350.000 €

Apartamento 3 quartos, 118 m²
Luino, Varese (província)
Lago Maior

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Descrição

No coração de Luino, em posição central e bem servida, propõe-se à venda um amplo APARTAMENTO situado no segundo andar de um contexto condominial ordenado e bem mantido, caracterizado por despesas de gestão contenidas.
O imóvel goza de agradáveis vislumbres de vista lago visíveis de mais ambientes, elemento que contribui a valorizar ainda mais a sua atratividade.
A unidade habitacional distingue-se por uma distribuição interna racional e funcional.
A entrada acompanha a uma luminosa sala de estar, embelezada pela presença da lareira, detalhe que confere calor e carácter ao ambiente, tornando-o particularmente acolhedor.
A cozinha é separada, solução ideal para garantir praticidade e uma melhor organização dos espaços.
A zona noite é composta por três quartos, dimensionados para satisfazer as necessidades de uma família, mas igualmente adequados a quem deseja ambientes adicionais para destino a estudo ou quarto para os hóspedes.
Complementam o departamento dois sanitários, um dotado de banheira e o outro de chuveiro, em benefício de uma maior funcionalidade quotidiana.
A propriedade é enriquecida pela presença de uma varanda, útil espaço exterior, e por uma cantina no andar subterrâneo, ideal como local acessório para depósito e organização.

ESTADO E ACABAMENTOS
O imóvel, ristrutturato em 1993, apresenta-se hoje em ótimas condições, com acabamentos de boa qualidade e bem mantidos no tempo.
Recentemente foram também substituídas as persianas, intervenção que contribui a garantir ainda maior eficiência e cuidado da propriedade.
Elemento distintivo da habitação é a presença de um sistema sonoro difundido, que consente o escuto da música em todos os locais, oferecendo um nível adicional de conforto e vivabilidade dos ambientes.

ESPAÇOS EXTERIORES
O imóvel dispõe de uma varanda prática e funcional, qual comodo espaço acessório, utilizável também para colocar e organizar objetos de uso quotidiano.

POSIÇÃO GEOGRÁFICA
O imóvel está situado em posição central em Luino, em contexto estratégico e perfeitamente servido, que consente de alcançar comodamente a pé todos os principais serviços, entre os quais lojas, supermercados, escolas, escritórios, estação ferroviária e paragens dos meios públicos.
A proximidade ao longo do lago, ao embarcadero com serviço de tragheto e ao renomado mercado semanal de quarta-feira, facilmente alcançável a pé, representa um valor adicional, tornando a posição particularmente apreciável tanto para a qual

Este texto foi traduzido automaticamente.

In the heart of Luino, in a central and well-served position, we offer for sale a large APARTMENT located on the second floor of an orderly and well-maintained condominium context, characterized by low management costs.
The property enjoys pleasant glimpses of lake view visible from several rooms, an element that contributes to further enhancing its attractiveness.
The housing unit is distinguished by a rational and functional internal distribution.
The entrance leads to a bright living room, embellished by the presence of the fireplace, a detail that gives warmth and character to the environment, making it particularly welcoming.
The kitchen is separate, an ideal solution to ensure practicality and better organization of space.
The sleeping area consists of three bedrooms, sized to meet the needs of a family, but equally suitable for those who want additional rooms to be used as a study or guest room.
The department is completed by two bathrooms, one with a bathtub and the other with a shower, for the benefit of greater daily functionality.
The property is enriched by the presence of a balcony, a useful outdoor space, and a cellar in the basement, ideal as an accessory room for storage and organization.

STATE AND FINISHES
The property, renovated in 1993, is now in excellent condition, with good quality finishes and well maintained over time.
The shutters have also recently been replaced, an intervention that helps to ensure further efficiency and care of the property.
A distinctive element of the house is the presence of a diffused sound system, which allows music to be listened to in all rooms, offering an additional level of comfort and livability of the rooms.

OUTDOOR SPACES
The property has a practical and functional balcony, as a convenient accessory space, which can also be used to place and organize objects of daily use.

GEOGRAPHICAL LOCATION
The property is centrally located in Luino, in a strategic and perfectly served context, which allows you to easily reach all the main services on foot, including shops, supermarkets, schools, offices, railway station and public transport stops.
The proximity to the lakefront, the pier with ferry service and the renowned weekly market on Wednesdays, easily reachable on foot, represents a further added value, making the location particularly appreciable both for the quality of daily life and for the lively and well-connected context.
In addition, the main road connections to Switzerland and neighbouri

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nel cuore di Luino, in posizione centrale e ben servita, si propone in vendita un ampio APPARTAMENTO situato al secondo piano di un contesto condominiale ordinato e ben mantenuto, caratterizzato da spese di gestione contenute.
L’immobile gode di piacevoli scorci di vista lago visibili da più ambienti, elemento che contribuisce a valorizzarne ulteriormente l’attrattività.
L’unità abitativa si distingue per una distribuzione interna razionale e funzionale.
L’ingresso accompagna a un luminoso soggiorno, impreziosito dalla presenza del camino, dettaglio che conferisce calore e carattere all’ambiente, rendendolo particolarmente accogliente.
La cucina è separata, soluzione ideale per garantire praticità e una migliore organizzazione degli spazi.
La zona notte è composta da tre camere da letto, dimensionate per soddisfare le esigenze di una famiglia, ma altrettanto adatte a chi desidera ambienti aggiuntivi da destinare a studio o stanza per gli ospiti.
Completano il reparto due servizi, uno dotato di vasca e l’altro di doccia, a beneficio di una maggiore funzionalità quotidiana.
La proprietà è arricchita dalla presenza di un balcone, utile spazio esterno, e da una cantina al piano interrato, ideale come locale accessorio per deposito e organizzazione.

