170.000 €

Apartamento 2 quartos, 98 m²
Luino, Varese (província)
Lago Maior

1 / 18
2 / 18
3 / 18
4 / 18
5 / 18
6 / 18
7 / 18
8 / 18
9 / 18
10 / 18
11 / 18
12 / 18
13 / 18
14 / 18
15 / 18
16 / 18
17 / 18
18 / 18

Descrição

APARTAMENTO localizado numa posição central e estratégica, com agradáveis vistas para o lago, situado no quarto andar de um prédio bem conservado.
A unidade imobiliária desenvolve-se com um hall de entrada que conduz à luminosa sala de estar, com acesso direto à varanda.
A cozinha é separada e funcional, bem organizada nos espaços.
A zona de dormir inclui um quarto de casal e um quarto duplo, ambos de boas dimensões, além de uma casa de banho.
A presença de duas varandas representa um valor acrescentado, garantindo uma exposição agradável, boa luminosidade natural e uma concreta aproveitamento dos espaços exteriores.
Complementam a propriedade uma cave no andar inferior, útil como espaço acessório, e um espaço adicional no sótão, atualmente usado como uma prática despensa.

ESTADO E ACABAMENTOS
O imóvel foi construído numa época anterior a 1967.
O apartamento beneficiou de uma única intervenção de remodelação, limitada à casa de banho, completamente renovada há cerca de seis anos.
O prédio foi alvo de uma intervenção de reabilitação da fachada
No estado atual, a unidade imobiliária necessita de uma intervenção de remodelação global, destinada à adequação e modernização dos ambientes.

ESPAÇOS EXTERIORES
O apartamento é valorizado pela presença de duas varandas, ambas bem expostas ao sol, que garantem uma excelente luminosidade aos ambientes internos durante todo o dia.
Os espaços exteriores oferecem agradáveis vistas para o lago, contribuindo para criar um contexto habitacional particularmente agradável e relaxante, ideal tanto para momentos de lazer como para o uso diário.

POSIÇÃO GEOGRÁFICA
A habitação está localizada no coração do centro de Luino, numa posição particularmente estratégica e conveniente para todas as necessidades diárias.
A localização permite aceder facilmente a pé à marginal, verdadeiro ponto forte da localidade, além de todos os principais serviços, tais como lojas, supermercados, escolas, transportes e áreas de interesse público.
A centralidade do imóvel representa um valor acrescentado tanto na ótica residencial, pela qualidade de vida e conveniência dos deslocamentos, como em termos de investimento, graças à elevada atratividade da zona.

UTILIZAÇÃO E POTENCIAL
A casa é adequada tanto como primeira casa como segunda habitação.

Não hesite em contactar-nos para qualquer informação, para um encontro no nosso escritório ou para visitar o imóvel.
Os nossos escritórios estão abert

Este texto foi traduzido automaticamente.

APARTMENT located in a central and strategic position, with pleasant glimpses of the lake, located on the fourth floor of a well-kept condominium.
The real estate unit develops with an entrance that leads to the bright living room, with direct access to the balcony. The kitchen is separate and functional, well organized in the spaces.
The sleeping area includes a double bedroom and a twin bedroom, both of a good size, as well as a bathroom.
The presence of two balconies represents an added value, guaranteeing a pleasant exposure, good natural light and a concrete usability of the outdoor spaces.
The property includes a cellar in the basement, useful as an accessory space, and an additional room on the attic floor, currently used as a practical storage room.

STATE AND FINISHES
The property was built before 1967.
The apartment has benefited from a single renovation, limited to the bathroom, completely redone about six years ago.
The condominium building was the subject of a façade renovation
At present, the real estate unit needs an overall renovation, aimed at adapting and modernizing the rooms.

OUTDOOR SPACES
The apartment is enhanced by the presence of two balconies, both well exposed to the sun, which guarantee excellent brightness to the interiors throughout the day.
The outdoor spaces offer pleasant glimpses of the lake, helping to create a particularly pleasant and relaxing living environment, ideal for both moments of relaxation and daily use.

GEOGRAPHICAL LOCATION
The house is located in the heart of the center of Luino, in a particularly strategic and convenient position for every daily need.
The location allows you to easily walk to the lakefront, the real strength of the resort, as well as all the main services such as shops, supermarkets, schools, means of transport and areas of public interest.
The centrality of the property represents an added value both from a residential perspective, for the quality of life and the convenience of travel, and as an investment, thanks to the high attractiveness of the area.

USE AND POTENTIAL USES
The house is suitable both as a first home and as a second home.

Do not hesitate to contact us for any information, for a meeting in our office or to view the property.
Our offices are open from Tuesday to Saturday from 9.00 a.m. to 12.30 p.m. and from 2.00 p.m. to 7.00 p.m., telephone.
Antonio D'Avino and the Casa Web Staff are waiting for you at the headquarters in Luino (VA) Corso XXV Aprile

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

APPARTAMENTO ubicato in posizione centrale e strategica, con gradevoli scorci di vista sul lago, posto al quarto piano di un contesto condominiale ben tenuto.
L’unità immobiliare si sviluppa con un ingresso che conduce al luminoso soggiorno, dotato di accesso diretto al balcone.
La cucina è separata e funzionale, ben organizzata negli spazi.
La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe di buone dimensioni, oltre a un bagno.
La presenza di due balconi rappresenta un valore aggiunto, garantendo una piacevole esposizione, buona luminosità naturale e una concreta fruibilità degli spazi esterni.
Completano la proprietà una cantina al piano interrato, utile come spazio accessorio, e un ulteriore locale al piano sottotetto, attualmente adibito a pratico ripostiglio.

