Moradia 5 quartos, 320 m²

Laveno-Mombello, Varese (província)

Lago Maior

Área total construída de aproximadamente 420 m² entre a moradia principal e edifícios acessórios, dependência de aproximadamente 100 m², terreno privado de aproximadamente 14.000 m² predominantemente plano, possibilidade de reorganizar e reposicionar os volumes existentes com aumento de construção até 25% por unidade de acordo com a legislação vigente, duplo acesso carroçável independente e predisposição para as ligações dos principais serviços.

Em Laveno Mombello, numa posição tranquila e reservada a curta distância da orla do Cerro, acessível a poucos minutos a pé, encontra-se esta fascinante propriedade imersa no verde, composta por uma moradia do início do século XX com dependência e edifícios acessórios adicionais, atualmente para restaurar mas rica em potencial para quem deseja realizar uma residência de grande charme com vista para o Lago Maggiore.

A habitação principal conserva ainda a atmosfera das residências históricas do início do século, rodeada por um amplo terreno boscoso que garante privacidade e tranquilidade, ideal para ser valorizada através de uma intervenção conservativa ou transformada completamente com um projeto arquitetónico contemporâneo capaz de aproveitar ao máximo a importante capacidade construtiva disponível.

Além da moradia, a propriedade inclui uma dependência, uma pequena construção rústica e uma espaçosa garagem, elementos que permitem desenvolver uma residência principal acompanhada por espaços para hóspedes, pessoal de serviço ou ambientes dedicados ao lazer.

A ampla área externa, facilmente modelável graças à conformação do terreno, oferece a possibilidade de criar um parque privado com piscina, áreas de relaxamento, campo de ténis ou um spa imerso no verde, enquanto a possibilidade de transferir os volumes para uma posição mais panorâmica permite projetar uma nova construção com vista aberta para o lago e para as Ilhas Borromeu.

O contexto natural, a proximidade do lago e a facilidade de acesso aos serviços principais tornam esta solução particularmente interessante tanto para quem deseja restaurar uma moradia de charme como para quem pretende desenvolver uma nova residência de prestígio numa das zonas mais apreciadas da margem lombarda do Lago Maggiore.

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