäßiger Wartungsarbeiten in einem hervorragenden Zustand.
Die Villa ist sofort bezugsfertig und garantiert jeden Komfort, ohne dass weitere Eingriffe erforderlich sind.

IM FREIEN
Im Außenbereich ist die Villa von einem großen Garten von ca. 2.120 Quadratmetern umgeben, einem echten privaten Park, in dem Entspannung und Natur zusammenkommen, um eine Oase der Ruhe zu schaffen.
Hier eignen sich die Grünflächen perfekt, um sich im Freien zu erholen, ruhige Momente zu genießen oder Gäste in einer ruhigen und privaten Umgebung zu unterhalten.

GEOGRAFISCHER STANDORT
Die geografische Lage dieser Immobilie erweist sich als besonders vorteilhaft, in Dumenza, nahe der italienisch-schweizerischen Grenze gelegen, bietet die Villa nicht nur einen Rückzugsort vom täglichen Trubel, sondern steht auch als idealer Ausgangspunkt für Erkundungen in der malerischen Umgebung oder für ruhige Spaziergänge in den Bergen.
Die Nähe zur Grenze bereichert die Attraktivität des Gebiets zusätzlich und erleichtert den Zugang zu einer Vielzahl von kulturellen und landschaftlichen Erlebnissen in der Schweiz, und Luino und der Lago Maggiore sind nur zehn Autominuten entfernt.

VERWENDUNG UND NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN
Die Villa ist ideal sowohl als Hauptwohnsitz für diejenigen, die ein ruhiges Leben inmitten natürlicher Schönheit suchen, als auch als zweites Zuhause für diejenigen, die während ihres Urlaubs einen Zufluchtsort in einem Kontext absoluter Ruhe und Schönheit suchen.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen, für ein Treffen in unserem Büro oder zur Besichtigung der Immobilie zu kontaktieren.
Unsere Büros sind von Dienstag bis Samstag von 9.00 bis 12.30 Uhr und von 14.00 bis 19.00 Uhr geöffne

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa independente
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 195 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 2
Classe energética: E234,11
Referência: 5948

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 44.0 km - Milano MXP - Malpensa
73.0 km - Milano LIN - Linate
81.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
128.0 km - Torino TRN - Caselle
Transporte público: 2.8 km - Estação ferroviária - Colmegna
Hospital: 4.1 km - Ospedale Luini Confalonieri
Costa: 177.0 km
Estância de esqui: 4.4 km

Informação de Dumenza

Altitude: 411 m s.n.m.
Área total: 18.4 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 1474

Mapa

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