Moradia 1 quarto, 300 m²

Laveno-Mombello, Varese (província)

Lago Maior

[Ref. DV-14326] Propomos para venda uma villa senhorial de aproximadamente 300 m² de área comercial localizada na Via XXV Aprile 39, no município de Laveno-Mombello, numa posição tranquila e rodeada de verde, a uma curta distância do lago e dos principais serviços.
O imóvel, construído em 1990, apresenta-se em bom estado habitável e é caracterizado por ambientes amplos, luminosos e bem distribuídos, ideais para quem procura uma residência independente com espaços internos generosos e um importante espaço exterior.
O andar principal abre-se para um amplo hall de entrada que conduz à sala de estar, um ambiente espaçoso e acolhedor valorizado pela presença de uma lareira e pelo acesso direto ao alpendre, ideal para passar momentos de relaxamento e convívio ao ar livre.
A cozinha, habitável, é separada, ampla e funcional, adequada para a vida quotidiana e para momentos a partilhar com familiares e convidados.
Um corredor dá acesso à zona de dormir, composta por um quarto de casal e duas casas de banho com janela, ambas equipadas com chuveiro.
O andar superior alberga um sótão de amplas dimensões, um espaço versátil que pode ser personalizado e organizado como quarto adicional, escritório, área de hobbies ou ambiente de relaxamento.
O andar inferior oferece espaços de serviço e convívio adicionais. Aqui encontra-se uma taverna com forno a lenha, ideal para almoços e jantares em companhia, além de uma lavandaria e uma adega.
Completa o nível uma garagem quádrupla de dimensões particularmente generosas, adequada para acomodar mais automóveis e para oferecer espaço adicional para armazenamento.
A villa é rodeada por um jardim privado de aproximadamente 500 m², plantado com árvores de grande porte e equipado com sistema de rega automática, perfeito para viver ao ar livre num contexto reservado e cuidado.
Os caixilhos em madeira com vidros duplos contribuem para o conforto térmico e acústico da habitação, enquanto o aquecimento autónomo a radiadores alimentado a metano permite uma gestão independente dos consumos. A classe energética é F.
Graças à área de aproximadamente 300 m², à presença do sótão, da taverna com forno a lenha, da ampla garagem e do jardim de 500 m², esta propriedade representa uma solução ideal para uma família que procura uma villa senhorial e independente a poucos minutos do centro e das margens do Lago Maggiore.