STATO E FINITURE
L’immobile è stato edificato in epoca anteriore al 1967.
L’appartamento ha beneficiato di un unico intervento di ristrutturazione, limitato al bagno, completamente rifatto circa sei anni fa.
Il fabbricato condominiale è stato oggetto di intervento di rifacimento della facciata
Allo stato attuale, l’unità immobiliare necessita di un intervento di ristrutturazione complessiva, volto all’adeguamento e ammodernamento degli ambienti.

SPAZI ESTERNI
L’appartamento è valorizzato dalla presenza di due balconi, entrambi ben esposti al sole, che garantiscono un’eccellente luminosità agli ambienti interni durante tutto l’arco della giornata.
Gli spazi esterni offrono piacevoli scorci di vista sul lago, contribuendo a creare un contesto abitativo particolarmente gradevole e rilassante, ideale sia per momenti di relax sia per l’utilizzo quotidiano.

POSIZIONE GEOGRAFICA
L’abitazione è ubicata nel cuore del centro di Luino, in posizione particolarmente strategica e comoda per ogni esigenza quotidiana.
La collocazione consente di raggiungere agevolmente a piedi il lungolago, vero punto di forza della località, oltre a tutti i principali servizi quali negozi, supermercati, scuole, mezzi di trasporto e aree di interesse pubblico.
La centralità dell’immobile rappresenta un valore aggiunto sia in ottica residenziale, per la qualità della vita e la comodità degli spostamenti, sia come investimento, grazie all’elevata attrattività della zona.

UTILIZZO E POTENZIALITÀ
La casa è adatta sia come prima casa che come seconda casa.

Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione, per un incontro nel nostro ufficio o per visionare l’immobile.
I nostri uffici sono apert

APARTMENT befindet sich in einer zentralen und strategischen Lage, mit angenehmen Ausblicken auf den See, im vierten Stock einer gepflegten Eigentumswohnung.
Die Immobilieneinheit entwickelt sich mit einem Eingang, der ins helle Wohnzimmer führt und direkten Zugang zum Balkon bietet. Die Küche ist separat und funktional, gut organisiert in den Räumen.
Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer und ein Doppelzimmer, beide von guter Größe, sowie ein Badezimmer.
Das Vorhandensein von zwei Balkonen stellt einen Mehrwert dar, da sie eine angenehme Aussicht, gutes natürliches Licht und eine betonbetonte Nutzung der Außenbereiche garantieren.
Das Grundstück umfasst einen Keller im Keller, der als Zubehörraum dient, sowie einen zusätzlichen Raum auf dem Dachboden, der derzeit als praktischer Lagerraum genutzt wird.

ZUSTAND UND PLATZIERUNGEN
Das Grundstück wurde vor 1967 erbaut.
Die Wohnung profitierte von einer einzigen Renovierung, beschränkt auf das Badezimmer, das vor etwa sechs Jahren komplett renoviert wurde.
Das Eigentumswohnungsgebäude war Gegenstand einer Fassadenrenovierung
Derzeit benötigt die Immobilieneinheit eine umfassende Renovierung, um die Räume anzupassen und zu modernisieren.

AUSSENBEREICHE
Die Wohnung wird durch zwei Balkone bereichert, die beide gut der Sonne ausgesetzt sind und den Innenraum den ganzen Tag über hervorragende Helligkeit garantieren.
Die Außenbereiche bieten angenehme Ausblicke auf den See und schaffen so eine besonders angenehme und entspannte Wohnumgebung, ideal sowohl für entspannte Momente als auch für den täglichen Gebrauch.

GEOGRAFISCHE LAGE
Das Haus befindet sich im Herzen des Zentrums von Luino, in einer besonders strategischen und praktischen Lage für jeden täglichen Bedarf.
Die Lage ermöglicht es Ihnen, leicht zum Seeufer zu gelangen, die wahre Stärke des Resorts, sowie zu allen wichtigen Dienstleistungen wie Geschäften, Supermärkten, Schulen, Verkehrsmitteln und öffentlichen Interessensgebieten.
Die Zentralität der Immobilie stellt sowohl aus Wohnperspektive, für Lebensqualität und Reisekomfort als auch als Investition einen Mehrwert dar, dank der hohen Attraktivität des Gebiets.

VERWENDUNG UND MÖGLICHE NUTZUNGEN
Das Haus eignet sich sowohl als erstes Zuhause als auch als zweites Zuhause.

Zögern Sie nicht, uns für Informationen, ein Treffen in unserem Büro oder zur Besichtigung der Immobilie zu kontaktieren.
Unsere Büros sind von Dienstag bis Samstag von 9:00 bis 12:30 Uhr und von 14:00 bis 19:

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: A ser restaurada
Área útil: 98 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Classe energética: G500,43
Referência: 6551

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 42.0 km - Milano MXP - Malpensa
73.0 km - Milano LIN - Linate
83.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
124.0 km - Torino TRN - Caselle
Transporte público: 890 m - Estação ferroviária - Luino
Hospital: 630 m - Ospedale Luini Confalonieri
Costa: 175.1 km
Estância de esqui: 7.9 km

Informação de Luino

Altitude: 202 m s.n.m.
Área total: 21.01 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 14207

Mapa

O imóvel está localizado no município em destaque.

O anunciante optou por não mostrar a localização exata desse imóvel.

Clique para mover o mapa

Contactar anunciante

Casa Web

Corso XXV Aprile 61, Luino, Varese

+39 03321699470

Ver todos os imóveis da agência

O que você acha da qualidade deste anúncio?

Ajude-nos a melhorar a sua experiência no Gate-away, dando um feedback sobre este anúncio.
Por favor, não considere o imóvel em si, mas apenas a qualidade de como é apresentado.

Apartamento 2 quartos, 98 m² Luino, Varese (província) Lago Maior