Apartamento 3 quartos, 180 m²

Gavirate, Varese (província)

[Ref. DV-4282] Totalmente remodelado, imediatamente habitável! Para visitar os espaços e a qualidade dos acabamentos. Em Gavirate, na província de Varese, na estância turística de Oltrona al Lago, oferecemos à venda um apartamento com vista para os Prealpes Varesine. A propriedade, de 180 metros quadrados, está localizada no segundo e último andar de um prédio, inclui dois jardins para uso exclusivo de 100 metros quadrados e está localizada na área do Lago Varese, no sopé do Parque Natural Regional Campo dei Fiori.
A unidade habitacional está em uma posição tranquila e privada, rodeada de vegetação e rodeada por um jardim comum bem cuidado. É caracterizada pela luminosidade graças à exposição favorável, principalmente a sul, e à presença de quatro quartos com varanda. Os espaços são muito amplos: o apartamento inclui uma sala de estar composta por uma ampla sala de estar dupla, um escritório, uma cozinha separada e uma casa de banho com janela. Seguindo a área de dormir composta por três quartos duplos, duas casas de banho com janelas, uma com duche e outra com banheira e uma despensa com ligação para máquina de lavar roupa.
Acabamentos finos estão presentes: pavimento em grés terracota em todo o apartamento, banheiros com lavatório de cor dupla combinado com azulejos na área de dormir, luminárias e portas de madeira. Entre as eficiências: aquecimento a gás natural com radiadores, fogão a lenha, caldeira de condensação com filtros anti-calcário, porta de segurança, sistema de alarme e domótica. A casa também goza de uma vista esplêndida das montanhas circundantes. Duas garagens duplas com janelas automáticas, dois lugares de estacionamento e duas caves completam a unidade. Existe ainda a possibilidade de levar a classe energética a D com uma simples intervenção não invasiva ao custo de 7.000.

Estamos no cúbico 21 da Via Union em Gavirate, na província de Varese, na localidade de Oltrona ao Lago.
O contexto é verde e tranquilo. Ao mesmo tempo, Gavirate, a apenas 3 km de distância, oferece um centro animado com lojas e serviços, incluindo supermercados, farmácias, bares, restaurantes e salas.
Tanto o Lago Varese como o Parque Regional podem ser alcançados em poucos minutos de carro para belos passeios na natureza. A ciclopedonal no lago fica a poucos metros da casa, enquanto a 15 km encontramos o Parque Regional com o Observatório Astronómico e muitos caminhos a serem explorados a pé ou de bicicleta.
Os locais de lazer são muitos, com a beira do lago cheia de cafés e restaurantes.
Excelentes conexões: da estação ferroviária de Barasso-Comério a cerca de um quilômetro passa o trem para Varese e Milão. Varese fica a cerca de 9 km e pode ser alcançado de carro em cerca de 15 minutos ao longo da SS 394. Milão, por outro lado, fica a pouco mais de 60 km e pode ser alcançado em uma hora de carro ao longo da SP1 ou A8.
Para os confortos que oferece e a posição privilegiada entre o lago, a montanha e a cidade, a solução é excelente como residência, como segunda habitação ou para rentabilizar com o circuito de aluguel de curta duração.