520.000 €

Moradia 8 quartos, 300 m²
Dumenza, Varese (província)

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Descrição

Splendida VILLA panorâmica em Dumenza, desenvolvida em dois níveis, que combina perfeitamente conforto, elegância e contacto com a natureza. No andar superior, abre-se uma zona de estar requintada composta por três amplos quartos, uma cozinha moderna e funcional de grandes dimensões, uma casa de banho com janela e cabine de duche e uma sala de estar open space luminosíssima que se abre para um terraço panorâmico com vista deslumbrante para as montanhas circundantes.

O andar inferior acolhe um apartamento independente com acesso direto ao jardim meticulosamente cuidado, ideal como espaço para hóspedes, escritório privado ou habitação separada.

A propriedade dispõe de um pátio interior com lugares de estacionamento, acessível através de uma elegante entrada privada, que garante privacidade e segurança. O terreno de aproximadamente 3.000 m² é finamente terraçado e plantado, oferecendo cantos verdes ideais para momentos de relaxamento ao ar livre, atividades ao ar livre ou jardinagem.

O sistema de aquecimento é de ponta, graças a uma moderna caldeira a pellet de alta eficiência, enquanto os painéis solares instalados contribuem para conter os consumos energéticos e garantir uma habitação sustentável e respeitosa do ambiente.

O imóvel apresenta-se em condições impecáveis e pode ser habitado de imediato, representando uma solução ideal para famílias, profissionais em busca de tranquilidade ou como casa de férias exclusiva imersa na natureza.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Stunning panoramic villa in Dumenza, spread over two levels, perfectly combining comfort, elegance, and a close connection with nature. The upper floor features a refined living area comprising three spacious bedrooms, a large modern and functional kitchen, a bright bathroom with window and shower, and a luminous open-plan living room opening onto a panoramic terrace with breathtaking views of the surrounding mountains.

The basement houses an independent apartment with direct access to the meticulously maintained garden, ideal as a guest suite, private office, or separate living space.

The property includes an internal courtyard with parking spaces, accessible via an elegant private driveway, ensuring privacy and security. The approximately 3,000 sqm land is beautifully terraced and landscaped, offering green spaces perfect for outdoor relaxation, recreational activities, or gardening.

Heating is state-of-the-art with a high-efficiency pellet boiler system, while solar panels help reduce energy consumption, ensuring an environmentally friendly and sustainable home.

The property is in impeccable condition and ready for immediate occupancy, making it an ideal solution for families, professionals seeking tranquility, or as an exclusive holiday home immersed in nature.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Splendida villa panoramica a Dumenza, sviluppata su due livelli, che coniuga perfettamente comfort, eleganza e contatto con la natura. Al piano superiore si apre una raffinata zona giorno composta da tre ampie camere da letto, una cucina moderna e funzionale di grandi dimensioni, un bagno finestrato con doccia e un soggiorno open space luminosissimo che si apre su una terrazza panoramica con vista mozzafiato sulle montagne circostanti.

Il piano seminterrato ospita un appartamento indipendente con accesso diretto al curatissimo giardino, ideale come spazio per ospiti, ufficio privato o abitazione separata.

La proprietà dispone di un cortile interno con posti auto, raggiungibile tramite un elegante vialetto privato, che garantisce riservatezza e sicurezza. Il terreno di circa 3.000 mq è finemente terrazzato e piantumato, offrendo angoli verdi ideali per momenti di relax all’aperto, attività all’aria aperta o giardinaggio.

Il sistema di riscaldamento è all’avanguardia, grazie a una moderna caldaia a pellet ad alta efficienza, mentre i pannelli solari installati contribuiscono a contenere i consumi energetici e a garantire un’abitazione sostenibile e rispettosa dell’ambiente.

L’immobile si presenta in condizioni impeccabili e può essere abitato da subito, rappresentando una soluzione ideale per famiglie, professionisti in cerca di tranquillità o come esclusiva casa vacanze immersa nella natura.

Wunderschöne Panoramaliegenschaft in Dumenza, verteilt auf zwei Ebenen, die Komfort, Eleganz und Naturverbundenheit perfekt vereint. Im Obergeschoss befindet sich ein stilvoller Wohnbereich mit drei großzügigen Schlafzimmern, einer großen, modernen und funktionalen Küche, einem hellen Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie einem lichtdurchfluteten offenen Wohnzimmer, das sich zu einer Panoramaterrasse mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge öffnet.

Im Untergeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung mit direktem Zugang zum sorgfältig gepflegten Garten, ideal als Gästesuite, privates Büro oder separate Wohneinheit.

Das Anwesen verfügt über einen Innenhof mit Parkplätzen, der über eine elegante private Auffahrt erreichbar ist und somit Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Das ca. 3.000 m² große Grundstück ist terrassiert und liebevoll angelegt und bietet Grünflächen, die perfekt für Entspannung im Freien, Freizeitaktivitäten oder Gartenarbeit geeignet sind.

Die Heizung erfolgt über ein modernes, hocheffizientes Pellet-Heizsystem, während Solarpaneele den Energieverbrauch reduzieren und ein umweltfreundliches, nachhaltiges Wohnen gewährleisten.

Die Immobilie befindet sich in einwandfreiem Zustand und ist sofort bezugsfertig – ideal für Familien, Berufstätige, die Ruhe suchen, oder als exklusive Ferienresidenz mitten in der Natur.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 300 m²
Quartos: 8
Classe energética: B101 kWh/m2 + 101 kWh/m2
Referência: 84430639

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 44.0 km - Milano MXP - Malpensa
73.0 km - Milano LIN - Linate
82.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
128.0 km - Torino TRN - Caselle
Transporte público: 2.3 km - Estação ferroviária - Colmegna
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 22.7 km
Hospital: 4.0 km - Ospedale Luini Confalonieri
Costa: 177.4 km
Estância de esqui: 4.6 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 680 m - Padaria
720 m - Supermercado - Ok Sigma
1.4 km - Loja de conveniência - Alimentari della Piazza
3.8 km - Loja de produtos dietéticos - Verde Saporito
Comer fora: 320 m - Restaurante - Smeraldo
680 m - Bar
1.6 km - Café - Inbutega
3.6 km - Restaurante de fast food - Pizzeria Kebab K2
Atividades esportivas: 2.6 km - Centro esportivo - Le Betulle
3.1 km - Ginásio
10.5 km - Centro hípico
14.0 km - Clube de Golfe - Golf Club Piandisole
Escolas: 2.8 km - Escola - ITIS "Carlo Volontè" Città di Luino
23.2 km - Universidade - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
32.0 km - Instituição de ensino superior - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
Farmácia: 3.7 km - Farmácia - Farmacia Creva
Veterinário: 4.5 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Dr.ssa Giavazzi

Informação de Dumenza

Altitude: 411 m s.n.m.
Área total: 18.4 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 1474

Mapa

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TALAMONA IMMOBILIARE SRL

PIAZZALE MARCONI 1, LUINO, Varese

+39 0332511861 / +39 3341057082

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