STATO E FINITURE
L’immobile, ristrutturato nel 1993, si presenta ad oggi in ottime condizioni, con finiture di buona qualità e ben mantenute nel tempo.
Recentemente sono state inoltre sostituite le persiane, intervento che contribuisce a garantire ulteriore efficienza e cura della proprietà.
Elemento distintivo dell’abitazione è la presenza di un impianto sonoro diffuso, che consente l’ascolto della musica in tutti i locali, offrendo un ulteriore livello di comfort e vivibilità degli ambienti.

SPAZI ESTERNI
L’immobile dispone di un balcone pratico e funzionale, quale comodo spazio accessorio, utilizzabile anche per collocare e organizzare oggetti di uso quotidiano.

POSIZIONE GEOGRAFICA
L’immobile è situato in posizione centrale a Luino, in contesto strategico e perfettamente servito, che consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, tra cui negozi, supermercati, scuole, uffici, stazione ferroviaria e fermate dei mezzi pubblici.
La vicinanza al lungolago, all’imbarcadero con servizio traghetto e al rinomato mercato settimanale del mercoledì, facilmente raggiungibile a piedi, rappresenta un ulteriore valore aggiunto, rendendo la posizione particolarmente apprezzabile sia per la qual

Im Herzen von Luino, in einer zentralen und gut angelegten Lage, bieten wir eine große WOHNUNG im zweiten Stock eines ordentlichen und gut gepflegten Wohnhauses zum Verkauf an, das durch niedrige Verwaltungskosten gekennzeichnet ist.
Die Immobilie bietet angenehme Ausblicke auf den See aus mehreren Räumen, ein Element, das seine Attraktivität weiter steigert.
Die Wohneinheit zeichnet sich durch eine rationale und funktionale innere Verteilung aus.
Der Eingang führt in ein helles Wohnzimmer, das durch den Kamin geschmückt wird – ein Detail, das der Umgebung Wärme und Charakter verleiht und sie besonders einladend macht.
Die Küche ist separat, eine ideale Lösung zur Praktikabilität und besseren Organisation des Raums.
Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, die auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten sind, aber ebenso geeignet für diejenigen, die zusätzliche Zimmer als Arbeitszimmer oder Gästezimmer anstreben.
Die Abteilung wird durch zwei Badezimmer ergänzt, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, um die tägliche Funktionalität zu verbessern.
Das Grundstück wird durch einen Balkon, einen nützlichen Außenbereich und einen Keller im Keller bereichert, der sich ideal als Nebenraum für Lagerung und Organisation eignet.

ZUSTAND UND PLATZIERUNGEN
Die 1993 renovierte Immobilie befindet sich heute in ausgezeichnetem Zustand, mit hochwertigen Oberflächen und im Laufe der Zeit gut gepflegt.
Auch die Fensterläden wurden kürzlich ersetzt, eine Intervention, die zur weiteren Effizienz und Pflege der Immobilie beiträgt.
Ein charakteristisches Merkmal des Hauses ist das Vorhandensein einer diffusen Soundanlage, die es ermöglicht, in allen Räumen Musik zu hören und so ein zusätzliches Maß an Komfort und Lebensqualität in den Räumen bietet.

AUSSENBEREICHE
Das Grundstück verfügt über einen praktischen und funktionalen Balkon als praktischen Zubehörbereich, der auch zum Aufstellen und Organisieren von Gegenständen für den Alltag genutzt werden kann.

GEOGRAFISCHE LAGE
Die Immobilie liegt zentral in Luino, in einem strategischen und perfekt bedienten Rahmen, das es ermöglicht, alle wichtigen Dienstleistungen zu Fuß leicht zu erreichen, darunter Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Büros, Bahnhof und öffentliche Verkehrsstationen.
Die Nähe zum Seeufer, dem Pier mit Fährverbindung und dem berühmten Wochenmarkt mittwochs, der leicht zu Fuß erreichbar ist, stellt einen weiteren Mehrwert dar und macht den Standort sowohl wegen der Lebensqualität als au

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 118 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Classe energética: F253,18
Referência: 6609

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 42.0 km - Milano MXP - Malpensa
73.0 km - Milano LIN - Linate
83.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
124.0 km - Torino TRN - Caselle
Transporte público: 890 m - Estação ferroviária - Luino
Hospital: 630 m - Ospedale Luini Confalonieri
Costa: 175.1 km
Estância de esqui: 7.9 km

Informação de Luino

Altitude: 202 m s.n.m.
Área total: 21.01 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 14207

Mapa

O imóvel está localizado no município em destaque.

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Corso XXV Aprile 61, Luino, Varese

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