Casa geminada 2 quartos, 125 m²

Luino, Varese (província)

Lago Maior

Parte de casa em estilo rústico renovada – Luino, fração Pianazzo

Na localidade de Pianazzo, tranquila e ensolarada fração residencial a poucos minutos do centro de Luino, propomos à venda uma luminosa parte de casa, parte de um característico complexo de apenas 6 unidades habitacionais sem despesas condominiais.

O imóvel, livre em dois lados, desenvolve-se em vários níveis com uma superfície total de aproximadamente 125 m² e oferece espaços generosos, bem distribuídos e prontos para viver. Ideal para quem procura conforto, tranquilidade e um estilo arquitetônico que evoca o fascínio da tradição toscana.

Distribuição interna:

Primeiro andar: subindo a escada, tem acesso a uma ampla área de estar muito luminosa, com cozinha americana e acesso direto à varanda, ideal para café da manhã ao ar livre. Neste nível, também encontramos um quarto principal com varanda privativa e uma casa de banho com janela, completa com chuveiro.

Andar sótão: amplo espaço aberto atualmente usado como segundo quarto, enriquecido por um segundo banheiro e uma versátil área sob o telhado utilizável como escritório, área de relaxamento ou grande closet.

Andar térreo (aproximadamente 60 m²): completam a propriedade duas vagas de garagem (uma simples e uma maior) e uma prática adega localizada sob a escada, perfeita como depósito ou despensa.

A habitação, renovada em 2013, foi obtida do aproveitamento de antigos celeiros desativados, preservando a estética rural com elementos típicos do "estilo toscano", como as fachadas em pedra, os detalhes rústicos e as linhas arquitetônicas harmoniosas. A intervenção envolveu tanto as estruturas portantes quanto os sistemas e os acabamentos, tornando todo o complexo eficiente e moderno, mas com grande respeito pelo contexto original.

Equipamentos e características:

Esquadrias com vidro duplo
Aquecimento autônomo a gás metano

A habitação é vendida mobiliada, pronta para ser habitada

Uma ótima oportunidade tanto como primeira casa em um contexto tranquilo, mas bem conectado, quanto como investimento para aluguéis de longo prazo ou turísticos, graças à proximidade com a fronteira suíça e com o centro de Luino, acessível em poucos minutos de carro.