Moradia 2 quartos, 139 m²

Porto Valtravaglia, Varese (província)

Lago Maior

VILLA INDIVIDUAL com vista deslumbrante para o lago em posição panorâmica e reservada, disposta em dois níveis, caracterizada por uma vista sugestiva para o lago e por espaços externos agradáveis e bem aproveitáveis.
No andar térreo a residência é composta por quarto de casal, quarto de hóspedes, sala de estar luminosa com lareira, cozinha, sala de jantar e banheiro.
No exterior estão presentes um pórtico coberto, um terraço com vista encantadora para o lago e um conveniente banheiro externo, ideais para viver plenamente os espaços ao ar livre durante a bela estação.
O primeiro andar, acessível através de escada externa, abriga dois cômodos, um utilizado como quarto e um como banheiro, além de duas varandas, uma das quais com agradável vista para o lago.
A propriedade é completada por aproximadamente 360 m² de jardim privado com chuveiro externo, que garante tranquilidade e espaço verde ao redor da residência, e por uma ampla garagem no subsolo.

ESTADO E ACABAMENTOS
O imóvel foi construído nos anos setenta e ao longo do tempo foi objeto de alguns intervenções de manutenção e melhoramento.
Em particular, nos anos noventa foram substituídas as esquadrias externas, enquanto posteriormente em 2010 foi realizado o refazimento completo do telhado, com elevação concomitante do sótão, intervenção que contribuiu para valorizar ainda mais a estrutura da residência.
Graças a estes trabalhos e ao cuidado ao longo do tempo, a propriedade apresenta-se atualmente em ótimas condições gerais, resultando habitável e bem mantida

ESPAÇOS EXTERIORES
A villa dispõe de um amplo terraço panorâmico, do qual se pode admirar uma vista deslumbrante para o lago, ideal para momentos de relaxamento e convívio ao ar livre.
A propriedade é também cercada por aproximadamente 360 m² de jardim privado, bem cuidado e mantido, que garante um espaço verde agradável e reservado, perfeito para viver o exterior em todas as estações.

POSIÇÃO GEOGRÁFICA
A residência está situada em zona residencial no município de Porto Valtravaglia, em posição panorâmica e bem exposta ao sol, com vista espetacular para o lago.
A localização garante tranquilidade e privacidade, permanecendo ao mesmo tempo conveniente aos principais serviços do país, facilmente acessíveis em poucos minutos de carro, incluindo lojas, estação ferroviária, calçadão do lago e atividades de primeira necessidade.

UTILIZAÇÃO E POTENCIALIDADES
A villa presta-se particularmente bem como segunda casa, ideal para famílias que desejam passar agradáveis períodos de férias em um contexto tranquilo e panorâmico, imersas na be