Casa independente 3 quartos, 179 m²

Montegrino Valtravaglia, Varese (província)

No centro de Montegrino Valtravaglia, propomos à venda uma CASA SEMINDIPENDENTE composta por dois apartamentos com entradas independentes e rodeada por uma área externa de aproximadamente 620 m².
O apartamento no rés-do-chão é composto por sala de estar, kitchenette, quarto de casal, casa de banho e varanda com vista para o jardim, um espaço ideal para passar momentos agradáveis ao ar livre durante a bela estação.
O apartamento no primeiro andar dispõe de sala de estar, cozinha, quarto de casal, quarto de hóspedes, despensa, casa de banho e duas varandas, que garantem uma agradável abertura para o exterior.
Complementam a propriedade uma prática despensa construída no espaço abaixo da escada no rés-do-chão, uma cave no andar inferior e uma ampla área externa de aproximadamente 620 m², em parte destinada a jardim e em parte pavimentada, que oferece inúmeras possibilidades de utilização e valoriza ainda mais o imóvel.

ESTADO E ACABAMENTOS
O imóvel, construído em 1965, conserva as características da época e necessita de uma intervenção de modernização, oferecendo a possibilidade de personalizar os ambientes de acordo com as suas necessidades e gostos.

ESPÇOS EXTERIORES
A propriedade dispõe de aproximadamente 620 m² de área externa, em parte destinada a jardim e em parte pavimentada, oferecendo amplos espaços para viver ao ar livre.
A área verde representa um ambiente ideal para momentos de relaxamento, para a realização de uma área de jogos ou de um espaço dedicado ao lazer, enquanto a parte pavimentada é particularmente funcional como área de acesso, estacionamento ou zona de convívio.

POSIÇÃO GEOGRÁFICA
A habitação está situada no centro de Montegrino Valtravaglia, uma pequena e característica aldeia, imersa no verde das colinas que rodeiam o Lago Maggiore, apreciada pela tranquilidade, o contexto natural e o clima.
A posição oferece um ambiente agradável, ideal para quem deseja viver perto da natureza.
O centro da aldeia é facilmente acessível a pé, enquanto Luino e as margens do Lago Maggiore distam apenas alguns minutos de carro, permitindo usufruir comodamente de lojas, escolas, serviços, ligações e das numerosas oportunidades recreativas oferecidas pelo lago.

UTILIZAÇÃO E POTENCIALIDADES’
Graças à sua posição, aos amplos espaços e às possibilidades de personalização, o imóvel presta-se a diversas soluções habitacionais.
É ideal como habitação principal para quem deseja viver num contexto tranquilo e a poucos minutos de Luino e do Lago Maggiore.
Ao mesmo tempo, representa uma ótima cas